Дело №УИД 48RS0005-01-2025-001849-21 (№2-1491/2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Бенсман И.Л.,

при секретаре Варгановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 к администрация Липецкого муниципального района Липецкой области, Сенцовскому территориальному отделу администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права на блоки жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой областио признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права на блоки жилого дома. В обоснование заявленных требований указали, чтоим на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, который также принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Указанный жилой дом состоит из блоков, споров о порядке пользования домом между ними не имеется. Две части жилого дома отделены друг от друга огнеупорными межквартирными стенами, и каждая часть имеет отдельный выход на приусадебный участок, в чердаке жилого дома имеется перегородка из кирпича. Каждый из жилых блоков имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. Жилые блоки являются автономными и не имеют общих с соседними жилыми блоками подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В связи с чем, истцы просилипризнать за ними право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,4 кв.м. с учетом реконструкции и самовольной пристройки, находящийся по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков, изменив наименование данного жилого дома на жилой блок блокированной застройки; выделить в собственность ФИО3 жилой блок №1 общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 в равных долях, по 1/4 доли каждому, жилой блок №2, общей площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 21 октября 2025 года к участию в деле в качестве соответчика был привлеченСенцовский территориальный отдел администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области.

Представитель истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1., ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом и своевременно. В заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть без ее участия и участия ее доверителей, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержала.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО2 представители ответчиков администрация Липецкого муниципального района Липецкой области, Сенцовского территориального отдела администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что истцам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а именно ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2. принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2024г., от 08.10.2025г. №КУВИ-001/2025-187671511.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2024г., от 08.10.2025г. №КУВИ-001/2025-187671509 ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4547 +/- 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта жилого <адрес> составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 07.05.2025, усматривается, что для образования двух автономных блоков проведены мероприятия по перепланировке и реконструкции домовладения: возведена жилая пристройка лит. А2 площадью 15,7 кв.м., в которой устроены комнаты: коридор площадью 5,5 кв.м. - позиция 1 (блок 1) и кухня площадью 10,2 кв.м, (блок 1); оконный проем в стене между лит. А (комнатой площадью 24,6 кв.м.) и лит. А1 (комнатой площадью 5,5 кв.м.) переустроен в дверной проем, для этого был разобран подоконный простенок (несущая перемычка не затронута); оконный проем в стене жилой комнаты площадью 24,6 кв.м. лит. А (ориентированной на юго-запад) заложен кирпичом; дверной проем в перегородке между комнатами площадью 12,4 кв.м. и 24.6 кв.м. лит. А - заложен кирпичом; устроен дверной проем в перегородке между комнатами площадью 7,8 кв.м, и 24.6 кв.м. в лит. А; в жилой пристройке лит. А1 демонтирована внутренняя перегородка, затем возведена новая внутренняя перегородка из гипсолитовых блоков таки образом, что были устроены кухня площадью 14,8 кв.м, (позиция 3- блок 2) и санузел площадью 2,3 кв.м, (позиция 4- блок 2); разобраны конструкции пристройки лит. а, отображенной на техническом паспорте от 15.06.2007г, затем возведена кирпичная пристройка лит. а площадью 16,8 кв.м., в которой устроены коридор площадью 5,0 кв.м, (позиция 1- блок 2) и подсобное помещение площадью 11,8 кв.м, (позиция 2 - блок 2).

Проведены мероприятия по реконструкции, перепланировке и переустройству жилого дома, в результате, площадь объекта недвижимости увеличилась и составила 94,4 кв.м.

Вышеуказанные перепланировка и реконструкция являются самовольными, что истцами и их представителем в суде не было оспорено. При этом истцы, обращаясь в суд с иском, сослались на то, что ничьи права и интересы, произведенными реконструкцией и перепланировкой не нарушаются, произведенные реконструкция и перепланировка способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ими были представлены в суд следующие доказательства:

экспертное заключение №СТ 48-06/25-59 по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, выполненное ООО «Топэксперт» от 19.06.2025г., из которого следует, что все мероприятия по перепланировке, переустройству и реконструкции жилого дома, выполнены технически грамотно, соблюдены все строительные и градостроительные нормативные требования. Несущие и ограждающие конструкции вышеописанного жилого помещения отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Основные несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

экспертное заключение №СГ-422 по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям, выполненное ООО «Липецкое экспертное бюро» от 03.06.2025г., из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, учитывая, что доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено, как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведённые в спорном жилом помещении реконструкция и перепланировка нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью, не повлияли и на какие-либо конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности домовладения, исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить <адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии.

Из технического паспорта жилого дома, изготовленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 07.05.2025, и заключения эксперта №48-06/25-67 по результатам обследования на предмет возможности признания дома, находящегося по адресу: <адрес>, домом жилой блокированной застройки, выполненного ООО «Топэксперт» от 24.06.2025г., усматривается, что в результате обследования <адрес> установлено, чтообследованный жилой дом является домом жилой блокированной застройкипо следующим обстоятельствам:

1.Из каждого жилого блока автономного дома жилой блокированнойзастройки имеются отдельные выходы на земельный участок.

2.Два автономных жилых блока жилого дома отделены друг от другаогнеупорными стенами и каждая часть имеет отдельный выход наприусадебный участок.

3.Блоки №1 и №2 - не имеют общего чердачного помещения.

4.Каждый из обследованных жилых блоков имеет самостоятельныеинженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям.

5. Обследованные жилые блоки являются автономными и не имеют общих с соседними жилыми блоками подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

6.Несущие и ограждающие конструкции вышеописанного домовладенияотвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Основные несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилыеодноквартирные», СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1,3).

