УИД 74RS0004-01-2025-004764-88
Дело № 2-3519/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 03 октября 2025 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Кочановой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом изменения) к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности на гараж площадью 94,8 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указал, что является членом ГПК, построил гараж за счет собственных средств, задолженности по уплате членских взносов нет. До настоящего времени открыто и добросовестно, непрерывно владеет, пользуются гаражом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчики администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица ГПК «Теплоэнергетик», Управление Росреетра по Челябинской области в судебное заседание представителей не направили, извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что истец является членом ГПК «Теплоэнергетик», в 2022 году за счет собственных средств построил гараж №.
Кадастровым инженером подготовлены технический план здания и межевой план земельного участка.
Согласно данным документам, спорный гараж возведен в 2002 году, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, отведенном ГПК для эксплуатации гаражей. Кадастровым инженером определены координаты здания и необходимого для его эксплуатации земельного участка.
Гараж отвечает требованиям действующих нормативных документов, не создают угрозу жизни и здоровья граждан.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Условия, при которых возможно признание за истцом права собственности на гараж, соблюдены, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж площадью 94,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
Номер точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 03 октября 2025 года.