Дело ...

УИД - 16RS0...-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2 с требованием о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ГСК «Тепловик», ряд В, ..., Промзона, пом. 1, общей площадью 22,2 кв.м.

В обоснование исковых требований указывает, что между истцом и ответчиком ... заключен договор займа. Согласно которому займодавец передает денежные средства в размере 350 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить до ... займодавцу такую же сумму займа и уплатить проценты за пользование денежными средствами, исходя из процентной ставки 10% годовых от остатка суммы займа. Ответчик сумму займа не вернул. ... истец и ответчик заключили соглашение об отступном по договору займа по условиям которого ответчик передает истцу нежилое помещение, гараж, площадью 22,2 кв.м. находящийся по адресу: ..., ГСК «Тепловик», ряд В, ..., Промзона, пом. 1. ... истец и ответчик подписали передаточный акт, однако ответчик для государственной регистрации права не является по неизвестным причинам.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца предоставил заявление, просит рассмотреть дело без их участия, в заочном порядке не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил заявление, где указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (Займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных ими вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно части 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно части 3 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Согласно абзаца 4 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" по смыслу статей 407 и 409 ГК РФ стороны вправе прекратить первоначальное обязательство предоставлением отступного как полностью, так и в части, в отношении основного и (или) дополнительных требований.

Согласно абзаца 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" если по соглашению сторон в качестве отступного передано недвижимое имущество, однако должник уклоняется от регистрации перехода права собственности на этот объект, кредитор вправе потребовать осуществления такой регистрации.

Судом установлено, что ... заключен договор займа, Согласно которому займодавец передает денежные средства в размере 350 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить до ... займодавцу такую же сумму займа и уплатить проценты за пользование денежными средствами, исходя из процентной ставки 10% годовых от остатка суммы займа (л.д. 6).

Согласно расписки от ... ответчик ФИО2 получил от истца ФИО1 денежные средства в размере 350 000 рублей (л.д. 7).

От возврата денежных средств ответчик уклоняется, до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены.

... истец и ответчик заключили соглашение об отступном по договору займа.

... ответчик передал истцу нежилое помещение (гараж) площадью 22,2 кв.м. находящийся по адресу: ..., ГСК «Тепловик», ряд В, ..., Промзона, пом. 1, что подтверждается передаточным актом (л.д.8).

Согласно выписки ЕГРН нежилое помещение (гараж) площадью 22,2 кв.м. находящийся по адресу: ..., ГСК «Тепловик», ряд В, ..., Промзона, пом. 1, с кадастровым номером 16:52:020305:1339 принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 (л.д.9-10).

Ответчик ФИО2 представленным заявлении подтверждает, что брал денежные средства в займ в размере 350 000 рублей, под 10% годовых от суммы займа сроком до ..., вернуть не смог, взамен передал ФИО1 гараж в ГСК «Тепловик», просит удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК «Тепловик», ряд В, ..., Промзона, пом. 1.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В.Медведев