Дело № 2-1862/2025
***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Цветковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
администрация муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области (далее - администрация г.п. Мурмаши) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявления указано, что *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- здание, гараж для грузовых машин, разделенный на боксы с кадастровым номером №, площадью ***., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
- административно-бытовое здание (3 этажа) с кадастровым номером №, площадью ***., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
- промышленное здание с гаражом (2 этажа) с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***;
- металлический ангар с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***;
- навес на железобетонных столбах с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
- автомобильная стоянка с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
О правах на указанные объекты до настоящего времени кем-либо не заявлено. Поскольку сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости отсутствуют, а также в связи с тем, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, просит суд признать за муниципальным образованием городского поселения Мурмаши Кольского района Мурманской области право собственности на указанные выше бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя в судебном заседании участия не принял, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Заинтересованные лица – администрация Кольского округа Управление муниципальным имуществом администрации Кольского округа, Министерство имущественных отношений Мурманской области, Территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом, возражений по заявлению не представили.
Исследовав материалы дела, суд находит требование заявителя обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Указанное заявление рассматривается в порядке особого производства (пункт 6 части 1 статьи 262 ГК Российской Федерации) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (часть 2 статьи 263 ГК Российской Федерации). Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.
Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 ГК Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании заявлений представителя Администрации Муниципального образования гп. Мурмаши от *** приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости:
– здание, гараж для грузовых машин, разделенный на боксы с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
- административно-бытовое здание (3 этажа) с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***;
- промышленное здание с гаражом (2 этажа) с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***;
- металлический ангар с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***;
- навес на железобетонных столбах с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***;
- автомобильная стоянка с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***.
Сведения о собственнике перечисленных выше объектов недвижимости в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от *** отсутствуют.
В соответствии с информацией Министерства имущественных отношений Мурманской области, в реестре государственного (муниципального) имущества Мурманской области сведения в отношении спорного имущества, отсутствуют.
По информации Территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия перечисленное выше имущество не находится в собственности Российской Федерации.
Из уведомления Управления муниципальным имуществом Администрации Кольского района следует, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кольский район Мурманской области не числятся, муниципальной собственностью не являются.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: - здание, гараж для грузовых машин, разделенный на боксы с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***; - административно-бытовое здание (3 этажа) с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***; - промышленное здание с гаражом (2 этажа) с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***; - металлический ангар с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***; - навес на железобетонных столбах с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***; - автомобильная стоянка с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***, поскольку собственник объектов не установлен, доказательств наличия правопритязаний в отношении указанного имущества не имеется, условия и порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- Здание, гараж для грузовых машин, разделенный на боксы с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
- Административно-бытовое здание (3 этажа) с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***;
- Промышленное здание с гаражом (2 этажа) с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***;
- Металлический ангар с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
- Навес на железобетонных столбах с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
- Автомобильная стоянка с кадастровым номером №, площадью ***, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адрес***
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А. Иванова