№ 2-1096/2022

УИД:66RS0011-01-2022-000933-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 12 сентября 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском (с учетом уменьшения требований) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги жилого помещения, расположенное по адресу: * (л.д. 107-108).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, представляет собой комнату гостиничного типа, жилой площадью 12,7 кв.м., общей площадью 17,8 кв.м. Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетний ФИО5 (по ? доли).

Согласно справке ЖУ №18 по данному адресу зарегистрированы: с 08.04.2009 постоянно – ФИО1, * года рождения, с 27.01.2002 постоянно – ФИО2, * года рождения, с 08.04.2009 постоянно ФИО3, * года рождения, с 08.04.2009 по 29.08.2019 - ФИО4, * года рождения, с 08.04.2009 постоянно – ФИО5, * года рождения.

С 1 марта 2009 года дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений.

Истец просит взыскать (с учетом применения сроков исковой давности) с ответчиков задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: *, за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 в сумме 273 654 руб. 51 коп., из которых задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 196 405 руб. 11 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 77 249 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 936 руб. 55 коп., почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала исковые требования (л.д.156).

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом и в срок о времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв на иск, в котором исковые требования не признали, просили снизить размер пени и применить срок исковой давности (л.д. 126-127, 142-143).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: * представляет собой комнату гостиничного типа, жилой площадью 12,7 кв.м., общей площадью 17,8 кв.м.

Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетний ФИО5 (по ? доли) (л.д. 38).

Согласно справке ЖУ №18 по данному адресу зарегистрированы: с 08.04.2009 постоянно – ФИО1, * года рождения, с 27.01.2002 постоянно – ФИО2, * года рождения, с 08.04.2009 постоянно ФИО3, * года рождения, с 08.04.2009 по 29.08.2019 - ФИО4, * года рождения, с 08.04.2009 постоянно – ФИО5, * года рождения (л.д.37).

С 1 марта 2009 года дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений (л.д. 39).

24 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3316/2021 о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за содержание жилья, за период с 04.03.2016 по 26.01.2020 в сумме 2805 руб.43 коп., пени, по состоянию на 16.11.2021 в сумме 1137 руб. 85 коп., расходы по госпошлине в сумме 200 руб. (л.д.41).

24 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3317/2021 о взыскании с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 задолженности по оплате за содержание жилья, за период с 04.03.2016 по 31.10.2021 в сумме 4198 руб.74 коп., пени, по состоянию на 16.11.2021 в сумме 1702 руб. 98 коп., расходы по госпошлине в сумме 200 руб. (л.д.42).

24 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3310/2021 о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 24.01.2020 по 31.10.2021, который отменен 16 марта 2022 на основании поступивших возражений от ФИО1, ФИО4 (л.д.44-45).

24 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3311/2021 о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4, задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 04.03.2016 по 26.01.2020, который отменен 16 марта 2022 на основании поступивших возражений от ФИО4 (л.д.47-48).

24 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3313/2021 о взыскании с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5 задолженности по оплате за содержание жилья, за период с 04.03.2016 по 26.01.2020, который отменен 16 марта 2022 на основании поступивших возражений от ФИО1 (л.д.50-51).

24 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3314/2021 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилья, за период с 27.01.2020 по 31.10.2021, который отменен 16 марта 2022 на основании поступивших возражений от ФИО1 (л.д.53-54).

24 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3318/2021 о взыскании с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5 задолженности по оплате за содержание жилья, за период с 04.03.2016 по 31.10.2021, который отменен 16 марта 2022 на основании поступивших возражений от ФИО1 (л.д.56-57).

26 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3342/2021 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилья, за период с 04.03.2016 по 31.10.2021, который отменен 31 марта 2022 на основании поступивших возражений от ФИО1 (л.д.59-60).

26 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №3 Красногорского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3343/2021 о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за содержание жилья, за период с 04.03.2016 по 31.10.2021, который отменен 7 апреля 2022 на основании поступивших возражений от ФИО4 (л.д.62-63).

