ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2025 года <...>

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Зубковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-566/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, администрации города Тулы о выделе доли собственников из общего имущества, прекращении права долевой собственности, признании объекта прекратившим существование,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являясь собственниками по 7/150 долей каждый в праве на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 327,7 кв.м., в состав которого входят три жилых дома: жилой дом литер А (объект культурного наследия), инв. № общей площадью –247,3 кв.м., жилой дом литер Б (не является объектом культурного наследия), инв. № общей площадью 49,7 кв.м., жилой дом литер В (разрушен, не является объектом культурного наследия), инв. №, общей площадью 30,7 кв.м., обратились в суд с иском в соответствии с положениями ст.ст. 209, 218, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации к ответчикам – собственникам долей в праве на домовладение с кадастровым номером № - ответчикам ФИО7 (21/100 доли), ФИО8 (1/16 доли), ФИО9 (1/16 доли), ФИО10 (49/720 доли), ФИО11 (77/720 доли), ФИО12 (21/100 доли), с учетом изменения предмета иска в соответствии с правилами ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о выделе доли собственников - истцов из общего имущества и признании за: ФИО1, ФИО2, ФИО3 права общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на жилой дом с инв. № №, общей площадью 49,7 кв.м., состоящий из литер: Б, б1, навесы – б2, б3, б4, б5, по адресу: <адрес>; ФИО4, ФИО5, ФИО6 за каждым по 1/3 доли в праве на жилой дом с инв. № №, общей площадью 30,7 кв.м., состоящий из литер: В, в, в1 (в литер В 30,7 кв.м. полуразрушена), по адресу: <...>, прекращении права общей долевой собственности всех истцов на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 327,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следующие записи о регистрации: № № от 24.03.2003; № № от 24.03.2003; № № от 24.03.2003; № № от 27.01.2014.

В обоснование заявленных требований указали, что площадь жилого дома с кадастровым номером № - 327,7 м кв., равна сумме площадей, входящих в него объектов: литер А (объект культурного наследия), инв. № - 2473 кв.м.; литер Б (не является объектом культурного наследия), инв. № - 49,7 кв.м.; литер В (разрушен, не является объектом культурного наследия), инв. № - 30,7 кв.м. Порядок пользования общей долевой собственностью закреплен судебным решением, сохранен собственниками до настоящего времени. Жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1524 кв. м +/- 14 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для эксплуатации индивидуального жилого дома, который принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчикам в тех же долях, что и дом.

В связи с тем, что заключить во внесудебном порядке соглашения о разделе жилого дома КН №, состоящего из трех жилых домов и выделении доли каждого собственника в соответствии с порядком пользования не предоставляется возможным, ввиду, как указывают истцы, отсутствия законодательной нормы о разделе одного жилого дома на несколько жилых, а также вследствие разрушения одного из домов, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Протокольным определением от 23.01.2025 в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация города Тулы, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство культуры и туризма Тульской области, Инспекция Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия.

Лица, участвующие в деле были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО13 представили суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представлено, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлено. Администрацией города Тулы, Министерством культуры и туризма Тульской области направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителей.

Таким образом, в соответствии с правилами ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО13 при рассмотрении дела требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ссылаясь на то обстоятельство, что порядок пользования жилым домом давно установлен по соглашению со всеми участниками долевой собственности, закреплен судебным решением, что, по мнению представителя дает истцам право требовать выдела их доли из общего имущества в судебном порядке, в соответствии с правилами ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Права иных собственников в праве общей долевой собственности – ответчиков по иску, по мнению представителя истцами не нарушены, и соответствует требованиям ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, просил требования истцов удовлетворить.

Давая объяснения по основаниям обращения в суд, истцы и представитель ФИО13 также пояснили, что несмотря на то, что такого понятия как домовладение, гражданское законодательство не знает, право истцов по настоящему иску нарушается также тем, что согласно сложившемуся порядку пользования тремя домами, расположенными на едином земельном участке, находящемся в долевой собственности собственников на домовладение, на истцов, в связи с наличием зарегистрированного права общей долевой собственности на три дома, возложена обязанность по выполнению работ по сохранению объекта культурного наследия, который находится в фактическом пользовании ответчиков по иску,. Указанное обстоятельство нарушает права истцов, так как не соответствует порядку пользования домами, который определен судебным решением и должен применяться при определении несения бремени расходов по содержанию общего имущества.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 при рассмотрении дела требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 327,7 кв.м., состоит из трех жилых домов: жилой дом литер А (объект культурного наследия), инв. № общей площадью –247,3 кв.м., жилой дом литер Б (не является объектом культурного наследия), инв. №, общей площадью 49,7 кв.м., жилой дом литер В (разрушен, не является объектом культурного наследия), инв. №, общей площадью 30,7 кв.м.

Жилой дом, инвентарный номер №, кол-во этажей: 2, материал наружных стен: каменные и деревянные, площадь 247,3 м кв., ранее присвоенный КН 71:30:050103:333, снят с кадастрового учета 14.01.2019. Согласно техническому паспорту БТИ от 09.01.2007 состоит из литер: A, Al, a, al и а2. В соответствии с Постановлением Главы Администрации Тульской области 11.12.1991 № 71 «О дополнении к решению Облисполкома от 07 июня 1991 г. № 8-222 «Об утверждении охранных зон г. Тулы», реестровый № № является объектом культурного наследия регионального значения «Бывший жилой доходный дом, расположенный по адресу: <адрес>», поставлен на государственный учет и охрану, Охранное обязательство № №, выдано 18.12.2013;

Жилой дом, инвентарный номер №, кол-во этажей: 1, материал наружных стен: рубленые, площадь 49,7 м кв., ранее присвоенный КН №, снят с кадастрового учета 14.01.2019. Согласно техническому паспорту БТИ от 09.01.2007 состоит из литер: Б, 61, навесы – б2, б3, б4, б5, и б6. В соответствии со справкой от 12.01.2010 № 01-22/039_с, выданной ГУК ТО «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» и утвержденной 12.01.2010 Департаментом культуры Тульской области, жилой дом литеры Б, б1, б2, б3, б4, б5 и б6 не является памятником истории и культуры и не состоит на государственной охране;

Жилой дом, с инвентарным номером №, кол-во этажей: 1, материал наружных стен: рубленые, площадь 30,7 м кв., ранее присвоенный КН №, снят с кадастрового учета 14.01.2019. Согласно техническому паспорту БТИ от 09.01.2007 состоит из литер: В, в, в1 (в литер В 30,7 кв.м. полуразрушена). В соответствии со справкой от 12.01.2010 № №с, выданной ГУК ТО «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» и утвержденной 12.01.2010 Департаментом культуры Тульской области, жилой дом литеры В, в, в1 не является памятником истории и культуры и не состоит на государственной охране.

На основании договора дарения от 30.03.2023 ФИО1, ФИО3, ФИО2, принадлежат по 7/150 долей домовладения из трех жилых домов каждому, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации: № № от 24.03.2003; № № от 24.03.2003; № № от 24.03.2003.

Истцу ФИО4 принадлежит по 7/150 долей в праве долей домовладения из трех жилых домов на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 28.11.2013, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 27.01.2014 № №.

Истцам ФИО6 и ФИО5 принадлежит 7/150 долей в праве долей домовладения из трех жилых домов на основании договора купли-продажи от 29.01.1973, зарегистрированного в БТИ г. Тула 30.01.1973, в реестре 1-22-19 (право ранее возникшее, в ГКН не зарегистрировано).

Оставшиеся доли в праве на домовладение из трех жилых домов принадлежат ответчикам ФИО12 (21/100 доля), ФИО7 (21/100 доля), ФИО8 (1/16 доля), ФИО9 (1/16), ФИО10 (49/720) и ФИО11 (77/720), право ФИО14 и ФИО11 в Росреестре не зарегистрировано.

Жилой дом с КН № расположен на земельном участке с КН № площадью 1 524 кв.м. +/- 14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для эксплуатации индивидуального жилого дома, который принадлежит на праве общей собственности соистцам и соответчикам в тех же долях, что и дом.

В соответствии с решением Центрального районного народного суда Тульской области от 01.06.1978 вступившим в законную силу 10.06.1978, определен следующий порядок пользования домовладением по адресу <...>:

- за ФИО15 (фамилия после изменения в связи с регистрацией брака ФИО5), ФИО6 и ФИО16 (правопреемник - ФИО4), закреплен жилой дом литер В инв. № 71:401:002: 020015620:0300:1000, КН № (снят с кадастрового учета 14.01.2019):

- за ФИО17 закреплен жилой дом литер Б, площадью 49,7 кв.м. инв. № №, КН № (снят с кадастрового учета 14.01.2019). Правопреемником ФИО17 по договору купли-продажи от 26.08.1998 являлась ФИО18, которая в свою очередь, заключила договор дарения от 13.03.2003 в пользу ФИО2 ФИО1 и ФИО3 По настоящее время истцы фактически проживают в этом доме и имеют свою домовую книгу;

за ответчиками закреплен жилой дом литер А, инв. № № КН № (снят с кадастрового учета 14.01.2019).

Указанный порядок пользования сохранен по настоящее время.

По смыслу части 1 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации под преюдициальными понимаются обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, которые обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы (часть 4 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В частности, в пункте 4 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 разъяснено, что по смыслу частей 2, 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или частей 2, 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, чем выводы, содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Оценивая объяснения, участвующих в рассмотрении дела лиц, суд приходит к выводу, что оснований прийти к иным выводам, нежели установленные судом по ранее рассмотренному делу, оснований не имеется.

В соответствии со ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно акту обследования от 21.11.2024, составленного ООО «ГеоПроКадастр», кадастровым инженером ФИО19 в результате осмотра здания с учетом имеющихся сведений ЕГРН, а также учетно-технической документации подтверждено прекращение существования здания общей площадью 30,7 кв.м., инвентарный номер №, лит. В, в, в1, бывший КН № в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости. Данный дом является частью домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (КН №), его расположение подтверждается и определено на основании сведений учетно-технической документации (технический паспорт здания от 09.01.2007).

Однако, право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 в установленном законом порядке на момент рассмотрения дела не прекращено.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Правомочие владения как одно из правомочий собственника означает физическое обладание имуществом, а также отношение к имуществу как своему. Правомочие пользования включает в себя извлечение полезных свойств имущества с сохранением его целевого назначения.

Под жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства, индивидуальным жилым домом) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ; п. 39 ст. 1 ГрК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Письме Минэкономразвития России от 07.11.2018 № 32363-ВА/Д23и «О применении положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ и Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома», со дня вступления в силу Федерального закона N 340-ФЗ (4 августа 2018 г.) в результате изменений Градостроительного кодекса Российской Федерации понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом", "индивидуальный жилой дом" применяются в одном значении, если иное не предусмотрено федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 39 статьи 1 Градостроительного кодекса).

Согласно данных технической инвентаризации, а также сведений ЕГРН домовладение с кадастровым номером № № состоит из трех отдельно стоящих строений:

- лит. А, а1, а, а1, а2, общей площадью 247,3 кв.м., инвентарный номер №;

- лит. Б, б1, навесы- б2, б3, б4, б5, б6, общей площадью 49,7 кв.м., инвентарный номер №;

- лит. В, в, в1, общей площадью 30,7 кв.м., инвентарный номер №.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частями 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Правоотношения сособственников жилого помещения по владению и пользованию общим жилым помещением регулируются ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - судом. В силу ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Исходя из смысла закона, особенность нахождения жилого дома в общей долевой собственности сособственников состоит в том, что право каждого из ее участников ограничено правами других сособственников.

В силу ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из ч. 2 ст. 252 ГК РФ следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доли в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35,37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГПК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, закрепленный судебным решением, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Следовательно, имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

Указанных в вышеназванном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 препятствий, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении требований о реальном разделе домовладения, и выделе доли каждого собственника истца из общего имущества, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Согласно абз. 2 пп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Как следует из позиции Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года выраженной в Постановлении Пленума № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Таким образом, оценивая представленные истцами доказательства в соответствии правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и нормам материального права, регулирующими правоотношения по признанию права собственности на жилой дом, обстоятельства, установленные решением Центрального районного народного суда Тульской области от 01.06.1978 вступившим в законную силу 10.06.1978, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска о выделе доли истцов из общего имущества. При выделе доли истцов из общего имущества подлежит признанию за ними права собственности на соответствующей их доле жилой дом, в соответствии с порядком пользования, установленного ранее судом, с прекращением права собственности на исходный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли собственников из общего имущества, прекращении права долевой собственности, - удовлетворить.

Выделить ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) из общего имущества - домовладения состоящего из трех жилых домов (инвентарные номера №; №, №, условный номер №), расположенного по адресу: г. <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 327,7 кв.м. принадлежащие им на праве долевой собственности по 7/150 долей каждому.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>). право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым на жилой дом литер Б, б1, навесы - б2, б3, б4, б5, б6, с инвентарным номером №, общей площадью 49,7 кв.м.

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 327,7 кв.м, - прекратить.

Выделить ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) из общего имущества - домовладения состоящего из трех жилых домов (инвентарные номера №; №, №, условный номер №), расположенного по адресу: г. <адрес>, с кадастровым номером 71:30:050103:634, общей площадью 327,7 кв.м. принадлежащие им на праве долевой собственности по 7/150 долей каждому.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым на жилой дом с инвентарным номером №, состоящий из литеров В,в,в1 (в литере В30,7 кв.м полуразрушено)общей площадью – 30,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 327,7 кв.м, - прекратить.

В связи с прекращением долевой собственности истцов на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 327,7 кв.м, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации: от 24.03.2003 № №; от 24.03.2003 № №, от 24.03.2003 № №, от 27.01.2014 № №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 19 марта 2025 года.

Председательствующий: