г. Смоленск Дело №2-1617/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Орловой В.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, включении его в состав наследства ФИО2.

В обоснование иска указал, что приказом Главного земельного управления Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно для садоводства земельный участок № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», однако зарегистрировать право собственности на участок она не смогла в связи с недостаточностью требуемых документов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец, являясь единственным наследником по закону, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано в связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано.

ФИО3 в судебное заседание не явился. Его представитель ФИО1 в суде иск поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Полет-1» в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В соответствии с подп. 2 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.52).

Приказом Главного земельного управления Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно для садоводства земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась в Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области для регистрации права собственности на земельный участок на основании приказа Главного земельного управления Смоленской области. Регистрация была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с недостаточностью требуемых документов (л.д.26,27).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем участка является ФИО2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14-16, 55-56).

Согласно п.4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с законом Смоленской области от 8 февраля 2007 г. N 1-з "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске", постановлением Администрации Смоленской области от 19.03.2007 N 92 уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске был определен Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, в связи с реорганизацией которого в соответствии с Постановлением Администрации Смоленской области от 11.04.2008 N 233 данные полномочия перешли к Главному земельному управлению Смоленской области.

Таким образом, решение о предоставлении земельного участка в собственность ФИО2 было принято уполномоченным органом, в установленном порядке, что являлось основанием возникновения у нее права собственности.

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и возникает с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Между тем, государственная регистрация призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает содержания правоустанавливающего документа, не ограничивает предусмотренные им субъективные права.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация права собственности не произведена по причинам, которые в связи со смертью наследодателя не могут быть устранены, ее отсутствие не может препятствовать возникновению прав, вытекающих из акта государственного органа.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из представленных нотариусом ФИО5 материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился ФИО3 - сын наследодателя. Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось.

Исследованные доказательства подтверждают, что ФИО3 является наследником первой очереди по закону, в установленном порядке принял наследство, иных наследников судом не установлено.

Следовательно, с момента открытия наследства к истцу перешло право собственности на земельный участок в СТ «<данные изъяты>».

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок.

Между тем, включение земельного участка в состав наследства является основанием иска о признании права собственности и, следовательно, как самостоятельное требование заявлено излишне.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Журавлева

Решение в окончательной форме принято 13.10.2025.