Дело № 2-131/2023

73RS0001-01-2022-007884-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения

УСТАНОВИЛ :

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, требования по которому уточнила в ходе судебного разбирательства, к ответчице ФИО2 о признании недействительным договора дарения. В обоснование иска истица указала, что она проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. После травм, полученных в результате ДТП от 04.01.2019, истице присвоена <данные изъяты>. Поскольку близких родственников у ФИО1 нет, она согласилась, чтобы уход за ней осуществляла дочь подруги- ФИО2. Пообещав, что ФИО1 будет обеспечена уходом, с сохранением возможности пожизненного проживания в своей квартире, финансовой помощи, ФИО2 22.07.2020 заключила с ФИО1 договора дарения указанной квартиры, при этом при заключении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении. ФИО1 полагала, что имущество перейдет к ФИО2 после ее смерти. Из разговора с ФИО2 в ноябре 2022 года ФИО1 поняла, что более не может самостоятельно распоряжаться квартирой, вопреки ее воле, при заключении сделки. В соответствии со ст. 170 ГК РФ, просит признать недействительным договор дарения от 22.07.2020 квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №, заключенный между ФИО1 и ФИО2. Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №.

Истица ФИО1, представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании не участвовала, предоставила в суд заявление о признании иска ответчиком, в соответствии со ст. 35,19, 173 ГК РФ указав, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Иные лица, участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, материалы уголовного дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 22.07.2020 между ФИО1 и ФИО2 составлен договор дарения, в соответствии с которым даритель подарил, а одаряемая приняла в дар в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что сторонами сделки данный договор был заключен лишь для вида, без намерения создать соответствующие договору дарения правовые последствия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

По своему содержанию договор дарения является двусторонним договором: каждая сторона имеет права и обязанности. Основной обязанностью продавца по договору является передача вещи в собственность одаряемого, а одаряемый обязан принять вещь (является реальной сделкой).

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

На основании статей 420, 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Диспозиция статьи 170 ГК РФ содержит понятия мнимости и притворности. Для признания сделки недействительной по признаку мнимости необходимо наличие порока воли у обеих сторон сделки.

Согласно ст. 166 ГК РФ недействительные сделки подразделяются на оспоримые и ничтожные.

В соответствии с п.1 ст.170 ГК РФ мнимой сделкой является сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Приведенная норма права подлежит применению только в том случае, если все стороны, участвующие в сделке, не имеют намерений ее исполнять или требовать ее исполнения ( то есть у обеих сторон отсутствует соответствующая воля). В обоснование мнимости необходимо доказать, что при заключении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что при оформлении оспариваемого договора дарения от 22.07.2020 имелось наличие порока воли у обеих сторон сделки, имущество не принято ответчиком, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска, заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 22.07.2020 квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Бирюкова