Решение по делу № 2-336/2025 от 10.12.2025 - об исключении сведений о местоположении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

Гражданское дело №

УИД 63RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Сахновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/2025 по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации м.<адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении сведений о местоположении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации м.<адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении сведений о местоположении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, указав, что она является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Колывань, территория <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: для садоводства. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Решения <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ №. В рамках выполнения кадастровых работ по ее заявлению, в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Колывань, территория <адрес> проведены геодезические измерения данного земельного участка. Для определения местоположения образования земельного участка использован план СНТ «Каменный Брод» от 1986 г. (уточняемый участок отображен под номером 11). Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ фактическая конфигурация и площадь отличаются от конфигурации отображенной в плане СНТ «Каменный Брод», но границы уточняемого земельного участка сформированы по существующему забору. По сведениям ЕГРН площадь уточняемого земельного участка составляет 700 кв.м., но фактическая составляет 964 кв.м, (увеличилась на 264 кв.м.) Расхождение площадей, составляющее 264 кв.м., входит в пределы увеличения площади на предельно минимальный размер. Также, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), кадастровым инженером были запрошены сведения о имеющихся на момент проведения кадастровых работ сведений о координатах земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала 63:25:0201029, в пределах которого расположен обследуемый объект. По предоставленной информации, согласно сведениям, содержащимся в кадастровом плане территории № КУВИ-001/2025-73347360 от ДД.ММ.ГГГГ, произведен анализ и сравнение границ уточняемого земельного участка с границами смежных земельных участков. В результате установлено наличие пересечений (наложений) с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский, <адрес>, СНТ СДТ «Каменный брод», <адрес> (полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>). Данное обстоятельство, не соответствуют объективной ситуации расположения границ земельного участка на местности с кадастровым номером <данные изъяты>. Вышеуказанное наложение является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Учитывая, что местоположение земельного участка, а также его границы не изменялись более 15 лет, то имеется ошибочное установление границ фактического землепользования в системе ЕГРН. Кроме того, в 2018 году в соответствии с приказом Управления Росреестра по <адрес> от 17.05.2018г. №П/69 «Об использовании местной системы координат МСК-63 на территории Самарского кадастрового округа» система координат всех земельных участков в ЕГРН была приведена к общей системе и данный факт также мог оказать влияние на несоответствие местоположения земельных участков их фактическому местоположению и возникновению реестровой ошибки. Местоположение и конфигурация границ земельного участка определены с учетом местоположения границ смежных земельных участков, существующих на местности, границы которых закреплены на местности объектами искусственного происхождения, с учетом естественных границ земельного участка. С выездом на место кадастрового инженера местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ методом спутниковых геодезических измерений и геодезическим методом. Координаты земельного участка определены согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленном ООО «Полигонометрия и картография». Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский, <адрес>, СНТ СН «Каменный брод», <адрес>. В связи с чем, просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский, <адрес>, СНТ СН «Каменный Брод», <адрес>. Признать за ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Колывань, территория <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «Полигонометрия и картография» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация с.п Колывань м.<адрес>, и ДНТ «Каменный Брод».

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв по заявленным требованиям, согласно которому просит суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме, поскольку согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной архивным отделом администрации м.<адрес>, в архивных документах Ф. №, в приложении № к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность», сведений об отводе земельного участка в собственность ФИО1 ФИО18 в СНТ СН «Каменный Брод», не обнаружено. По информации от ДД.ММ.ГГГГ исх. № администрации сельского поселения Колывань м.<адрес> в похозяйственных книгах сельского поселения за период с 1991 по 2025 г.г. сведения о предоставлении ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют. Указанное свидетельствует о факте самовольного захвата спорного участка.

Представители третьих лиц Администрации с.п Колывань м.<адрес> и ДНТ «Каменный Брод» в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно 4.1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю САМ 25-00-00 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО15 на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность», был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Каменный Брод», с разрешенным использованием – для ведения садоводства.

Согласно справке Председателя правления МНТ СН «Каменный Брод» ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО16 является членом СНТ СН «Каменный Брод», и ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный участок находится на территории СНТ СН «Каменный Брод» более 15 лет.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Судом установлено, что в установленном законодательством РФ порядке, ФИО1 право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировала, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Материалами дела, а именно: справкой Председателя СНТ СН «Каменный Брод» № от ДД.ММ.ГГГГ, Заключением правления СНТ СН «Каменный Брод», квитанциями по оплате ФИО1 взносов и расходов за свет, подтверждается, что истец открыто пользуется и владеет более 20 лет спорным земельным участком, является членом товарищества собственников недвижимости СНТ СН «Каменный Брод», несет расходы на содержание данного земельного участка, оплачивает взносы, плату за воду, охрану, свет, ухаживает за ним, поддерживает забор по периметру участка в исправном состоянии.

Таким образом, истец ФИО1 является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Однако, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В целях установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельной законодательства, истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Полигонометрия и картография» ФИО5 для подготовки межевого плана.

