Решение по делу № 2-1089/2025 от 05.11.2025 - о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, исключении площади наложения и установлении границ земельного участка.

Дело № 2-1089/2025

УИД: 68RS0004-01-2025-001119-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 21 октября 2025 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 и другим о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, исключении площади наложения и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, исключении площади наложения и установлении границ земельного участка, в котором просит с учетом уточнений признать за истцом право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с КН №, площадью 690 кв.м по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ Исключить площадь наложения (пересечения) земельного участка с КН: № на земельный участок с КН: № согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда (протокольным_ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО20 ЬТ.А., ФИО13, ФИО14, третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, Управление Росреестра по Тамбовской области, ФИО15.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО16 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, пояснив, что истец приходится дочерью ФИО17 и ФИО18 Отец истца ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО18 наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО17 нотариусом заведено наследственное дело. Наследство после смерти матери приняла истец ФИО1, которая является единственной наследницей. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> лесничество, <адрес>, КН: № (запись в реестре нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ). Совладельцем второй 1/2 доли являлся отец истца ФИО18 на основании постановления главы Тулиновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № родителям истицы был бесплатно представлен в собственность спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в равных долях. Кроме того, после смерти ФИО18 осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> лесничество, <адрес>. Истец на указанную долю квартиры признала право общей долевой собственности в порядке наследования решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 08.02.2017 г. № 2-523/2017. В ходе выполнения кадастровых работ по инициативе истца, связанных с уточнением границ земельного участка, кадастровым инженером было выявлено наложение земельного участка, испрашиваемого истцом с земельным участком с КН: №. Причиной данного наложения явился тот факт, что при формировании данного участка не были учтены границы земельного участка с КН: №, образованного ранее, границы которого не были установлены в действующей системе координат МСК-68.

Ответчик ФИО2 и ответчик ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований, пояснив, что споров по границам земельных участков нет, пояснив, что семья С-вых используют земельный участок около 50 лет по его целевому назначению, выращивают овощи.

Ответчики ФИО20 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца, споров по границам земельных участков между ними нет.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО21 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО22, третье лицо ФИО15 в судебном заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Свидетель Свидетель №1 ранее в судебном заседании показал, что проживает в поселке с 1989 года, семья С-вых использовала спорный земельный участок под огород, еще до его переезда в поселок (до 1989 года) и до настоящего времени. Смежный земельный участок принадлежал ранее свидетелю на праве собственности, данный участок он продал ФИО7

Свидетель Свидетель №2 ранее в судебном заседании показал, что проживал в п. Пригородное лесничество с рождения. В настоящее время бывает в поселке каждый выходной. Семья С-вых обрабатывает спорный земельный участок, использует его под огород до настоящего времени. Земельный участок огорожен колышками, обтянутые проволкой, данное ограждение никогда при нем не менялось, третьи лица никогда не заявляли права на спорный земельный участок.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, специалиста кадастрового инженера ФИО9, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В силуабзаца 2 пункта 2 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии состатьей 1111ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласностатьям 1141,1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии состатьями 1152-1154ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласноч. 1 ст. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правилнастоящего Кодексане следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из письменных материалов дела, решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 08.02.2017 г., вступившим в законную силу 14.03.2017 г., № 2-253/2017 за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО18 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области.

Данным решением суда установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО18, в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Постановлением главы Тулиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 и ФИО17 были предоставлены в собственность земельные участки площадью 1000 кв.м. по <адрес> лесничество в равных долях.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно данным ЕГРН (том 1 л.д. 179) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв.м.

Участок поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение границ вышеуказанного земельного участка в ЕГРН не определено.

Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля) ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выдано ФИО23 нотариусом Тамбовского района Тамбовской области.

Таким образом, суд приходит к выводу, что к истцу в порядке наследования после смерти ФИО18 перешла 1/2 доля указанного земельного участка на праве общей долевой собственности.

Согласно положениям ч. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии состатьей209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласностатье 304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего данные права и обязанности.

Из пунктов 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренныеглавами IIIиIVнастоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленнымгражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии сФедеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой частьземной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу приведенной нормы, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральнымзаконом"О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии состатьей45Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (действующим на момент постановки на кадастровый учет спорных земельных участков) государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до днявступления в силунастоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенныхстатьей43настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии сФедеральным законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу положенийчасти 9 статьи38названного Федерального закона (действующего до 01.01.2017 г.) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными впунктах 32,32.1и45 части 1 статьи 26настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в редакции, действующей с 01.07.2022 г.).

Исходя приведенных выше законоположений, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен довступления в силууказанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Судом установлено, что границы земельного участка КН № площадью 1000 кв.м не определены.

Данный земельный участок был предоставлен на праве общей долевой собственности постановлением главы Тулиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 и ФИО17 площадью 1000 кв.м. по <адрес> лесничество в равных долях.

Истцом в материалы дела представлен план границ испрашиваемого им земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения кадастровых работ установлена граница земельного участка с КН: № по адресу: <адрес>. Земельный участок является многоконтурным и состоит из шести контуров, контур с условным номером :60 (1) предназначен для размещения части жилого дома, контуры с условными номерами :60(2), :60(3), :60(4), :60(5) предназначены для размещения хозяйственных построек, контур с условным номером :60(6) предназначен для огорода. Граница и площадь установлена со слов собственника земельного участка и в соответствии с закреплением на местности. <адрес> земельного участка равная 690 кв.м не соответствует площади по сведениям из ЕГРН. Площадь по сведениям из ЕГРН, равная 1000 кв.м, является декларируемой (ранее не измеряемой), так как отсутствуют сведения о конфигурации земельного участка (отсуствуют какие-либо планы, схемы, чертежи земельного участка). Установленный контур с условным номером :60 (6) имеет площадь 300 кв.м, из них:- 300 кв.м полное наложение с земельным участком с КН: №, характерные точки в ведомости координат 41; 36; 37; 38; 39; 40.

