Дело № 2-1912/2025
УИД 55RS0002-01-2025-002909-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2025 года г. Омск
Куйбышевский районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Захаровой Н.Ю.,
при секретаре Кишкановой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее дедом ФИО6 на основании договора купли-продажи был приобретен жилом дом по адресу: <адрес> площадью 44,5 кв.м. (литера А).
В указанном жилом доме проживал ее дед ФИО6, ее отец ФИО7 и мать ФИО16 Разия.
В 1952 году родители по указанному адресу построили новый жилой <адрес> в <адрес>, площадью 42 кв.м. (литера Б, Б1, Б2) и стали в нем проживать, но надлежащим образом дом не оформили. Таким образом, на земельном участке стало два жилых дома.
ФИО6 умер, после его смерти открылось наследственное дело, состоящее из жилого <адрес> в <адрес>, площадью 44, 5 кв.м. литера А. Наследником по завещанию являлась ее мать ФИО16 Разия, которая в установленном законом порядке оформила наследство.
Брак между родителями был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО16 Разия, после ее смерти открылось наследство, наследником по закону является истец, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой <адрес> в <адрес>, площадью 44,5 кв.м. литера А.
Поскольку ФИО15 При жизни не зарегистрировала в установленном порядке права на жилой <адрес> в <адрес>, площадью 42 кв.м. (литера Б, Б1, Б2) нотариус выдать свидетельства не смог.
Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о признании права собственности в порядке наследования были удовлетворены.
Земельный участок под домостроением был выделен первоначальному застройщику ФИО8, на основании договора ГКХ ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании вышеизложенного, ФИО4 просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 129 кв.м. со следующими координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, мХ
Координаты, мY
1
483071.82
2165756.95
2
483072.83
2165770.91
3
483073.35
2165777.57
4
483073.55
2165780.82
5
483067.11
2165781.04
6
483066.32
2165774.03
7
483066.13
2165769.10
8
483066.33
2165769.08
9
483066.26
2165767.30
10
483068.72
2165766.89
11
483068.11
2165757.42
Н12
483068.10
2165757.29
1
483071.82
2165756.95
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент имущественных отношений Администрации <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 участия не принимала, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Представители ответчиков администрации ЦАО <адрес>, департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Земельным законодательством установлено дифференцированное правовое регулирование земельных отношений, различное в зависимости от времени возникновения земельных прав. С одной стороны нормативное регулирование направлено на оформление уже сложившихся правоотношений по владению и пользованию земельным участком, с другой – на регулирование новых правоотношений, возникающих на основе решения о предоставлении земельного участка на соответствующем праве.
Указанное определяет пределы действия норм Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1).
В силу п. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Согласно положениям статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ) в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.
Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ), действующего с ДД.ММ.ГГГГ.
Государственная регистрация права в реестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в реестре право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).
Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
Согласно пункту 2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации", полномочия ФИО17 народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64,6666, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса ФИО3, осуществляются соответствующими местными администрациями.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При введении регистрации прав на недвижимое имущество государством устанавливался переходный период, в течение которого создавались учреждения, регистрирующие права на недвижимое имущество, вносящие сведения о них в единый реестр, до фактического начала деятельности которых сохранялся ранее действовавший порядок регистрации и учета прав на отдельные объекты недвижимости, в том числе на земельные у час тки.
При том признавались ранее возникшие права на недвижимое имущество и сохраняли юридическую силу ранее выданные правоподтверждающие документы.
Основанием же для возникновения права на земельные участки в соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767, ст. ст. 60, 71 Закона ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 1550-1 "О местном самоуправлении в ФИО3", являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
Следовательно, основанием для возникновения права на земельные участки в соответствии с приведенным выше нормативными положениями являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
Из материалов дела следует, что земельный участок по <адрес> выделен в пользование ФИО8 по договору ГКХ от ДД.ММ.ГГГГ, ей же принадлежал жилой дом, расположенный на этом участке.
По нотариальному договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение перешло к ФИО1.
Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на целый насыпной дом, общей полезной площадью 33,6 кв.м, жилой площадью 33,6 кв.м, сараев, сооружений, находящихся в <адрес> под №, расположенное на земельном участке под мерою 484 кв.м, общего пользования с ФИО7 указанное домовладение принадлежит наследодателю на праве личной собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного в Омской госконторе от 15/У1-45г № и справки бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Впоследствии право собственности на указанное домовладение перешло по наследству ФИО16 Разие на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве собственности на жилой дом, общей площадью 32,2 кв.м, по адресу: <адрес>, право собственности по наследству перешло к ФИО4
Как усматривается из копии инвентарного дела, согласно карточки на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории земельного участка расположены два жилых дома, принадлежащие ФИО1: литеры 1-2 и литеры 7-8.
Из инвентарного дела также усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении домовладения <адрес> (литера 1,2), и домовладения <адрес> (литера 7-9) подготовлены отдельные технические паспорта на каждый индивидуальный жилой дом.
Отдельная техническая документация на строения № и №а имеется также по состоянию на 1984 год. Впоследствии техническая документация оформлялась только на литеру А,А1.
