Дело № 2-250/2022
68RS0022-01-2022-000303-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2022 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Черновой М.В.,
при секретаре Тормышевой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю.
Исковые требования мотивированы тем, что в 1993 году на основании постановления администрации Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО1 – Л.А.И. была включена в список лиц, дополнительно включаемых в число членов – пайщиков СХПК имени Ленина, согласно которому, земельный участок, площадью 62 га пашни, на котором располагалась выделенная Л.А.И. земельная доля, из фонда перераспределения земель района передан сельскохозяйственному кооперативу имени Ленина. С указанного момента СХПК имени Ленина обрабатывал земельную долю и осуществлял выплаты на пай. Принадлежность земельной доли подтверждалась свидетельством на право собственности на землю №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ржаксинского района. ДД.ММ.ГГГГ Л.А.И. умерла. Наследницей умершей являлась мать истца ФИО1 – К.М.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить наследство за Л.А.И. надлежащим образом. После смерти матери ФИО1 обратился к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, ранее принадлежавшую Л.А.И. В 2022 году от работников ООО «Ленина» стало известно, что между ним и обществом не был заключен договор аренды земельной доли сельскохозяйственного назначения, а также его право собственности на земельную долю не зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Росреестра. В связи с чем, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации земельной доли в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако зарегистрировать земельную долю в свою собственность ФИО1 не имеет возможности в связи с отсутствием в ЕГРН сведений об объекте недвижимости (земельном участке, на котором располагалась земельная доля). Таким образом, земельная доля Л.А.И., которую ФИО1 унаследовал, существует только по документам, реальным земельным участком не подкреплена. На основании указанных обстоятельств истец вынужден обратиться в суд, ссылаясь на положения п.2 ст.218, ст.1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст.17 Закона Тамбовской области № 316-З от 05.12.2007 года «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», просил: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , зарегистрированным по адресу: , право собственности на земельный участок площадью 7,93 га, ранее принадлежавший Л.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, из земель фонда перераспределения администрации Ржаксинского района Тамбовской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.93).
Представитель ответчика – администрации Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего заявления главы района ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования признаёт, считает их обоснованными и законными (л.д.96).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ООО «Ленина» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления представителя ООО «Ленина» ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила о рассмотрении дела без их участия, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д.48).
Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, согласно постановления администрации Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сельскохозяйственному кооперативу имени Ленина, переданы земельные участки фонда перераспределения района, расположенные на территории сельскохозяйственного кооператива имени «Ленина», в количестве 62 га пашни, бывшие земли подсобного хозяйства АО «Агрострой», из них 58,4 га пашни в собственность для предоставления бесплатной земельной доли ошибочно пропущенным членам-пайщикам (л.д.5).
Согласно приложения к постановлению администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, в список лиц, дополнительно включенных в число членов-пайщиков сельскохозяйственного кооператива имени Ленина, включена в том числе, Л.А.И. (л.д.6).
Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).
Из сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти Л.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (л.д.49).
В соответствии с завещанием Л.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Ржаксинской государственной нотариальной конторы Тамбовской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, последняя завещала домовладение, принадлежащее ей на праве личной собственности, расположенное в под №, своей дочери – К.М.И. (л.д.58-59). Как установлено судом, впоследствии указанное завещание не изменено и не отменено наследодателем.
Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершей Л.А.И., в силу п.1 ст.1142 ГК РФ являлась её дочь – К.М.И., которая на момент рассмотрения дела является умершей. Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтвержден документально (л.д.60, 61).
В установленный законом срок К.М.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Л.А.И. не обратилась, однако фактически приняла наследство, поскольку в силу п.2 ст.1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, что подтверждено справками администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области, имеющихся в материалах наследственного дела (л.д.63, 64).
Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, К.М.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
На основании ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Судом установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти К.М.И., обратился сын умершей - ФИО1, истец по делу Наследственное имущество последней состоит из жилого дома и приусадебного участка, находящихся в , принадлежавшие Л.А.И. (л.д.54-55). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, а так же ДД.ММ.ГГГГ - свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельную долю, площадью 7,93 га, находящуюся в кооперативе имени Ленина Ржаксинского района Тамбовской области (л.д.51-53).
Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершей К.М.И., в силу п.1 ст.1142 ГК РФ является её сын – ФИО1 (истец по делу). Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтвержден документально (л.д.11).
Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Земельные участки входят в состав наследственного имущества, и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что земельная доля, принадлежавшая Л.А.И., не была зарегистрирована ею в органах государственной регистрации, однако в силу вышеназванных положений закона, принадлежала последней на праве собственности, в связи, с чем в силу статьи 1112 ГК РФ, приобрела статус наследственного имущества после её смерти, которое как установлено судом, было принято дочерью умершей - К.М.И., и соответственно, после смерти К.М.И. данное имущество так же приобрело статус наследственного имущества.
На основании п.п.1, 2 и 4 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти К.М.И. получив свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии указанным лицом, наследства, оставшегося после смерти К.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и в виде спорной земельной доли.
В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9, следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно справки ООО «Ленина», земельный участок, ранее принадлежавший Л.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в аренде в ООО «Ленина» не находится (л.д.45).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в списке правообладателей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание школы №, участок находится примерно в 2000 м, по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: , кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, не значится (л.д.43-45).
Согласно статьи 16 ЗК РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
В соответствии со статьёй 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
На основании п.1 ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В силу статьи 17 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к муниципальной собственности района, в собственность гражданам, пропущенным в списках лиц, имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов и совхозов, осуществляется администрациями муниципальных районов на основании вступивших в законную силу судебных решений.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю, суд находит законными и обоснованными, в связи, с чем подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , имеющим паспорт РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: , право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,93 га, ранее принадлежавшую Л.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, из земель, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.
Судья: М.В. Чернова
Мотивированное решение суда составлено 15.09.2022 года.
Судья: М.В. Чернова