86RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года <адрес>

Ханты-Мансийскаий районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску заявлению Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору целевого займа, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора займа. Исковые требования мотивированы тем, что между Фондом «Югорская региональная микрокредитная компания» и ИП ФИО1 заключен договор целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № М/0160/20. В соответствии с п. 1.1. договора займа займодавец предоставил Заемщику денежные средства в размере 4 100 000 руб. на срок 24 месяцев, с условием оплаты процентов за пользованием суммой займа в размере 4,5 процентов годовых (п. 2.4.Договора займа). Обязательство по перечислению суммы займа по договору займа Фондом исполнены. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о расторжении договора и досрочном возврате займа, которое не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 894 163, 60 руб., в том числе 883 835, 52 руб. – задолженность по основному долгу, 10 328, 08 руб. – задолженность по процентам. Исполнение обязательств ответчика по договору займа обеспечено залогом имущества, принадлежащего ФИО1, в виде нежилого помещения, общей площадью 103, 8 кв.м., (этаж 1), с кадастровым номером 86:19:0000000:4279, находящегося по адресу: <адрес>, №, стр.2, стоимость 2 069 600 руб.; земельного участка, общей площадью 128 кв.м., с кадастровым номером 86:19:0010105:302, находящегося по адресу: <адрес>, Южная промзона, стоимость 247 800 руб. Кроме того, заключен договора залога с ФИО2, по которому залоговым имуществом выступает транспортное средство MST182, регистрационный знак <***>; идентификационный номер №; год выпуска 2017; номер кузова №; цвет – белый, стоимость 540 000 руб.

Просит суд взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору целевого займа в размере 894 163, 60 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1: нежилое помещение, общей площадью 103, 8 кв.м., (этаж 1), с кадастровым номером 86:19:0000000:4279, находящееся по адресу: <адрес>, №, стр.2, стоимость 2 069 600 руб.; земельный участок, общей площадью 128 кв.м., с кадастровым номером 86:19:0010105:302, находящийся по адресу: <адрес>, Южная промзона, стоимость 247 800 руб., с определением начальной продажной цены строения в размере 2 069 600 руб., земельного участка - 247 800 руб. Обратить взыскание на транспортное средство, принадлежащее ФИО2, марки MST182, регистрационный знак <***>; идентификационный номер №; год выпуска 2017; номер кузова №; цвет – белый, с определением начальной продажной цены в размере 540 000руб., расторгнуть договор целевого займа, взыскать проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу по ставке 4,5 % годовых, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайство ответчика ФИО1 об отложении судебного заседания отклонено, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Югорская региональная микрокредитная компания» и ИП ФИО1 заключен договор целевого займа № М/0160/20.

В соответствии с п. 1.1. договора займа займодавец предоставил заемщику денежные средства в размере 4 100 000 руб. на срок 24 месяцев, начиная с даты перечисления суммы займа, заемщик обязался возвратить сумму займа и начисленные на нее проценты в срок и на условиях предусмотренных настоящим договором.

Сумма выдавалась для «Расходов, связанных с открытием автомойки» (п. 1.2 договора).

Фонд выполнил свои обязательства, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

По условиям договора займа заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа и уплатить начисленные на нее проценты на следующих основаниях и в срок: 2.3.1. ежемесячно в срок не позднее 25 числа месяца следующего за месяцем предоставления займа. Внесение платежа в последний месяц пользования займом заемщиком осуществляется в срок не позднее даты, соответствующей дате перечисления займа займодавцем последнего месяца срока пользования суммой займа, установленного п. 1.1 настоящего договора. В случае отсутствия указанной даты в последнем месяце срока пользования суммой займа внесение последнего платежа осуществляется в последний день последнего месяца срока пользования суммой займа, установленного п. 1.1. настоящего договора (п. 2.3 Договора).

Заемщик уплачивает проценты за пользование займом, исчисленные от текущего остатка суммы займа, не возвращенной займодавцу по ставке 4,5 процентов годовых. Начисление процентов начинается со дня, следующего за днем перечисления суммы займа (части суммы займа) с расчетного счета займодавца и заканчиваются днем возврата суммы займа. При исчислении процентов принимается фактическое количество календарных дней в месяце и в году (356/366) (п. 2.4 Договора).

Согласно п. 3.2.1. Договора займа Заемщик обязан в течение 6 месяцев со дня поступления Суммы займа (части Суммы займа) на расчетный счет Заемщика предоставить Займодавцу документы, подтверждающие целевое использование Суммы займа.