Согласно справки БУ «Омский центр КО и ТД» право собственности на домовладение литера А,А1 (инв. №), по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО15 на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки БУ «Омский центр КО и ТД» сведения о праве собственности на домовладение литера Б,Б1,Б2 (инв. №), по адресу: <адрес> отсутствуют.
Также ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 356 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Центральный АО, <адрес> (инв. №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м. инв. №.
Указанным решением установлено, что первоначальным застройщиком на выделенном ему земельном участке выстроен дом литера А,А1 (инв. №), право собственности на который оформлялось и передавалось в порядке наследования. Дом литера Б,Б1,Б2 (инв. №), расположенный на этом же земельном участке, выстроен позднее, состоял на техническом учете, однако право собственности на него не оформлено.
На основании указанного решения суда за ФИО10 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м., по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С целью оформления земельного участка под указанным домом в собственность, ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру ФИО11 для подготовки межевого плана. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, при выполнении комплекса кадастровых работ по договору 255/24 от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности, местоположение которого установлено: РФ, <адрес> по результатам геодезической съемки площадь образуемого участка составила 129 кв.м. При выполнении комплекса кадастровых работ выявлено, что на образуемом земельном участке, местоположение которого установлено: РФ, <адрес> расположен объект капитального строительства, жилой дом с кадастровым номером №. Правообладатель жилого дома – ФИО4 Кадастровым инженером определены координаты земельного участка.
Судом установлено, что на период выделения спорного земельного участка под строительство жилого дома, действовал Земельный кодекс ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года, в котором право застройки определялось как право владения и распоряжения строениями, расположенными на государственных земельных участках, на началах договоренности, срочности и возмездности.
В соответствии с Указом Президиума Верховного ФИО17 ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка ФИО5 имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.
В п. 2 Постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 3211 "О порядке применения Указа президиума Верховного ФИО17 ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" указано, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счёт земель городов, посёлков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.
Указом Президиума Верховного ФИО17 ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений в законодательство ФИО3 в связи с Указом Президиума Верховного ФИО17 ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" были признаны утратившими силу ст.ст.71-84 в ГК ФИО3 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из ст. ст. 87, 90, 92, 94, 103, 105, 156-а и 185 ГК ФИО3 слова "право застройки".
Согласно Постановлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 152 "О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО17 ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ", передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома ФИО17 депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 11 ЗК ФИО3 от 1970 г. земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.
Согласно ст. 7 Закона ФИО3 "О земельной реформе" от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Выдача государственных актов на земельные участки была предусмотрена ст. 31 ЗК ФИО3 1991 года. По формам, утверждённым постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493, государственные акты выдавались органами местной администрации гражданам, предприятиям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации права на предоставленный ранее земельный участок. Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2287 ст. 31 ЗК ФИО3 признана недействующей; постановление Совмина ФИО3 N 493 утратило силу в связи с принятием ЗК РФ.
В соответствии с Порядком, утверждённым Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, в при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
До принятия указанного Порядка письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства ФИО3 N 20-15-1-4/Е-9808р от 1987 года разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.
Из смысла указанных выше нормативных актов следует, что для решения вопроса о праве на землю могут быть использованы любые документы, удостоверяющие права граждан на землю после отвода спорного участка.
Согласно ст. 268 ГК РФ, возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время.
Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется.
Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу абзаца 2 пункта 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодекса Российской Федерации, федеральными законами.
В развитие дифференцированного подхода к регулированию земельных прав, п. 4 чт. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в ФИО5», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Применительно к ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеются граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что изначально земельный участок был предоставлен первоначальному застройщику в пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Приобретенное истцами право пользования спорным земельным участком при приобретении права собственности на жилой дом, расположенный на нем, сохраняется и в настоящее время. Защита такого права может быть осуществлена путем признания за ними такого права, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.
Эту же норму дублирует и п. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Оценив, собранные доказательства, суд находит установленным, что земельный участок был предоставлен первоначальному застройщику в 1935 году в бессрочное пользование, на земельном участке были построены два жилых дома, право собственности на которые в настоящее время зарегистрировано за ФИО4, однако на земельный участок площадью 129 кв.м. право собственности не было зарегистрировано ввиду того, что ранее не было зарегистрировано право собственности на жилой дом с инвентарным номером (инв. №).
Приобретенное истцом право пользования спорным земельным участком при приобретении права собственности на жилой дом, расположенный на нем, сохраняется и в настоящее время. Защита такого права может быть осуществлена путем признания за ними такого права, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 129 кв.м., со следующими координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, мХ
Координаты, мY
1
483071.82
2165756.95
2
483072.83
2165770.91
3
483073.35
2165777.57
4
483073.55
2165780.82
5
483067.11
2165781.04
6
483066.32
2165774.03
7
483066.13
2165769.10
8
483066.33
2165769.08
9
483066.26
2165767.30
10
483068.72
2165766.89
11
483068.11
2165757.42
Н12
483068.10
2165757.29
1
483071.82
2165756.95
Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <данные изъяты>) Н.Ю. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>