Решение по делу № 2-738/2025 от 04.07.2025 | Когалымский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено. Определяя суммы, подлежащие

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

УИД 86RS0№-17

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 июня 2025 года

Когалымский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётно-информационный центр» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «ЕРИЦ») обратилось в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 39 ГПК РФ, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 40054 рубля 84 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11931 рубль 00 копеек, пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> находится в муниципальной собственности и было предоставлено для проживания на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3, совместно с ним были вселены члены семьи – супруга ФИО1, несовершеннолетняя дочь – ФИО2. На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» обращалось к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период в сумме 73024 рубля 73 копейки, пени в сумме 5976 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ определением суда по заявлению ответчиков был отменен, задолженность погашена частично. На лицевом счете образовался новый долг. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31,153,155 ЖК РФ ООО «Единый расчетно-информационный центр» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 40054 рубля 84 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11931 рубль 00 копеек, пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам.

Представитель истца ООО «Единый расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явился, извещен о времени месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, до судебного заседания направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Ответчики ФИО3, ФИО1, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК «Управление комфортом» извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причин не явки не сообщил, с просьбой об отложении судебного заседания не обращался.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со ст.ст. 117, 167, 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Исходя из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> в <адрес>-Югры находится в муниципальной собственности и была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3, совместно с ним были вселены члены семьи – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорный период времени ответчики проживали и пользовались указанным жилым помещением, доказательств обратного суду не предоставлено.

Управление многоквартирным домом № «а» по <адрес> – Югры в спорный период осуществлялось ООО «УК «Управление комфортом».

Между ООО «ЕРИЦ» и поставщиками коммунальных услуг ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Концессиионная Коммунальная Компания», ООО «УК «Управление комфортом» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществлялась несвоевременно и не в полном объеме.

На основании заявления ООО «ЕРИЦ» в связи с неуплатой задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с должников ФИО3, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «ЕРИЦ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73024 рубля 23 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5976 рублей 55 копеек, а также взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен в связи с поступлением возражений от должников.

На финансово-лицевом счете №, открытом по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> на имя ФИО5, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере 62263 рубля 71 копейка, пени в размере 13266 рублей 05 копеек.

После обращения в суд с настоящим исковым заявлением задолженность ответчиками в полном объеме не погашена.

Согласно истории начислений по жилищным и коммунальным услугам по адресу: <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>имеется задолженность за период с декабря 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62263 рубля 71 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму были начислены пени в размере 10190 рублей 73 копейки.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Сведений о заключении соглашения между членами семьи о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.

Определяя суммы, подлежащие взысканию с ответчиков, суд считает возможным согласиться с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиками в соответствии с правилами статей 56, 67 ГПК РФ в ходе судебного следствия. Ответчиками не представлены самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.

Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежат взысканию пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых ответчиками не оспорен.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчиков.

На основании ст. 322 ГК РФ и ч.2. ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем, задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6711 № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40054 рубля 84 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11931 рубль 00 копеек (день вынесения решения суда), пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам в размере 182 рубля 40 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40054 рубля 84 копейки, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11931 рубль 00 копеек (день вынесения решения суда), пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам в размере 182 рубля 40 копеек.

Ответчики вправе подать в Когалымский городской суд <адрес>-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>- Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда, через Когалымский городской суд <адрес>- Югры.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>- Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры