Дело №

55RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд

в составе председательствующего ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению Департамента жилищной политики Администрации к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в о признании доли в праве общей долевой собственности на жилой дом выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Департамент жилищной политики администрации обратился в Кировский районный суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в о признании доли в праве общей долевой собственности на жилой дом выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований истец указал, что в департамент поступила информация о смерти собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой государственного реестра недвижимости, собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности в равных долях являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По информации, представленной органом записи актов гражданского состояния, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не регистрировалось. Учитывая, что до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является умершая ФИО1, у Департамента жилищной политики администрации имеются основания полагать, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом является выморочным имуществом. Просит суд признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом, а также признать за муниципальным образованием городской округ право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой .

Представитель истца- Департамента жилищной политики администрации , в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее исковые требования поддержал в полном объеме согласно доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась, направила представителя.

Представитель третьего лица ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 приходилась матерью ФИО2, обратившейся в Департамент жилищной политики Администрации с заявлением о признании принадлежащей ФИО1 доли выморочным имуществом. ФИО1 являлась собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: . В связи с наличием у ФИО1 неисполненных обязательств, службой судебных приставов наложен арест на долю умершей. Со слов ФИО2, ? доля жилого объекта после смерти ФИО1 никем не унаследована. ФИО2 эту долю не принимала и принимать не собирается, но проживала в доме до пожара, произошедшего в 2021 году. В соответствии с техническим паспортом ДД.ММ.ГГГГ. дом состоит из двух квартир. Квартира № - это самовольная постройка, документы на которую не оформлены. Квартира № оформлена надлежащим образом. Из-за пожара пострадала в большей части, чем . ФИО2 с членами своей семьи пользовалась жилым помещением после смерти ФИО1

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, обозрев материал об отказе в возбуждении уголовного дела № по факту пожара, произошедшего 27.11.2021г. в , суд пришел к следующему.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и на имущество, не имеющее такового.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что жилой дом, площадью 86,5 кв.м., 1965 года постройки, расположенный по адресу: , с кадастровым номером № принадлежит по праву общей долевой собственности по ? доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р,. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.10-12).

По данным, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, приходится матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ( л.д.40-44,60-63).

Данные об удостоверении завещания от имени ФИО1, отсутствуют, наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д. 34)

Между тем после смерти ФИО1 осталось наследство в № жилого дома, расположенного по адресу .

Сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: , отсутствуют.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из материалов гражданского дела и отмечено ранее, ФИО2 приходится родной дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации с заявлением о рассмотрении вопроса о № в жилом , расположенном по адресу: , принадлежавшей ФИО1, выморочным имуществом, с последующем рассмотрением вопроса о выкупе данной доли другим долевым собственником, а именно ею - ФИО2

Из пояснений представителя третьего лица ФИО2- ФИО7, следует, что после смерти ФИО1 в установленный законом 6-ти месячный срок ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, в связи с наличием у ФИО1 больших долговых обязательств, фактически наследство не принимала. Указала на то, что часть спорного объекта недвижимости не оформлена надлежащим образом. В доме в 2021 г. произошел пожар, вследствие которого подверглась в большей мере горению, чем . Долю ФИО2 выделить невозможно, объект наследования отсутствует.

С данными доводами представителя суд не может согласиться на основании следующего, в силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В толковании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. проживала в указанном жилом доме со своей семьей и матерью - ФИО1 до ее смерти (2017г.).

После смерти ФИО1 именно ФИО2 до 2021 года(до момента пожара) несла бремя содержания жилого , расположенного по адресу: , что подтверждается ее пояснениями, данными в ходе проверки, проведенной по факту пожара, и актом телефонного разговора с ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, составленным сотрудниками Департамента Жилищной политики Администрации .

Из анализа отказного материла (дело №) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 03 час. 29 мин. на пульт связи 1 ПСО ФПС ГПС ГУ МЧС России по поступило сообщение о пожаре в индивидуальном жилом доме по адресу: , Кировский АО, . Со слов ФИО2 стало известно, что домовладение перешло ей по наследству. В она проживала со своей семьей. Причиной возникновения пожара послужило загорание горючих материалов от воздействия источника зажигания электрической природы (теплового проявления электрического тока при возникновении пожароопасного аварийного режима работы электросети.

Согласно справке Главного управления МЧС России по от ДД.ММ.ГГГГ № ИГ-238-3304, в результате пожара поврежден дом на площади 120 кв.м.

Однако по данным технического паспорта по состоянию на 2010 год, жилой , расположенный по адресу: состоит из помещений литерами А, А1 и А2.

Право собственности по ? доли на жилой дом принадлежит ФИО2 и ФИО1, литера А, общей площадью 44,40 кв. м., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: № от №., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоустанавливающие документы на помещение - литер А1, площадью 21,4 кв.м., и помещение литер А2, площадью 14,7 кв.м. отсутствуют.

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 просит Департамент жилищной политики Администрации рассмотреть вопрос о выкупе № доли вышеозначенного объекта недвижимости (принадлежавшей ФИО1), после признания доли выморочным имуществом, тем самым освобождая себя от долговых обязательств ФИО1

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что ФИО2 фактически приняла наследство, после умершей ФИО1 в виде № жилого , по адресу: , поскольку вступила во владение наследственным имуществом после смерти ФИО1, предпринимала меры по сохранению наследственного имущества, фактически проживая в доме с членами своей семьи до пожара 2021 года.

В этой связи суд не находит оснований подвергать сомнению факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1

Доводы представителя об отказе ФИО6 от наследства суд считает надуманными, не основанными на собранных по делу доказательствах.

В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В силу п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 43 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по истечении указанного в абз. первом п. 2 ст. 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

Таким образом, отказ от наследства по истечении шести месяцев наследника, фактически принявшего наследство, возможен только в судебном порядке, при наличии уважительных причин пропуска такого срока.

В соответствии со с п. 3 ст. 1151 ГК РФ, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, выдача свидетельства о праве на наследство не является обязательным условием признания наследственного имущества, перешедшим в собственность наследника, в том числе в государственную собственность при наследовании выморочного имущества.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Между тем, все действия третьего лица ФИО2 свидетельствовали об обратном, что нашло свое подтверждение при разрешении настоящего спора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд считает, что Департаменту жилищной политики Администрации следует отказать в иске к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в о признании жилого выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой .

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что на момент смерти у ФИО1(2017г.) имелся наследник первой очереди. Доказательств того, что наследник первой очереди (ФИО2) отказался от наследства и фактически не принял наследство после смерти ФИО1, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Департаменту жилищной политики администрации отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в суд через Кировский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.