Гражданское дело № 2-2-263/23
УИД 73RS0024-02-2023-000184-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Новоульяновск, Ульяновская область 11 мая 2023 г.
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.
при секретаре Табуниной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права общей долевой собственности на земельный участок, возложении обязанности по государственной регистрации права на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права общей долевой собственности на земельный участок, возложении обязанности по государственной регистрации права на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что **1976 г. она вступила в зарегистрированный брак с Р.М.А., который был расторгнут **.1997 г. От совместной жизни у них имеется сын – ФИО3, ** года рождения.
**2022 г. Р.М.А. умер. После его смерти его супругой – ФИО2 было подано заявление о вступлении в наследство после смерти Р.М.А.
Её сын – ФИО3 отказался от вступления в наследство после смерти отца.
Указала, что в период брака – **.1984 г. ею совместно с Р.М.А. был приобретен деревянный жилой дом с надворными постройками (три сарая, уборная, ограждение), расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся на земельном участке общей площадью 1660,2 кв.м.
Впоследствии на месте указанного жилого дома был установлен приобретенный в Ишеевском РУС жилой дом. Данное жилое помещение было введено в эксплуатацию в 1989 г., его площадь составляет 58,8 кв.м., он состоит на кадастровом учете под номером **.
После расторжения брака она и Р.М.А. по обоюдному согласию раздели указанный жилой дом, обустроив его разными входами.
Также ими был поровну разделен земельный участок по 8 соток каждому, между ними сложился определенный порядок пользования указанным имуществом, однако документально данное обстоятельство оформлено не было.
Правообладателем спорного земельного участка является Р.М.А., которому он был передан в пожизненно наследуемое владение.
В связи с ее обращением в суд между нею и Р.М.А. было утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома по 1/2 части каждому. При этом земельный участок разделу не подвергался, поскольку бывший супруг обещал сделать это и узаконить в добровольном порядке, однако своего обещания он не исполнил.
Урегулировать вопрос относительно раздела земельного участка с наследницей Р.М.А. – ФИО2 в досудебном порядке не представилось возможным.
Просила признать незаконным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО2, после смерти Р.М.А., умершего **2022 г., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за нею право общей долевой собственности на 1/2 долю на земельный участок площадью 830 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Росреестра по Ульяновской области зарегистрировать ее право собственности на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель, допущенный к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, - ФИО4 просили об удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске.
Третье лицо ФИО3 выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.
Ответчик ФИО2, а также иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ,
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Пунктами ст.256 ГК РФ, а также ст.34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п.4 ст.256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В силу ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из разъяснений, изложенных в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено с следует из материалов дела, что ФИО1 и Р.М.А. состояли в зарегистрированном браке в период с **.1976 г. по **.1997 г.
**.1992 г. Р.М.А. было выдано свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения землей площадью 0,1660 кв.м. по адресу: <адрес>.
Определением <данные изъяты> от **.2016 г., вступившим в законную силу 27.02.2016 г., утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым за Р.М.А. прекращено право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ним в БТИ на основании договора купли-продажи от **.1984 г.; признано право общей долевой собственности за ФИО1 и Р.М.А. в равных долях за каждым (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м., (литеры А, Б, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, 1,11, два уборных), с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом указано, что данное определение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 и Р.М.А. в равных долях за каждым (по 1/2 доле в праве) на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м., (литеры А, Б, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, 1,11, два уборных), с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>.
**.2016 г. в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома площадью 58,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Пунктом 1 ст.35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Принимая по внимание, что порядок пользования спорным земельным участком между ФИО5 и Р.М.А. сложился, удовлетворение требований истицы не влекут нарушение права наследников ФИО6 на оформление права собственности на земельный участок в той части, право пользование которой перешло ФИО1 при приобретении права собственности на часть жилого дома.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1, а поэтому считает необходимых их удовлетворить.
При таких обстоятельствах следует прекратить право собственности Р.М.А. на земельный участок площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право ФИО7 общедолевой собственности на 1/2 долю названного недвижимого имущества.
Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности ФИО1 право общедолевой собственности на 1/2 долю на земельный участок площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, суд не находит оснований для незаконным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО2, после смерти Р.М.А., умершего **.2022 г., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку из материалов наследственного дела № ** в отношении Р.М.А., умершего **.2022 г., усматривается, что нотариусом ФИО2 свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в указанной выше части.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Прекратить право собственности Р.М.А. на земельный участок площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>,
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю на земельный участок площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 право собственности на 1/2 долю на земельный участок площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В.Лёшина
Решение в окончательной форме принято 18.05.2023 г.