Таким образом, у ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 107 оборот), а также расчета пеней (л.д. 111-112) за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 необходимо взыскать с ФИО1 задолженность за содержание жилья в размере 4597 руб. 14 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 1808 руб. 13 коп., с ФИО4 задолженность за содержание жилья в размере 4597 руб. 14 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 1808 руб. 13 коп., с ФИО1, действующего в интересах ФИО5 задолженность за содержание жилья в размере 2298 руб. 57 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 904 руб. 07 коп., с ФИО1, действующего в интересах ФИО2 за период с 01.11.2018 по 26.01.2020 задолженность за содержание жилья в размере 905 руб. 26 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 356 руб. 05 коп., с ФИО1 задолженность за содержание жилья за период с 27.01.2020 по 31.10.2021 в размере 2786 руб. 63 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 1096 руб. 03 коп., солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 28.08.2019 в размере 54466 руб. 67 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 21422 руб. 65 коп., солидарно с ФИО1, ФИО3, задолженность за коммунальные услуги за период с 29.08.2019 по 26.01.2020 в размере 23891 руб. 44 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 9396 руб. 90 коп., солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 27.01.2020 по 31.10.2021 в размере 102862 руб. 26 коп., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 40457 руб. 44 коп.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

В силу п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи, а также несут ответственность за причиненный ими вред в соответствии с Кодексом.

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 89 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители (ч. 5 ст. 37 ГПК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Таким образом, обязанность по содержанию несовершеннолетних ФИО5, * г.р. и ФИО2, * г.р. (до 27.01.2020) и при недостаточности у несовершеннолетних средств, должен нести их отец – ФИО1.

У ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

Суд не находит правовых оснований для снижения размера пени согласно ст. 333 ГК РФ.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 235 руб. 79 коп., с ФИО4 в размере 138 руб. 95 коп., с ФИО2 в размере 84 руб. 23 коп., солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1646 руб. 31 коп., солидарно с ФИО1, ФИО3 расходы по госпошлине в сумме 722 руб. 14 коп., солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 расходы по госпошлине в сумме 3109 руб. 13 коп., (л.д. 11-20), почтовые расходы с ответчиков в пользу истца в сумме 738 руб. 00 коп. (л.д. 7 - 9).

Возвратить ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» через межрайонную ИФНС России № 22 по Свердловской области, по его обращению - излишне уплаченную им государственную пошлину в сумме 3073 руб. 59 коп. по платежному поручению №2803 от 18.04.2022 и №5607 от 03.09.2021 в Уральское ГУ Банка России.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за содержание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 в сумме 4 597,14 руб., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 1808,13 руб., расходы по оплате госпошлины 138,95 руб., всего 6 544 (шесть тысяч пятьсот сорок четыре) руб. 22 коп.

Взыскать с ФИО4, в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за содержание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 в сумме 4 597,14 руб., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 1808,13 руб., расходы по оплате госпошлины 138,95 руб., всего 6 544 (шесть тысяч пятьсот сорок четыре) руб. 22 коп.

Взыскать с ФИО1, действующего в интересах ФИО5, в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за содержание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 в сумме 2298,57 руб., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 904,07 руб., расходы по оплате госпошлины 69,48 руб., всего 3 272 (три тысячи двести семьдесят два) руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО1, действующего в интересах ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за содержание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 01.11.2018 по 26.01.2020 в сумме 905,26 руб., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 356,05 руб., расходы по оплате госпошлины 27,36 руб., всего 1 288 (одна тысяча двести восемьдесят восемь) руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за содержание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 27.01.2020 по 31.10.2021 в сумме 2786,63 руб., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 1096,03 руб., расходы по оплате госпошлины 84,23 руб., всего 3966 (три тысячи девятьсот шестьдесят шесть) руб. 89 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 01.11.2018 по 28.08.2019 в сумме 54 466,67 руб., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 21 422,65 руб., расходы по оплате госпошлины 1646,31 руб., всего 77 535 (семьдесят семь тысяч пятьсот тридцать пять) руб. 63 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 29.08.2019 по 26.01.2020 в сумме 23891,44 руб., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 9396,90 руб., расходы по оплате госпошлины 722,14 руб., всего 34 010 (тридцать четыре тысячи десять) руб. 48 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *, за период с 27.01.2020 по 31.10.2021 в сумме 102 862,26 руб., пени по состоянию на 15.06.2022 в сумме 40 457,44 руб., расходы по оплате госпошлины 3109,13 руб., всего 146 428 (сто сорок шесть тысяч четыреста двадцать восемь) руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» почтовые расходы в сумме 246 (двести сорок шесть) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» почтовые расходы в сумме 246 (двести сорок шесть) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» почтовые расходы в сумме 246 (двести сорок шесть) руб. 00 коп.

Возвратить ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» через межрайонную ИФНС России № 22 по Свердловской области, по его обращению - излишне уплаченную им государственную пошлину в сумме 3073 (три тысячи семьдесят три) руб. 59 коп. по платежному поручению №2803 от 18.04.2022 и №5607 от 03.09.2021 в Уральское ГУ Банка России.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2022 года.

Судья: С.Л. Мартынюк