Граница контура :60 (6) установлена по фактическому пользованию и с учетом границ смежных земельных участков. Согласно плану <адрес> от 1992 г. земельный участок в границах контура :60(6) является огородом более 15 лет и не является территорией общего пользования или неразграниченными землями.

Из выкопировки из плана <адрес>, усматривается, что конфигурация и местоположение идентично конфигурации и местоположению спорного контура на плане план границ, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо возражений от смежников в ходе судебного разбирательства относительно указанного плана границ земельного участка не поступило.

Согласноп. 32.1 ч. 1 ст. 26Закона "О государственной регистрации недвижимости" № 218 от 13.07.2015 года осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка на основании карты-плана территории такая площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, за исключением случая, предусмотренногочастью 5 статьи 42.8Федерального закона от 24 июля 2007года N221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Площадь земельного участка по результатам кадастровых работ составляет 690 кв.м, что меньше на 310 кв.м от площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, собственник спорного земельного участка не возражает против уменьшения площади истребуемого им земельного участка, при этом нарушение прав третьих лиц данным уменьшением площади не установлено в ходе судебного разбирательства.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практике Верховного Суда РФ № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019 г., при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ земельных участков и их согласовании на момент образования спорных участков. Указанная категория исков призвана обеспечить разрешение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределённости в прохождении границы смежных земельных участков. Установление границы по фактически сложившемуся порядку пользования не может влечь существенно изменения границы и площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами.

В судебном заседании установлено, что границы земельного участка с КН: № с момента предоставления участка по настоящее время не уточнялись, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы земельного участка не содержат информацию о размерах и расположении контуров границ данного участка.

Следовательно, определить соответствие либо не соответствие фактических границ данных участков сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам не предоставляется возможным.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что проживает в поселке с 1989 года, семья С-вых использовала спорный земельный участок под огород, еще до его переезда в поселок (до 1989 года) и до настоящего времени. Смежный земельный участок принадлежал ранее свидетелю на праве собственности, данный участок он продал ФИО7

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что проживал в <адрес> лесничество с рождения. В настоящее время бывает в поселке каждый выходной. Семья С-вых обрабатывает спорный земельный участок, использует его под огород до настоящего времени. Земельный участок огорожен колышками, обтянутые проволкой, данное ограждение никогда при нем не менялось, третьи лица никогда не заявляли права на спорный земельный участок.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, в ходе судебного разбирательства не установлено, они логичны, последовательны, обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено. Данные показания согласуются с пояснениями представителя истца, пояснениями ответчиков ФИО2 и ФИО19 о том, что семья использует спорный шестой контур под огород на протяжении пятидесяти лет той конфигурации и площади, которая отражена на плане границ земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд полагает возможным установить, границы земельного участка с КН: №, площадью 690 кв.м по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером выявлено полное наложение (пересечение) земельного участка с КН: № на земельный участок с КН: № согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН (том 1 л.д. 75-77), земельный участок с КН: № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью 300+/- 5 кв.м адрес: <адрес> <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования не установлен.

Границы участка определены в МСК– 68, дата завершения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Земельный участок образован из земель или земельного участка государственная собственность на которые, не разграничена.

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган администрация Тамбовского района Тамбовской области уполномочен на распоряжение таким земельным участком.

Из копии реестрового дела земельного участка с КН: № усматривается, что (том 1 л.д. 152-167) усматривается, постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано ФИО15 предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах территориальной зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» категория земель – земли населенных пунктов, образуемого из земель в кадастровом квартале №, на кадастровом плане территории согласно приложению.

Утверждена схема расположения земельного участка площадью 300 кв.м, Российская Федерация, <адрес>.

Заявителю или уполномоченному лицу рекомендовано: выполнить в отношении земельного участка работы, в результате которых обеспечивается подготовка, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о данном земельном участке; обратиться в ППК «Роскадастр» филиал ППК «Роскадастр» по Тамбовской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет; обратиться после внесения сведений о земельном участке в ЕГРН с заявлением в администрацию Тулиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области за предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования; после предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и внесения его в ЕГРН обратиться в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

Сведения о том, что ФИО15 обратилась с заявлением в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без торгов, материалы реестрового дела не содержат.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, что указанный земельный участок предоставлен иному лицу на праве аренды.

Таким образом, анализируя установленные обстоятельства по делу в совокупности с вышеприведенными нормами материального права, исследованными доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что причиной наложения спорных земельных участков явилось уточнение границ земельного участка с КН: № по месту нахождения земельного участка с КН: № (контур № (6)) без учета местоположения последнего.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности исключения площади наложения (пересечения) земельного участка с КН: № на земельный участок с КН: № согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом план границ земельного участка, составленный кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, следует считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, СНИЛС: №, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с КН №, площадью 690 кв.м по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить площадь наложения (пересечения) земельного участка с КН: № на земельный участок с КН: № согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Считать план границ земельного участка, составленный кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 05 ноября 2025 года

Судья О.В. Муранова