Кадастровым инженером ФИО5 был осуществлен выезд на земельный участок, принадлежащий истцу и по результатам его замеров был подготовлен план границ земельного участка и заключение кадастрового инженера.

По результатам межевания границы земельного участка были определены в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; фактическая площадь занимаемая истцом земельного участка составляет 964 кв.м.

При проведении сравнительного анализа местоположения фактических границ участка ФИО1 со сведениями ЕГРН, выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, с земельным участком истца <данные изъяты>.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках выполнения кадастровых работ по заявлению ФИО1, в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Колывань, территория ФИО3 Брод, линия 1-я, земельный участок 11 были проведены геодезические измерения данного земельного участка. Сведения, содержащиеся в документах: подтверждающем право на земельный участок; определявших местоположение при его образовании - отсутствуют. В данном случае, использован план СНТ «Каменный Брод» от 1986 г. (уточняемый участок отображен под номером 11). Фактическая конфигурация и площадь отличаются от конфигурации отображенной в плане СНТ «Каменный Брод», но границы уточняемого земельного участка сформированы по существующему забору. По сведениям ЕГРН площадь уточняемого земельного участка составляет 700 кв.м., но фактическая составляет 964 кв.м, (увеличилась на 264 кв.м.). Расхождение площадей, составляющее 264 кв.м., входит в пределы увеличения площади на предельно минимальный размер. Также, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), были запрошены сведения о имеющихся на момент проведения кадастровых работ сведений о координатах земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала <данные изъяты>, в пределах которого расположен обследуемый объект. По предоставленной информации, согласно сведений содержащихся в кадастровом плане территории № КУВИ-001/2025-73347360 от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен анализ и сравнение границ уточняемого земельного участка с границами смежных земельных участков, в результате установлено наличие пересечений (наложений) с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский, <адрес>, ФИО3 брод, <адрес> (полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>). Данное обстоятельство, не соответствуют объективной ситуации расположения границ земельного участка с на местности с кадастровым номером <данные изъяты>. Данное наложение является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Рекомендуется исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский, <адрес>, ФИО3 брод, <адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждается наложение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на земельный участок истца с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с чем, имеется реестровая ошибка.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно пункту 5 ст. 40 Закона о кадастре споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Как следует из части 3 статьи 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

В соответствии с п. 2 статьи 43 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с частью 1.1. статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Учитывая, что местоположение земельного участка, а также его границы не изменялись более 15 лет, то имеется ошибочное установление границ фактического землепользования в системе ЕГРН.

Кроме того, в 2018 году в соответствии с приказом Управления Росреестра по <адрес> от 17.05.2018г. №П/69 «Об использовании местной системы координат МСК-63 на территории Самарского кадастрового округа» система координат всех земельных участков в ЕГРН была приведена к общей системе и данный факт также мог оказать влияние на несоответствие местоположения земельных участков их фактическому местоположению и возникновению реестровой ошибки.

Местоположение и конфигурация границ земельного участка истца определены с учетом местоположения границ смежных земельных участков, существующих на местности, границы которых закреплены на местности объектами искусственного происхождения, с учетом естественных границ земельного участка.

С выездом на место кадастрового инженера местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ методом спутниковых геодезических измерений и геодезическим методом. Координаты земельного участка определены согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленном ООО «Полигонометрия и картография».

Реестровая ошибка исправляется в соответствии с требованиями п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, м.<адрес>, <адрес>, участок №, закреплены на местности объектом искусственного происхождения (забором), который существует на местности более пятнадцати лет, и за все это время никем не передвигался.

Кроме того, согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Председателем правления СНТ СН «Каменный Брод» ФИО8, в Садоводческом некоммерческом товариществе собственников недвижимости «Каменный Брод», расположенном на земельном участке по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, данные о собственнике земельного участка отсутствуют.

Из указанного следует, что ФИО1 каких-либо действий, направленных на захват территории не производилось, земельный участок находятся фактически в тех же границах, которые существуют на сегодняшний день, о чем свидетельствуют вышеизложенные факты.

Выявленные противоречия являются препятствием в осуществлении кадастрового учета, а значит препятствием в осуществлении законного права на оформление земельного участка.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 8, 12 ГК РФ, учитывая, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствуют границам по сведениям ГКН, так как границы участка внесены в ЕГРН неверно, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет <данные изъяты>.

В соответствии со стоимостью земельного участка, при подаче иска, истец ФИО1 должна была оплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до даты вынесения решения суда.

В ходе судебного разбирательства истцом была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными документами.

Однако, госпошлина в размере <данные изъяты> истцом не оплачена, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу государства пошлину за подачу иска в суд в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к Администрации м.<адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении сведений о местоположении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, СНТ СН «<адрес>», <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 964 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «Полигонометрия и картография» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права истца на вышеуказанный земельный участок.

Взыскать с ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС <***>, зарегистрированной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в доход государства, государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.