УИД: №
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Ефремовой И.В.
при секретаре Рожковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 АнатО. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 410 кв.м., согласно плана границ земельного участка изготовленного ООО «Земпроект» от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что ему(ФИО1) после смерти отца в 2003 г. и его сестре ФИО2 после смерти их матери ФИО3 достался земельный участок площадью 1200 кв.м. категория земель – земли наседленных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу Т. <адрес>». На данном земельном участке расположен жилой дом После смерти матери –ФИО3 сестра истца ФИО2 выделила в натуре ? часть данного жилого дома. Порядок пользования земельным участком определен, спора нет. В настоящее время истец хочет признать за собой право собственности на земельный участок на котором расположена вторая часть дома, где истец зарегистрирован и проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему в собственность данного земельного участка, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. По аналогичному иску ФИО2 было принято решение по делу, согласно которого за ней признано право собственности на земельный участок. Полагает, что имеет право на признание за ним права собственности на спорный земельный участок и ссылаясь на положения ст. 12 ГК РФ ст. 59 ЗК РФ просит удовлетворить его требования.
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом изначально принадлежал его отцу ФИО4, после его смерти последовавшей в 2003году в наследство вступил он и его мать - ФИО3 Свидетельства о праве наследства были выданы на жилой дом расположенный по адресу <адрес> <адрес> «А» по ? доли. Земельный участок не вошел в наследственную массу. После смерти ФИО3 наследником по завещанию является ФИО2 сестра ФИО1 и дочь ФИО4 и ФИО3 Свою часть земельного участка ФИО2 оформила на себя в судебном порядке. В настоящее время ФИО2 продала, принадлежащую ей половину дома и земельный участок.
Ответчик – представитель администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела в судебное заседание не явился, письменной позиции относительно предмета спора суду не представил.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, письменной позиции относительно предмета спора суду не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственного учета №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.; выписки из похозяйственного учета №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.; выписки из похозяйственного учета №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ-2007 г. земельный участок по адресу: <адрес> плоащью 0,12 га числился за ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер., что следует из записи акта о смерти о№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.
Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст.69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО4 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последнего до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, может быть принято его наследниками.
Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО4 и предоставленного нотариусом ФИО6, усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО4 обратились: жена ФИО3 и сын ФИО1, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом (по 1\2 доле каждому).
Из чего суд приходит к выводу о том, что спорное наследственное имущество после смерти ФИО4 было принято в равных долях ФИО3 и ФИО1
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного главой Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ФИО7, ФИО3 дала следующее распоряжение: все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы такое ни находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе принадлежащая ей часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> завещала своей дочери ФИО2
Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО3 и предоставленного нотариусом ФИО6, усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО3 обратилась ее дочь ФИО2, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома и денежные вклады.
Об обращении иных лиц с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 материалы наследственного дела не содержат.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 спорное наследственное имущество фактически приняла ФИО2
На основании заочного решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между ФИО2 АнатО.й (с одной стороны) и ФИО1 (с другой стороны) на жилой дом, площадью 139,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А. В собственность ФИО2 АнатО. выделена в натуре часть жилого дома - жилое помещение № общей площадью 59,8 кв.м.. Считать принадлежащим ФИО1 часть жилого дома жилое помещение №, общей площадью 79,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 - удовлетворены. Признано за ФИО2 АнатО.й право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером № и выделено ФИО2 АнатО. в натуре данную долю земельного участка площадью 590 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка изготовленного ООО «Земпроект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года».
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 410+/-7 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером 68:20:1901006:56, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства является ФИО3, о чем указано в особых отметках.