Как следует из представленного расчета, с сентября 2022 г. заемщик не исполняет свои обязательства по договору займа.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о расторжении договора и досрочном возврате займа.

В соответствии со ст.ст.307, 309, 310, 807, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то уплатить деньги; обязательства возникают из договоров; обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим; заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму денег в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; заимодавец имеет право на получение процентов на сумму займа.

Согласно ч. 2 ст. 814 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 4.4 Договора займа займодавец вправе прекратить предоставление частей суммы займа и (или) потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты всех причитающихся процентов за пользование суммой займа за весь обусловленный договором период пользования, а также вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор займа в случае нарушения заемщиком условий о возврате суммы займа, предусмотренного п. 2.4 Договора займа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 894 163, 60 руб., в том числе 883 835, 52 руб. – задолженность по основному долгу, 10 328, 08 руб. – задолженность по процентам.

При указанных обстоятельствах, подтверждающих факт неисполнения заемщиком обязательств по договору займа, истец вправе требовать от ответчика досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исполнение обязательств по договору займа обеспечено договором залога от ДД.ММ.ГГГГ №М/0160/20-З-Н, заключенным с ФИО1

Предметом залога являются следующие объекты недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 103, 8 кв.м., (этаж 1), с кадастровым номером 86:19:0000000:4279, находящееся по адресу: <адрес>, №, стр.2, залоговая стоимость 2 069 600 руб.; земельный участок, общей площадью 128 кв.м., с кадастровым номером 86:19:0010105:302, находящийся по адресу: <адрес>, Южная промзона, залоговая стоимость 247 800 руб.

Кроме того, в обеспечение обязательств ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога с ФИО2 № М/0160/20-З-ТС.

Предметом залога является транспортное средство марки MST182, регистрационный знак <***>; идентификационный номер №; год выпуска 2017; номер кузова №; цвет – белый, залоговая стоимость 540 000 руб.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования истца о взыскании с ИП ФИО1 задолженности по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 894 163, 60 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещении необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Истец просил установить начальную продажную стоимость имущества, исходя из договоров залога, стоимость которого ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на предмет залога, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Доказательства нарушения условий договора истцом представлены, ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со статьей 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, в связи с чем, требования истца о расторжении договора целевого займа ДД.ММ.ГГГГ № М/0160/20 подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков проценты за пользование займом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по ставке 4,5 % годовых, начисленных на сумму основного долга.

В судебном заседании установлена обязанность ответчика производить уплату основного долга и процентов, в связи с чем, за период невыплаты данного долга до вступления решения суда в законную силу у истца возникает право на взыскание процентов.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 в размере 21 141, 64 руб., с ответчика ФИО2 в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № М/0160/20 в размере 894 163 рубля 60 копеек; проценты за пользование займом на сумму основного долга в размере 883 835 рублей 52 копейки, исходя из процентной ставки 4, 5 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 141 рубль 64 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 – нежилое помещение, общей площадью 103, 8 кв.м., (этаж 1), с кадастровым номером 86:19:0000000:4279, находящееся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, <адрес>, №, стр.2, в счет погашения задолженности перед Фондом «Югорская региональная микрофинансовая организация» по договору целевого займа № М/0160/20 от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества – нежилого помещения, общей площадью 103, 8 кв.м., (этаж 1), с кадастровым номером 86:19:0000000:4279, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, <адрес>, №, стр.2, в размере 2 069 600 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 – земельный участок, общей площадью 128 кв.м., с кадастровым номером 86:19:0010105:302, находящийся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, Южная промзона, в счет погашения задолженности перед Фондом «Югорская региональная микрофинансовая организация» по договору целевого займа № М/0160/20 от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества – земельного участка, общей площадью 128 кв.м., с кадастровым номером 86:19:0010105:302, находящегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, Южная промзона, в размере 247 800 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 – транспортное средство марки MST182, регистрационный знак <***>; идентификационный номер №; год выпуска 2017; номер кузова №; цвет – белый, в счет погашения задолженности перед Фондом «Югорская региональная микрофинансовая организация» по договору целевого займа № М/0160/20 от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества – транспортного средства марки MST182, регистрационный знак <***>; идентификационный номер №; год выпуска 2017; номер кузова №; цвет – белый, в размере 540 000 рублей.

Расторгнуть договор целевого займа № М/0160/20 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Фондом «Югорская региональная микрокредитная компания» и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда «Югорская региональная микрокредитная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина