11RS0001-01-2022-015038-52 Дело № 2-10376/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре Синицкой Г.Ф.,
с участием:
истца ФИО1
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж площадью ... кв.м, кадастровый №..., этаж №..., назначение – нежилое, расположенный по адресу: ..., в обоснование искового заявления указав, что указанное нежилое помещение принадлежало отцу истицы А.И., умершему ** ** **, однако в отсутствии зарегистрированного права собственности в состав наследственного имущества умершего гараж включен не был, ФИО1 является единственной наследницей указанного имущества.
Истец, представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В отзыве просят вынести решение об отказе в иске в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В силу части 1 статьи 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 является дочерью и наследницей по завещанию всего имущества своего отца А.И., умершего ** ** **, за исключением автомашины марки ..., завещанной А.И. в пользу В.А. По заявлению ФИО1 нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми Т.А. после смерти А.И. ** ** ** заведено наследственное дело №..., наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство. Спорный гараж в состав наследственного имущества умершего включен не был.
Также судом установлено, что при жизни А.И. на основании акта приемки выполненных работ по законченному строительству объекту от ** ** ** принадлежал индивидуальный кирпичный гараж №..., расположенный по адресу: ..., за железнодорожным вокзалом. Однако право собственности А.И. на указанное имущество в установленном порядке зарегистрировано не было.
Согласно акту №..., утвержденному ** ** ** заместителем главы администрации МО ГО «Сыктывкар», комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в южном ... (прежний адрес – за ...) присвоен адрес: ..., ....
В ЕГРН при постановке объекта на кадастровый учет внесены сведения о нем: гараж площадью ... кв.м, кадастровый №..., этаж №..., назначение – нежилое, расположенный по адресу: ..., бокс ....
Пунктом 1 статьи 6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», было закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.
Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.
При рассмотрении дела судом установлено, что ** ** ** А.И. принял по акту законченный строительством объект – гараж №... за ж/д вокзалом, осуществил действия по присоединению объекта к электросети, что подтверждает заявление-обязательство от ** ** **.
Факт владения А.И. данным имуществом на праве собственности никем не оспаривается. Истец является единственной наследницей указанного имущества по завещанию от ** ** **, удостоверенному нотариусом ... Л.Н., реестровый №....
При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти своего отца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (...) право собственности на гараж площадью ... кв.м, кадастровый №..., этаж №..., назначение – нежилое, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.Ф.Губаева
...