86RS0021-01-2023-000015-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 14 апреля 2023 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., при секретаре Нахошкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2023 по иску Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации г. Югорска к ФИО3, ФИО4 взыскании задолженности,

установил:

Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации г. Югорска (далее – ДМСиГ, Департамент) обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности.

В обоснование иска истец указал, что 11.03.2013г. между муниципальным образованием городской округ город Югорск и ФИО6, а также ФИО3, действующим от себя и от имени несовершеннолетнего ФИО4 был заключен договор мены жилых помещений. В соответствии с условиями договора покупатели обязались внести на счет администрации города Югорска сумму в размере 999001,60 рублей равными ежемесячными платежами в срок до 01.12.2017г. В нарушении условий договора денежные средства выплачивались с нарушениями установленных сроков оплаты, что повлекло за собой обращение Департамента в судебные органы с исковым заявлением о взыскании задолженности. Решением Югорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, представляющего свои интересы и интересы несовершеннолетнего ребенка ФИО4, была взыскана задолженность в размере 156759,96 рублей. Задолженность была рассчитана по 29.02.2016г. и взыскана в порядке искового производства. За период времени с 01.03.2016г. до 01.12.2017г. ответчик платежей не вносил. Пунктом 10.1 Договора предусмотрено, что в случае нарушения покупателем сроков внесения цены, возможно начисление пеней -0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Просил взыскать с ответчика задолженность по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 843915,45 рублей, в том числе: задолженность за период с 01.03.2016г. по 01.12.2017г. в размере 133333,53 рублей за долю ФИО3, пени за период с 01.03.2016г. по 19.12.2022г. в размере 288624,62 рубля за долю ФИО3;задолженность за период с 01.03.2016г. по 01.12.2017г. в размере 133333,53 рублей за долю ФИО4, пени за период с 01.03.2016г. по 19.12.2022г. в размере 288624,62 рубля за долю ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

ДМСиГ, будучи извещен, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4,в судебное заседание также не явились, письменных возражений относительно заявленных требований, суду не предоставили, ходатайств об отложении дела слушанием и о рассмотрении в их отсутствие не заявляли. В силу ст. 165.1 ГК РФ, суд считал, что ответчики надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку суд принял все меры для надлежащего егоизвещения по известным местам его регистрации и проживания, однако все почтовые извещения возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности (п. 1 ст. 568 ГК РФ).

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2 ст. 567 ГК РФ).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ).

На основании ст. 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

В соответствии с п. 2 ст. 568 ГК РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ г. Югорск и ФИО3, действующим от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО1, а также ФИО5 был заключен договор мены квартир, по условиям которого ФИО2, ФИО1, ФИО5 передала в собственность муниципальному образованию городской округ <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>, и приняли в собственность, принадлежащую муниципальному образованию городской округ <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому, и в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязались выплатить денежную сумму в размере 999001,60 рублей ежемесячными равными платежами.

В пункте 28 договора стороны предусмотрели, что данный договор является документом, подтверждающим передачу квартир сторонами друг другу без каких-либо актов и дополнительных документов.

В связи с чем, переход права собственности по договору мены между сторонами состоялся, соответственно ответчик принял на себя обязательство по выплате разницы в ценах обмениваемых квартир в соответствии с условиями заключенного договора.

Решением Югорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в пользу истца была взыскана задолженность по вышеуказанному договору мены за период с 11.03.2013г. по 29.02.2016г. в сумме 156759,96 рублей; с ФИО6 в пользу истца взыскана задолженность в размере 78379,98 рублей за аналогичный период.

Как следует из заявления истца, ответчики свои обязательства не выполняют. Доказательств обратного, ответчики суду не предоставили.

По настоящему требованию истец просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по договору мены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме133333,53 рубля за его долю в квартире, а также задолженность в размере 133333,53 рублей за долю несовершеннолетнего ФИО4 за аналогичный период.

Истцом в подтверждение имеющейся задолженности представлен расчет по состоянию на 20.12.2022г. Суд, проверив расчет истца, находит его верным и подлежащим применению.

Согласно статей 61, 80 СК РФ родители несут обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а такженормами статей 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 ГК РФ, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В спорные периоды ответчик ФИО4 был несовершеннолетним, соответственно ответственность по оплате задолженности должна быть возложена на его законного представителя - ответчика ФИО3

В этой связи, учитывая, что ответчик ФИО3 обязательства по договору мены не исполняет, суд приходит к выводу возложить ответственность за неисполнение условий договора на ФИО3 и взыскать с него в пользу ДМСиГ задолженность по договору мены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 133333,53 рубля за его долю в квартире, а также задолженность в размере133333,53 рублей за долю ФИО4 за аналогичный период.

Пунктом 10.1 договора мены предусмотрено, что в случае нарушения покупателем сроков внесения цены, возможно начисление пеней в размере 0,1 % от невыплаченной суммы.

Истец в соответствии с условиями Договора просил взыскать с ответчиковпени за период с 01.03.2016г. по 19.12.2022г. в сумме 577248,14 рублей (за 1/3 доли ФИО3 и 1/3 доли ФИО4) и представил суду расчет пени за указанный период.

Указанный расчет судом проверен, признается верным.

Ответчики возражений относительно правильности представленного истцом расчета суду не представили.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию пени за периодс 01.03.2016г. по 19.12.2022г. в сумме 577248,14 рублей (за 1/3 доли ФИО3 – 288624,07 рублей, 1/3 доли ФИО4 – 288624,07 рублей).

Поскольку как указывалось выше, ответчик ФИО4 в день заключения договора мены был несовершеннолетним, то обязанным по исполнению условий договора мены является ФИО3 как законный представитель ответчика ФИО4 и поэтому в удовлетворении иска к данному ответчику следует отказать в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования городской округ город Югорск, от уплаты которой, истец был освобожден, в сумме 11639 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО3 (паспорт РФ №) в пользу Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации <адрес> (ИНН №) задолженность по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 133333 рубля 53 копейки за свою 1/3 доли, 133333 рубля 53 копейки за 1/3 доли ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 288624 рубля 62 копейки за свою долю, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 288624 рубля 62 копейки за долю ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В удовлетворении иска Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации <адрес> (ИНН №) к ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) отказать.

Взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования городской округ город Югорск государственную пошлину в размере 11639 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 21 апреля 2023 года.

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья А.С. Хабибулин

Секретарь суда ФИО7

Подлинный документ находится

в Югорском районном суде ХМАО-Югры

в деле № 2-120/2023

УИД: 86RS0№-07

Секретарь суда __________________