Из сообщения Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно книги похозяйственного учета №, л/с №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г. по адресу: посёлок совхоза «Селезневский», <адрес> земельный участок значился за ФИО4 в размере 0,06 га с 1991 г. по 1994 г., в размере 0,09 га - в 1995 году. Основание пользования земельным участком в книге похозяйственного учета не указывается. Согласно книги похозяйственного учета №, л/с №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. по адресу: <адрес> земельный участок значился за ФИО4 в размере 0,09 га с 1997 г. по 2000 г., в размере 0,12 га - в 2001 году. Основание пользования земельным участком в похозяйственной книге не указывается. К лицевому счету данной похозяйственной книги приложено заявление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о разделении лицевых счетов с сыном - ФИО1. Согласно книги похозяйственного учета №, л/с № ДД.ММ.ГГГГ-2007 г.г. по адресу: <адрес> земельный участок в размере 0,12 га значился за ФИО4 до момента его смерти ДД.ММ.ГГГГ После его смерти земельный участок значился за ФИО3. В данной книге по л/с № по адресу <адрес> земельный участок в размере 0,06 га значился за ФИО1 с 2005г. по 2006 г. Основание пользования земельным участком в книге похозяйственного учета не указывается. Согласно книги похозяйственного учета №, л/с № ДД.ММ.ГГГГ-2012 г.г. по адресу посёлок совхоза «Селезневский», <адрес> земельный участок в размере 0,06 га значился за ФИО3. В данной книге по л/с № по адресу <адрес> земельный участок в размере 0,06 га значился за ФИО1. Основание пользования земельным участком в книге похозяйственного учета не указывается. Согласно книги похозяйственного учета №, д/с № ДД.ММ.ГГГГ-2014 г.г. по адресу посёлок совхоза «Селезневский», <адрес> земельный участок в размере 0,06 га значился за ФИО3. В данной книге по л/с № по адресу <адрес> земельный участок в размере 0,06 га значился за ФИО1. Основание пользования земельным участком в книге похозяйственного учета не указывается. Согласно книги похозяйственного учета №, д/с № ДД.ММ.ГГГГ-2019 г.г. по адресу <адрес> земельный участок в размере 0,06 га значился за ФИО3 до момента ее смерти ДД.ММ.ГГГГ Основание пользования земельным участком в книге похозяйственного учета не указывается. В данной книге по л/с № по адресу <адрес> земельный участок в размере 0,06 га значится за ФИО1. Основание пользования земельным участком в книге похозяйственного учета не указывается. Дополнительно указано, что в документах архивного фонда Селезневского сельсовета, находящихся на хранении в архивном отделе администрации Т. муниципального округа, свидетельство о праве собственности на землю, постановление о предоставлении в собственность земельного участка на имя ФИО4 или ФИО3 - отсутствуют.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 спорное наследственное имущество (1/2) фактически принял ФИО1
Иных наследников к имуществу ФИО4 на ? долю земельного участка при рассмотрении дела установлено не было и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает.
Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок по адресу: КН № по адресу<адрес>
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Собственником данного домовладения является ФИО1 1/2 доля в праве общей долевой собственности.
Земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером № и принадлежит на праве собственности ФИО5
Согласно плана границ земельного участка изготовленного ООО «Земпроект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год земельный участок по адресу: <адрес>А имеет общую площадь 1000 кв.м., из которых площадь 590 кв.м. находится в пользовании ФИО2, площадь 410 кв.м. в пользовании ФИО1
Из заключения кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный земельный участок, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Селезневский сельсовет" Тамбовского района Тамбовской области утвержденных решением Селезневского сельского Совета народных депутатов Тамбовского районе Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ №), опубликованных в средствах массовой информации и на официальном сайте в сети "Интернет", располагается в зоне Ж. Предельный минимальный и максимальный размеры земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» установлены согласно с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Селезневский сельсовет" Тамбовского района Тамбовской области, утвержденных решением Селезневского сельского Совете народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм. oт ДД.ММ.ГГГГ №), и составляет 300 кв.м и 10000 кв.м соответственно. Границами данного земельного участка являются фактические границы, существующие не местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения позволяющими определить местоположение границ земельного участка, и совпадающие со сведениями, содержащимися в утвержденных кадастровых материалах (План п.Селезневский Тамбовского района.). В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с КГ №, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составила 410 кв.м.
Описание границ земельного участка с КН № от точки 1 до точки 10 - земли неразграниченной государственной собственности, поэтом) согласование границ не требуется; от точки 10 до точки 1 - граница смежного земельного участка с КН № граница которого установлена в МСК-68, поэтому согласование границ не требуется. На земельном участке с КН № расположен объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (условный №).
Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО1 никем, в том числе и органами местного самоуправления не оспаривается.
Сведениями о фактическом принятии указанного наследственного имущество иными лицами, судом не установлено
Принимая во внимание принятие истцом части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО2 АнатО. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес>, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - земельный участок площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составленному ООО «Земпроект»
Решение суда является основанием для регистрации права собственности объект недвижимости – земельный участок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.В. Ефремова