Дело №2-3-278/2022
64RS0017-03-2022-000443-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» августа 2022 г. р.п. Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Байбара Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га -пастбищ.
Кроме того, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.1995 года принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ.
При жизни истец совместно с другими сособственниками данного земельного участка произвели выдел принадлежащих им земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 280000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Красавского МО, земли СПК «Гигант» по направлению на запад от балки Коренная Свинуха на расстоянии 225м и по направлению на юг от балки Видного на расстоянии 2600м, кадастровый №.
При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:520101:21 не были выделены пастбища.
Истец обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие ему 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, в размере 4 га пастбищ
Однако, ему было отказано в регистрации 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по причине того, что уже произведен выдел земельной доли по свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Признание права собственности на 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:14 в размере 4га необходимо истцу для того, чтобы иметь возможность полноправно вступить в наследство и распорядиться наследуемым имуществом.
Во внесудебном порядке признать право собственности на 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:14 не представляется возможным.
На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, в размере 40000 кв.м., из которых 20000 кв.м, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представители ответчиков администрации Самойловского муниципального района Саратовской области и администрации Красавского муниципального образования в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании, истцу на основании свидетельства о праве собственности серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.11).
Кроме того, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.12).
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если по не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом
В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-Ф3 выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, и3 которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно материалов дела, истец является наследником по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.12).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец совместно с другими сособственниками данного земельного участка произвели выдел принадлежащих им земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 280000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Красавского МО, земли СПК «Гигант» по направлению на запад от балки Коренная Свинуха на расстоянии 225м и по направлению на юг от балки Видного на расстоянии 2600м, кадастровый №.
При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:520101:21 не были выделены пастбища.
В регистрации права собственности на 2/4426 земельные доли в оставшемся размере 40000 кв.м пастбищ истцу отказано (л.д.17-18).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на основании свидетельства о праве собственности серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.11).
Кроме того, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит 1/554 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, что составляет 16 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 2 га –пастбищ (л.д.12).
Согласно справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, является собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Гигант», заключающееся в 1/554 доле, общей площадью 16,0 га, из которых: 14 га – пашни, 2,0 га – пастбища (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ, умерла ФИО2 Наследником по закону после ФИО2 является ее сын ФИО1 (л.д. 12).
Других наследников не имеется.
Согласно справки кадастрового инженера ФИО4 от 20.06.2022 на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:31:000000:14, расположенного по адресу: Саратовская область, Самойловский район, Красавское МО, СПК «Гигант» имеется достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для судебного признания права собственности, на незарегистрированные части пастбищных долей, за имеющими соответствующее право собственниками, и размещения этих долей на землях бывшего СПК «Гигант» (л.д.16).
Перечисленные доказательства суд считает относимыми, допустимыми и достоверными, так как они не противоречат друг другу и не опровергаются иными доказательствами.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на 2/4426 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14230000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Красавское МО, СПК «Гигант», кадастровый №, в размере 40000 кв.м., из которых 20000 кв.м, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.
Судья: О.А. Васильева