Дело № 2-1935/2025

УИД 59RS0011-01-2025-001920-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 30 июня 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Потапова Вал К, ФИО1 К, Потапова Вас К, Коновой СК к администрации города Березники об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к администрации города Березники об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указали, что ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО4 являются наследниками первой очереди после смерти матери - ПАВ, умершей ...... На момент смерти в собственности ПАВ, находилось следующее имущество: домовладение, состоящее из деревянного одноэтажного дома, жилой площадью ..... кв.м., теплого пристроя, сеней, крытого двора, двух хлевов, бани, пристроя, уборной и двух амбаров, расположенное по адресу: .....; земельный участок, на котором располагалось домовладение, по адресу: ....., с кадастровым номером №. При жизни ПАВ приобрела в собственность указанное выше домовладение на основании договора от ....., заключенного с СДД При заключении указанного договора СДД передал ей договор о предоставлении в бессрочное пользование земельный участов под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ...... Иного имущества, которое могло бы входить в наследственную массу, на момент смерти не имелось. Завещание не составлялось. Наследственное дело у нотариуса не открывалось. Своевременно не вступили в права наследования по закону у нотариуса на спорное домовладение и земельный участок, так как не обладали знаниями в этой области. Фактически причиной пропуска срока для вступления в наследство после смерти матери послужила неграмотность в данной сфере и дезинформация со стороны источников, к которым они обращались за консультацией. После смерти матери истцы фактически приняли наследство, оставшееся после ее смерти. Пользовались ее личными вещами, предметами обихода, мебелью, бытовой техникой и прочим имуществом, обеспечивают надлежащие сохранение наследуемого имущества - домовладения и земельного участка, производят уборку в доме, следят за техническим состоянием дома, производят посадочные работы на земельном участке. Просили установить факт принятия наследства ФИО1,..... г.р.; ФИО1, ..... г.р.; ФИО1, ..... г.р.; ФИО4, ..... г.р., открывшегося ..... после смерти ПАВ, ..... г.р., признать право собственности по ..... за каждым.

Истец ФИО1, ФИО1 участие в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть в их отсутствие.

Истец ФИО4 в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что их семья переехала в ..... в ....., мама купила земельный участок и дом по ....., они проживали в нем. В ..... маме дали квартиру, дом администрация заставила снести, чтоб получить квартиру. Земельный участок остался за мамой. Потом построили щитовой домик, в летний период мама в нем проживала, с Вал держали поросят, кур, обрабатывали участок, который был огорожен. После смерти матери все дети фактически приняли наследство, следят за сохранностью земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявлении настаивал, просил удовлетворить.

Представитель истцов ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку право собственности ни за кем не зарегистрировано, участок снят с кадастрового учета, границы участка не установлены.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещено надлежащим образом, представили письменный отзыв.

Суд, заслушав истцов, представителя истцов, допросив свидетелей РСЮ, СНА, ПОИ, исследовав материалы настоящего дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу п.п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением (ст. 260 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (ст. 261 ГК РФ).

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (ст. 264 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... ПАВ принадлежал жилой дом, и земельный участок, переданный СДД (продавец) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ..... (л.д.15,16). Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

..... ПАВ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ВГ №, выданным отделом ЗАГС администрации г. Березники ..... (л.д.13).

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ПАВ открылось наследственное имущество в виде: земельного участка, расположенного по адресу: ......

Наследниками первой очереди в силу п.1 ст.1142 ГК РФ, к имуществу ПАВ являются ее дети – ФИО1 (л.д.8), Потапов Влад.К.(л.д.9), ФИО1 (л.д.10), ФИО5 (л.д.11, 12). Иных наследников нет.

Наследники в установленном порядке не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Суд учитывает, что принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Фактический способ выражается в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону к имуществу ПАВ являются ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО4, которые фактически совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства: пользуются личными вещами матери, предметами обихода, мебелью, бытовой техникой и прочим имуществом, обеспечивают надлежащие сохранение наследственного имущества - земельного участка, производят посадочные работы на земельном участке, что подтверждено показаниями свидетелей допрошенных в судебном заседании. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества истцы реализовали свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразили свое намерение и волю принять наследство. От наследования в установленном законом порядке истцы не отстранялись, действий, дающих основание признать недостойными наследниками, не совершали.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя – ПАВ

Относительно доводов, представителя ответчика о несогласии с исковыми требованиями, суд приходит к следующему.

Статьей 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года было предусмотрено, что земля является достоянием государства и не может быть предметом частного оборота. Владение землею допускалось только на правах пользования. В соответствии с примечанием 2 к пункту 15 «Положения о земельных распорядках в городах», утвержденного Декретом ВЦИК и СНК РСФСР от ....., при переходе в законном порядке от одних лиц к другим арендных прав (перенаем и т.п.) на муниципализированные строения или права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым арендаторам и владельцам.

Согласно статье 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, правом на приобретение в собственность земельного участка имеют не только граждане, которым право на строение, расположенное на данном земельном участке, перешло в порядке наследования, но и по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Вводного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 3 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 14 постановления Пленума от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В пункте 82 постановления указанного постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации обратил внимание судов на то, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из анализа материалов дела следует, что ПАВ в ..... приобрела жилой дом и земельный участок. После смерти ПАВ в состав наследства вошёл земельный участок. Согласно материалам инвентарно-правового дела, земельный участок, на котором располагалось домовладение, числится принадлежащим на праве собственности ПАВ, наследники которой фактически приняли в установленном законом порядке наследство. Земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета в связи с отсутствием зарегистрированных прав, однако данное обстоятельство не является основанием для вывода о том, что права на земельный участок не были оформлены наследодателями в собственность, поскольку ранее возникшее право и отраженное в результатах инвентаризации земель, является юридически действительным. Кроме того, не опровергнутыми в установленном порядке доказательствами подтверждено, что земельным участком пользуются наследники. При указанных обстоятельствах, за истцами в порядке наследования подлежит признанию право на земельный участок, как на ранее учтенный объект.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истцом Потаповым Вал. К. за совершение юридически значимого действия уплачена государственная пошлины в большем размере, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату вносителю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Потапова Вал К, ФИО1 К, Потапова Вас К, Коновой СК к администрации города Березники об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Потаповым Вал К, .....; Потаповым Вас К, .....; Коновой СК, ..... года рождения, уроженкой ....., открывшегося после смерти ПАВ, ..... года рождения, умершей ......

Признать за Потаповым Вал К, ..... право собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....., в порядке наследования после смерти ПАВ, ..... года рождения, умершей ......

Признать за Влад К, ..... право собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....., в порядке наследования после смерти ПАВ, ..... года рождения, умершей ......

Признать за Потаповым Вас К, ..... право собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....., в порядке наследования после смерти ПАВ, ..... года рождения, умершей ......

Признать за Коновой СК, ..... право собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....., в порядке наследования после смерти ПАВ, ..... года рождения, умершей ......

Решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности за Потаповым Вал К, ..... года рождения, ФИО1 К, ..... года рождения, Потаповым Вас К, ..... года рождения, Коновой СК, ..... года рождения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Возвратить ФИО1 Вал К, ..... государственную пошлину в размере 14 549 руб. (четырнадцать тысяч пятьсот сорок девять) руб. 86 коп., уплаченную в отделение УФК по Тульской области г.Тула на основании чека от ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий И.А.Фоменко