2-1019/2022
10RS0004-01-2022-001498-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2022 года
г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бахориной М.А.,
при секретаре Бахаревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кондопожского муниципального района Республики Карелия о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее также истец) обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к администрации Кондопожского муниципального района Республики Карелия, мотивируя требования тем, что 29.10.2021 умерла ФИО2, приходящаяся истцу матерью. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......... При жизни ФИО2 не распорядилась вышеуказанным имуществом на случай смерти. Единственным наследником имущества по закону является дочь умершей - истец по настоящему делу, которая к нотариусу за оформлением наследственных прав в отношении наследственного имущества не обращалась. Вместе с тем, ФИО1 осуществлены действия по фактическому принятию наследства, произведена оплата задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на отсутствие правопритязаний иных лиц на наследственное имущество, истец просила восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, а также признать за собой в порядке наследования по закону право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика Администрации Кондопожского муниципального района Республики Карелия в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, правовой позиции по делу не выразили.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела по месту регистрации.
На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ). Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ.
Из п. 2 ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. С наступлением смерти прекращается способность гражданина иметь гражданские права, включая право собственности на имущество (п. 1 ст. 213 ГК РФ). Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Из материалов гражданского дела следует, что 29.10.2021 умерла ФИО2, после смерти которой наследственное дело к ее имуществу не заводилось.
Как усматривается из выписок из актов гражданского состояния, составленных органом ЗАГС в отношении ФИО2, единственным наследником умершей является ее дочь – ФИО1
При жизни ФИО2 являлась сособственником квартиры, расположенной по адресу: ......... При этом упомянутое жилое помещение являлось предметом приватизации.
Так, судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 04.03.1993, заключенного между Мэрией г. Кондопога и ФИО4, ФИО2, действующей от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО5, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ........., передана в собственность в равных долях ФИО4 (бабушка истца) ФИО2 и ФИО6
Право собственности указанных граждан на жилое помещение возникло до введения системы обязательной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества (до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
16.07.2003 ФИО4 завещала принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на данную квартиру своей дочери – ФИО3 Указанное завещание было нотариально удостоверено нотариусом Кондопожского нотариального округа ФИО7, зарегистрировано в реестре за № 3521.
ХХ.ХХ.ХХ ФИО4 умерла, что подтверждено документально.
После смерти ФИО4 к нотариусу Кондопожского муниципального района ФИО7 с заявлениями о вступлении в наследство обратилась ФИО2 и ФИО3 При этом ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти ФИО4 в пользу дочери умершей – ФИО2 Заявление об отказе от наследства в установленном порядке удостоверено нотариусом.
21.06.2006 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию.
В силу п. 1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с тем, что ФИО2 своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО4, и при этом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть оставшегося наследственного имущества, указанные обстоятельства означают принятие ФИО2 всего наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, включая 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.
В установленном порядке ФИО2 не зарегистрировала переход права собственности на долю в праве собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования в уполномоченном органе.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 4 ст. 218 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом, исходя из указанного нормативного регулирования и установленных обстоятельств по делу, 12.11.2005 ФИО2 в порядке наследования после смерти матери ФИО4 приобрела право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........
Поскольку ФИО2 являлась также собственником другой 1/3 доли в праве собственности на вышеупомянутою квартиру, приобретенную ранее в порядке приватизации, то всего в ее собственности находилось 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а собственником оставшейся 1/3 доли в праве собственности, как указывалось ранее, является истец по настоящему гражданскому делу, приобретшая право в порядке приватизации.
В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о квартире, расположенной по адресу: ......... ЕГРН не содержит запись о правообладателях указанной квартиры, вместе с тем сведения о данном объеме недвижимости носят статус «актуальные, ранее учтенные.
Как указывалось ранее, право собственности граждан на указанный объект недвижимости является ранее учтенными.
В силу положений статей 1, 131 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При этом в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2005 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Следовательно, права ФИО2 и ФИО1 на спорную квартиру являются юридически действительными, несмотря на отсутствие в ЕГРН записи о регистрации прав.
Из объяснений истца следует, что она, являясь единственным наследником после смерти матери, в течение шести месяцев после смерти матери вступила в наследство, имела доступ в квартиру, следила за ее состоянием, произвела уплату задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Так, судом установлено, что 07.10.2018 между ФИО2 и Кондопожским ММП ЖКХ было заключено соглашение о признании долга и погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, потребленных по адресу: <...>, по согласованному сторонами данного соглашения графику.
При этом по сведениям Кондопожского ММП ЖКХ по указанному адресу выставлялась единая квитанция на имя ФИО2 (лицевой счет 2292,9).
В связи с неисполнением данного соглашения судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 от 26.04.2022 № 2-1003/2022 с ФИО1 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........ период с 01.09.2019 по 28.02.2022 в размере 74 178 руб. 05 коп., а также взносы на капитальный ремонт за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 в размере 3 928 руб. 70 коп., государственная пошлина в сумме 1 271 руб. 60 коп.
На основании предъявленного взыскателем указанного судебного приказа постановлением судебного пристава исполнителя от 16.06.2022 возбуждено исполнительное производство № 55816/22/10005-ИП, которое в последующем окончено 23.11.2022 в связи с фактическим исполнением.
Кроме того, в связи с неисполнением вышеуказанного соглашения судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 от 26.04.2022 № 2-1002/2022 с ФИО1 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........ за период с 01.02.2016 по 30.09.2016 в размере 11 998 руб. 98 коп., государственная пошлина в сумме 239 руб. 98 коп.
На основании предъявленного взыскателем указанного судебного приказа постановлением судебного пристава исполнителя от 10.06.2022 возбуждено исполнительное производство № 54210/22/10005-ИП. По сведениям судебного пристава-исполнителя от 24.11.2022 остаток задолженности по указанному исполнительному производству составляет 2 394 руб. 16 коп.
Из представленного истцом счета за газ от 01.06.2022 усматривается, что по состоянию на 01.05.2022 имеется переплата за газ в размере 121 руб. 27 коп., что не опровергает доводы об оплате коммунальной услуги в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
Поскольку из материалов гражданского дела усматривается, что в течение 6 месяцев после смерти матери ФИО1 была фактически признана единственным должником в отношении всей суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, потребленных по адресу: ........ образовавшейся, в том числе, при жизни ФИО2, а также что истцом в течение 6 месяцев после смерти матери предприняты действия по содержанию всей спорной квартиры, осуществлялась оплата коммунальных услуг, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом наследства.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, а также не оспорены ответчиком в условиях состязательности процесса.
Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, учитывая, что материалами гражданского дела подтверждено право собственности наследодателя ФИО2 на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........, а обстоятельства фактического принятия истцом наследства, оставшегося после смерти матери, нашли свое подтверждение, суд полагает заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на 1/3 долю в праве собственности на вышеупомянутую квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Поскольку обстоятельства фактического принятия истцом наследства после смерти суд находит установленными, то срок для принятия наследства истцом не пропущен, в связи с чем исковые требования о восстановлении срока для принятия наследства не подлежит удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 (п.19) судебные издержки в виде госпошлины распределению не подлежат.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженкой г. Кондопога, <...> Миграционным пунктом УФМС России по Республике Карелия в Кондопожском районе в порядке наследования право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: ........
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья М.А. Бахорина
Копия верна: судья М.А. Бахорина
Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2022.