РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7787/2022 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник адрес» о взыскании денежных средств в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, судебных расходов в размере сумма, штрафа.

В обоснование своих требований указав, что 27.05.2021 истцом, через доверенное лицо, фио, посредством электронной системы Росэлторг была подана заявка на покупку нежилого помещения (машиноместа) № 105 по адресу: адрес.

Система 02.06.2021 уведомила ее о том, что заявка соответствует требованиям Постановления Правительства Москвы от 24.07.2018 № 769-ПП и она признана приобретателем нежилого помещения (машиноместа) № 105 по адресу: адрес, что подтверждено Протоколом, прикрепленным в системе Росэлторг.

Во исполнение своих обязательств, 10.06.2021 истцом, в соответствии с «Информацией о возможности приобретения находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник адрес» машиномест, расположенных по адресу: адрес (этаж-1, комната №1, машиноместо № 105, на счет ГБУ «Жилищник адрес» была перечислена денежная сумма в размере сумма

ГБУ «Жилищник адрес» обязано в течение 20 рабочих дней после опубликования Протокола рассмотрения заявки № СОМ11052100057-1 заключить с истцом договор купли-продажи обозначенного машиноместа и подать документы в регистрационный орган.

Однако, из информации, размещенной на интернет-ресурсе ответчика истцу стало известно, что указанное машиноместо зарегистрировано на другое лицо.

Ответчиком не выполнены обязательства по договору в части передачи истцу объекта, отвечающего проектной документации, условиям и правилам договора участия в приобретении машиноместа. Договор купли-продажи с истцом не заключен, машиноместо не передано по акту приема-передачи, тем самым ответчик нарушает права истца как потребителя.

Истец направил в адрес ответчика претензию о возврате денежных средств, согласно протокола рассмотрения заявки № СОМ11052100057-1, которая до настоящего времени не рассмотрена, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, с ходатайством об отложении не обращался, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, представила письменные возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо не явилось, извещено, с ходатайством об отложении не обращалось, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона или иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу положений ст. 782 ГК РФ заказчик в любое время вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг (ст. 781 ГК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что 27.05.2021 истцом, через доверенное лицо, фио, посредством электронной системы Росэлторг была подана заявка на покупку нежилого помещения (машиноместа) № 105 по адресу: адрес.

Система 02.06.2021 уведомила фио о том, что заявка соответствует требованиям Постановления Правительства Москвы от 24.07.2018 № 769-ПП и она признана приобретателем нежилого помещения (машиноместа) № 105 по адресу: адрес, что подтверждено Протоколом, прикрепленным в системе Росэлторг.

Во исполнение своих обязательств, 10.06.2021 истцом, в соответствии с «Информацией о возможности приобретения находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник адрес» машиномест, расположенных по адресу: адрес (этаж-1, комната №1, машиноместо № 105, на счет ГБУ «Жилищник адрес» была перечислена денежная сумма в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 3320 от 10.06.2021г.

Впоследствии, из информации, размещенной на интернет-ресурсе ответчика истцу стало известно, что указанное машиноместо зарегистрировано на другое лицо.

Из письма ГБУ «Жилищник адрес» от 13.07.2021г исх. № ПР-06-1786/1 следует, машиноместо № 105м, расположенное в подземном автопаркинге по адресу адрес было реализовано посредством продажи в марте 2021г. в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.07.2018г. № 769-ПП. В связи с технической ошибкой ранее реализованное машиноместо имеющее номер № 105м было повторно размещено на торговой площадке. В письме также указано на предоставление банковского счета для возврата перечисленных денежных средств.

26.01.2022г. Истец направила в адрес ответчика претензию о возврате денежных средств, согласно протокола рассмотрения заявки № СОМ11052100057-1, указав банковские реквизиты.

Из возражений ответчика следует, что в их адрес заявление на возврат денежных средств не поступало, во вложении было не заявление о возврате денежных средств, а протокол судебного заседания от 11.11.2021г. ГБУ «Жилищник адрес» не отказывается от возврата денежных средств, ошибочно перечисленных за покупку машиноместа № 105а.

Из описи вложения следует, что заявление ФИО1 на возврат денежных средств направлено 26.01.2022г., оператор Почты России проверила и приняла конверт без претензий, при получении конверта ответчиком Акт об отсутствии вложений не составлялся, в связи с чем суд находит доводы ответчика об отсутствии заявления о возврате денежных средств голословным.

Более того, суд обращает внимание, что дело находилось в производстве суда с 16.05.2022г., в материалах дела имеется заявление ФИО1 на возврат денежных средств с указанием банковских реквизитов, адресованное в адрес ГБУ «Жилищник адрес», последний участие в судебном заседании принимал, что свидетельствует о том, что ответчик имел возможность в процессе рассмотрения спора осуществить возврат денежных средств или перечислить на депозитный счет нотариуса указанные денежные средства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возврате денежных средств в сумме сумма, поскольку на момент составления протокола и подачи истцом 27.05.2021 заявки №СОМ11052100057-1, а также на момент рассмотрения заявки 02.06.2021 спорное помещение не находилось в собственности ответчика.

Оснований для взыскания с ГБУ «Жилищник адрес» штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей не имеется, поскольку на отношения сторон нормы данного нормативно-правового акта не распространяются, поскольку договор купли-продажи заключен путем проведения торгов.

Согласно ст. 151 ГК КФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Так, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по настоящему делу, являются: лицо, причинившее вред; действия, причинившие вред; наличие вреда; причинно-следственная связь между действиями и наступившими последствиями (вредом); вина причинителя вреда, за исключением случаев, когда законом прямо предусмотрена ответственность за причинение вреда независимо от вины причинителя вреда.

Компенсация морального вреда производится при наличии вреда, вины причинителя, неправомерности действий и причинной связи между такими действиями и наступившими последствиями. Доказательств, свидетельствующих о причинении истцу физических и нравственных страданий действиями ответчика, нарушающими его личные неимущественные права, а также причинно-следственную связь между действиями ответчика и негативными последствиями истца материалы дела не содержат, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда у суда не имеется.

На основании ст. 100 ГПК РФ, исходя из требований разумности, справедливости, характера и сложности дела, длительности его рассмотрения судом, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, представительские расходы в размере сумма

Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в доход бюджета адрес в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 31.10.2022г.