УИД 11RS0002-01-2025-004675-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 15 января 2026 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Засориной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-301/2026 (2-3685/2025) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, ФИО1 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения),

установил:

истец ООО «Комитеплоэнерго» 30.08.2024 обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к ответчику администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (с 01.01.2025 – Муниципальный округ «Воркута» Республики Коми) в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» о взыскании долга по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленных в период с 01.08.2021 по 31.12.2022 по адресу нахождения жилых помещений, включенных в муниципальный жилой фонд в порядке наследования выморочного имущества, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>, в общем размере 283849,56 руб..

В обоснование иска указано, что истец с 01.04.2016 предоставляет энергетические ресурсы потребителям, имеющим технологическое присоединение к централизованным системам отопления и горячего водоснабжения в границах зон деятельности истца, включая указанные в исковом заявлении многоквартирные дома. В отношении квартир, перечисленных в исковом заявлении, известно, что их собственники умерли, наследственные дела к имуществу собственников не открыты. Принято ли наследство наследниками собственников путем совершения фактических действий по его принятию, истцу не известно. Истец, полагая, что жилые помещения являются выморочным имуществом и входят в состав казны МО ГО «Воркута» Республики Коми, просил взыскать долг по оплате коммунальных услуг с администрации МО ГО «Воркута» РК в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 03.06.2025 по делу №А29-12604/2024 выделены в отдельное производство исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» о взыскании долга по оплате тепловой энергии, предоставленной на объект по адресу: <адрес>, с присвоением делу номера А29-7177/2025.

Тем же определением Арбитражного суда РК от 10.06.2025 к участию в деле №А29-7177/2025 в качестве третьего лица привлечены ООО Управляющая организация «Центральная», ООО Управляющая организация «Арктический дом».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 06.10.2025 по делу №А29-7177/2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, дело передано для рассмотрения по подсудности в Воркутинский городской суд Республики Коми.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» Республики Коми в письменном отзыве на иск указал, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО6, после смерти которой заведено наследственное дело, и наследство принято ФИО1. Право собственности на квартиру перешло в порядке наследования к ФИО1, следовательно, квартира не является выморочным имуществом, не вошла в состав казны МО «Воркута» Республики Коми, поэтому администрация МО «Воркута» Республики Коми в лице КУМИ не отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг, предоставленных по месту нахождения квартиры.

Истец, ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» Республики Коми и третье лицо ООО «УО «Арктический дом» извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились. Истец просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации по месту жительства, третье лицо ООО УО «Центральная» г. Воркуты – по юридическому адресу, от получения судебных извещений уклонились. Судебные извещения, направленные ответчику и третьему лицу ООО УО «Центральная» г.Воркуты возвращены в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, статье 117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 21.08.2020 № 1031 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Комитеплоэнерго» (до 05.012.2022 наименование – «Воркутинские ТЭЦ») присвоен статус единой теплоснабжающей организации. Договор между организацией, управляющей многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

Таким образом, в указанный истцом период образования задолженности по оплате коммунальных услуг коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, предоставляло ООО «Воркутинские ТЭЦ», которое впоследствии изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрировано за ФИО2, <дата> года рождения, уроженки ... (л.д. 43).

<дата> ФИО9 умерла в г. Воркуте Республики Коми (л.д. 35).

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Ч. 1, 2 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства может быть совершен в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых наследник отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

После смерти ФИО6 нотариусом Воркутинской нотариальной палаты Республики Коми открыто наследственное дело ..., из материалов которого следует, что наследство ФИО6 принято наследником по закону – дочерью ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой ..., путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства (л.д. 36).

Как следует из материалов наследственного дела, принадлежавшая ФИО6 квартира по адресу: <адрес>, вошла в состав наследства (л.д. 38).

Свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую наследодателю квартиру ФИО1 не выдавалось, в то же время получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Свидетельство является правоустанавливающим документом, и не получение его наследником не влечет прекращения права наследника на принятое наследство, поскольку такое право, как указано выше, возникает со дня открытия наследства и не зависит от факта его государственной регистрации.

Таким образом, право собственности ответчика ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, возникло у ФИО1 в порядке наследования после ФИО6 с даты открытия наследства – <дата>, не зависимо от того, что право не зарегистрировано за наследником в установленном порядке.

На основании ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ с <дата> у ФИО1 возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая плату за горячую воду и тепловую энергию.

Статьями 153-155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190-192 ГК РФ).

П. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Как следует из материалов дела, расчет платы за отопление и горячее водоснабжение с указанием на применяемые тарифы, начисления оплаты, произведен исходя из норматива потребления на одного человека (собственника), указан в квитанциях на оплату коммунальных услуг, направленных по адресу их оказания. Получение квитанций ответчик не оспаривал.

Отсутствие между ООО «Комитеплоэнерго» и ответчиком подписанного письменного договора об оказание услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием для отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг. Обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги предусмотрена п. 1 ст. 781 ГК РФ. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. При этом условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что в указанный в исковом заявлении период с 01.08.2021 по 31.12.2022 по обязательствам по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечает собственник жилого помещения ФИО1.

Согласно расчету истца за указанный период начислена плата за тепловую энергию, нагрев воды и теплоноситель (отопление и горячее водоснабжение) в размере 61138,67 руб., доказательства внесения которой ответчиком не предоставлены.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования к ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ жилое помещение переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

Поскольку наследство ФИО6 принято ее наследником по закону, оснований для признания квартиры по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и возложения на администрацию МО «Воркута» обязанности по его содержанию, включая оплату коммунальных услуг, не имеется, и в удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» Республики Коми следует отказать в полном объеме.

Истец просил взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при обращении в суд.

При обращении 30.08.2024 в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к КУМИ администрации МО ГО «Воркута» цены иска определена истцом с учетом задолженности, имеющейся по объектам <адрес> - 283849,56 руб.

Размер государственной пошлины, подлежащей уплате в связи с подачей искового заявления в арбитражный суд, исчислен на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, и составляет 8677,00 руб.

Часть госпошлины, пропорциональная сумме долга за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес>, составляет 61138,67 руб. х 8677,00 руб. / 283849,56 руб. = 1868,95 руб., и в указанном размере подлежит взысканию с ответчика ФИО1, исковые требования к которой удовлетворены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения – <дата>, место рождения – ..., паспорт ..., выдан <дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 61138,67 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1868,95 руб., а всего взыскать 63007 (шестьдесят три тысячи семь рублей) 62 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 61138,67 руб. отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме – 19.01.2026.

Председательствующий Солодилова Е.Ю.