Решение по делу № 02-8765/2025 от 25.09.2025 - об определении порядка и размера участия члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

УИД: 77RS0017-02-2025-008562-05

2-8765/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Тимирьянова М.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8765/2024 по иску ФИО2 ... к фио, ФИО1 ... об определении порядка и размера участия члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам фио, ФИО3 об определении порядка и размера участия члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик фио, является единственным собственником квартиры по адресу: адрес. Согласно выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: адрес, в квартире зарегистрированы ответчики фио, ее сын фио и истец фио, с даты своего рождения (по месту регистрации своего отца). Истец фио, является членом семьи собственника спорной квартиры, а именно, племянником фио (ответчик фио родная сестра отца истца). Отец истца фио, при исполнении своих военных обязанностях, (участник СВО) 21.04.2024 г. трагически погиб в н.п. Крынках, адрес, Российской Федерации. После смерти фио, ответчик фио, обратилась в Нагатинский районный суд адрес с исковым заявлением к фио о снятии его с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес. 13.02.2025 судья Нагатинского районного суда адрес, вынес решение по гражданскому делу № 02-1179/2025 в исковых требованиях о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением фио - отказать. Мировой судья судебного участка № 107 адрес, вынес судебный приказ 28.09.2023, о взыскании солидарно с должников фио и фио в пользу взыскателя адрес Москвы адрес Зябликово», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения (код плательщика № 2560855823), по адресу: адрес. фио, наличными передавал денежные средства на оплату коммунальных услуг фио, за пользование жилым помещением за себя и за своего сына фио, при этом как установлено судебным приказом, имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг жилого помещения (код плательщика № 2560855823) в размере сумма. 18.04.2025 законный представитель несовершеннолетнего ребенка фио, направила на адрес ответчика фио, Соглашение об определении порядка и размера участия члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес. кв. 121. Срок ответа на Соглашение до 30.04.2025. Соглашение осталось без ответа, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

С учетом изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и коммунальных услуг, в следующих долях: фио – 1/3 доли, фио – 1/3 доли, фио – 1/3 доли.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщили, письменные возражения на иск не представили.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру № 121, расположенную по адресу: адрес.

Вышеуказанная квартира находится в собственности ответчика фио

Согласно выписке из домовой книги № 8445767 по состоянию на 18.04.2025 в спорном жилом помещении по адресу места жительства зарегистрированы: несовершеннолетний фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные.

Родителями несовершеннолетнего фио, паспортные данные, являются фио и ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии <...>.

Согласно справке МСЭ-2022 № 0203504 от 13.07.2023 фио относится к категории «ребенок-инвалид», инвалидность установлена на срок до 20.11.2032.

Отец несовершеннолетнего фио, паспортные данные, - фио умер 21.04.2024, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> от 13.05.2024.

В соответствии со справкой № 8445836 фио был зарегистрирован с умершим на дату смерти по адресу: адрес.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 107 адрес № 2-1334/2023 от 28.09.2023 солидарно с должников фио и фио в пользу взыскателя адрес Москвы адрес Зябликово» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения (код плательщика № 2560855823), по адресу: адрес за период с 01.06.2022 по 31.08.2023 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Согласно оборотной ведомости по финансовому лицевому счету о начислениях и оплатах за жилищно-коммунальные и иные услуги 8577106 (финансовый лицевой счет/код плательщика 2560855823) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных и иных услуг на 30.09.2025 г. составляет сумма

Из искового заявления следует, что у сторон возникают споры, связанные с оплатой ЖКУ, стороны ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи . Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчики от явки в суд уклонились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представили. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчиков суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Доказательств заключения сторонами добровольного соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и коммунальных услуг, в следующих долях: фио, -1/3 доли, фио - 1/3 доли, фио - 1/3 доли.

При этом, суд отмечает, что настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ... к фио, ФИО1 ... об определении порядка и размера участия члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг- удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и коммунальных услуг, в следующих долях: фио, -1/3 доли, ФИО4 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 25.09.2025 г.

Судья М.С. Тимирьянов