На основании вышеизложенного установлено, что при изменении назначения здания в жилой дом блокированной застройки на основании п. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса, разрешение на строительство - не требуется. Для образования двух изолированных обособленных самостоятельных блоков жилой блокированной застройки не проводились мероприятия, которые могли бы привести к нарушению конструктивных характеристик здания.

Несущие и ограждающие конструкции вышеописанногодомовладения отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На момент обследования жилой дом № 1 имеет площадь всех помещений 48,1 кв.м., состоит из коридора площадью 5,5 кв.м., кухни площадью 10,2 кв.м.,жилой комнаты площадью 24,6 кв.м., жилой комнаты площадью 7,8 кв.м.

Жилой дом №2 имеет площадь всех помещений 46,3 кв.м., состоит из коридора площадью 5,0 кв.м., подсобного помещения площадью 11,8 кв.м., кухни площадью 14,8 кв.м., санузла площадью 2,3 кв.м.,жилой комнаты площадью 12,4 кв.м.

Таким образом, жилые дома блокированной застройки №1 и №2 соответствуют требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, а именно: имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеют общих с соседним жилым домом чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над и под комнатами другого жилого дома, включают в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или семейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании.

В результате проведенного обследования жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что два блока данного жилого дома являются автономными, независимыми друг от друга блокированными домами в составе здания блокированной застройки и соответствуют требованиям действующего законодательства РФ; (градостроительным, строительным, санитарно- эпидемиологическим и иным требованиям), предъявляемым к домам блокированной застройки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.10.2025 на земельном участке с кадастровым номером №площадью 4547+/-24 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 ФИО2 расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Как усматривается из сообщений начальника Сенцовского территориального отдела Липецкого муниципального округа Липецкой области от 17.02.2025г. № 49, земельный участок с кадастровым номером №относится к землям поселения (для ведения личного подсобного хозяйства), находится в границах территориальной зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки».

Согласно части 6 статьи 40 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых, изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений, машино-мест ранее был осуществлен государственный кадастровый учет.

На основании части 1 и 7 статьи 41 указанного закона в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В соответствии с пунктами 39 и 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации;дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Требования к жилым домам отдельно стоящим и жилым домам блокированной застройки содержатся в «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от 20.10.2016 года № 725/пр).

Согласно указанному Своду правил,блок жилой автономный- жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками;дом жилой одноквартирный, отдельно стоящий - дом, состоящий из отдельной квартиры (одного жилого автономного блока), включающий в себя комплекс помещений, предназначенных дляиндивидуального и ( или) односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании ( в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.);блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, судом установлено, что два блока жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, хотя и соответствуют требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, является самостоятельными, изолированными объектами, которые предназначены для индивидуального проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, каждый жилой блок имеет самостоятельный выход на земельный участок, но при этом они пристроены друг к другу и отделены друг от друга кирпичной глухой (без проемов) стеной, следовательно, указанные жилые блоки надлежит считать двумя домами блокированной застройки.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 к администрация Липецкого муниципального района Липецкой области (ИНН <***>), Сенцовскому территориальному отделу администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права на блоки жилого дома удовлетворить.

Разрешить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии: возведена жилая пристройка лит. А2 площадью 15,7 кв.м., в которой устроены комнаты: коридор площадью 5,5 кв.м. - позиция 1 (блок 1) и кухня площадью 10,2 кв.м, (блок 1); оконный проем в стене между лит. А (комнатой площадью 24,6 кв.м.) и лит. А1 (комнатой площадью 5,5 кв.м.) переустроен в дверной проем, для этого был разобран подоконный простенок (несущая перемычка не затронута); оконный проем в стене жилой комнаты площадью 24,6 кв.м. лит. А (ориентированной на юго-запад) заложен кирпичом; дверной проем в перегородке между комнатами площадью 12,4 кв.м. и 24.6 кв.м. лит. А - заложен кирпичом; устроен дверной проем в перегородке между комнатами площадью 7,8 кв.м, и 24.6 кв.м. в лит. А; в жилой пристройке лит. А1 демонтирована внутренняя перегородка,возведена новая внутренняя перегородка из гипсолитовых блоков, устроены кухня площадью 14,8 кв.м, (позиция 3- блок 2) и санузел площадью 2,3 кв.м, (позиция 4- блок 2); разобраны конструкции пристройки лит. а, отображенной на техническом паспорте от 15.06.2007г, возведена кирпичная пристройка лит. а площадью 16,8 кв.м., в которой устроены коридор площадью 5,0 кв.м, (позиция 1- блок 2) и подсобное помещение площадью 11,8 кв.м, (позиция 2 - блок 2).

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: общей площадью – 94,4 кв.м., жилой площадью – 44,8 кв.м., площадь вспомогательных помещений - 49,6 кв.м.

Считать здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков, изменив наименование данного жилого дома на жилой дом блокированной застройки.

Выделить в собственность ФИО3 жилой блок №1, общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой –32,4 кв.м, состоящий из коридора площадью 5,5 кв.м., кухни площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты площадью 24,6 кв.м., жилой комнаты площадью 7,8 кв.м., признав за ней право собственности на указанный жилой блок.

Выделить в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в равных долях жилой блок №2, общей площадью –46,3 кв.м., в том числе жилой –12,4 кв.м., состоящий из коридора площадью 5,0 кв.м., подсобного помещения площадью 11,8 кв.м., кухни площадью 14,8 кв.м., санузла площадью 2,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,4 кв.м., признав за ними право общей долевой собственности на указанный жилой блок.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений об объектах недвижимости - зданиях с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Л. Бенсман