Дело № 2-223/2022
УИД 13RS0018-01-2022-000371-34
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Ромоданово 12 августа 2022 г.
Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе
судьи Занькина Д.В.,
при секретаре Киреевой Н.А.,
с участием в деле:
истцов – ФИО2, ФИО3,
ответчика – администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия,
третьих лиц – нотариуса Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая при жизни завещала им, кроме определённого в завещании имущества, всё своё остальное имущество в равных долях, то есть по 1/2 доли каждому из них. После смерти наследодателя открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома (части жилого дома) и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 они приняли наследство путём подачи заявления нотариусу, который выдал им свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по указанному адресу, право собственности на который они впоследствии зарегистрировали в установленном законом порядке (по 1/2 доли за каждым). Вместе с тем в выдаче свидетельства на часть жилого дома (1/2 доли жилого дома) нотариусом им было отказано ввиду того, что на эту часть спорного жилого дома отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с этим они лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности на доставшуюся им по завещанию от ФИО1 часть жилого дома (1/2 доли жилого дома). Другая половина спорного жилого дома, именуемая как часть жилого дома, принадлежит им и их детям на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому). По этим основаниям просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию (по 1/2 доли за каждым) на часть жилого дома площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 свои исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика – администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием об отсутствии каких-либо возражений против заявленных исковых требований.
Привлечённая судом к участию в деле в качестве третьего лица – ФИО4 (дочь истцов, до заключения брака ФИО5) в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием о своём согласии с иском.
Нотариус Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6, также являющаяся третьим лицом по делу, в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель другого третьего лица по делу – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом был извещён о месте и времени его проведения.
В связи с этим суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие всех неявившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В силу пункта 1 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилой дом, часть жилого дома относятся к жилым помещениям.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3, их дочери ФИО4 (до замужества ФИО5) А.С. и малолетнему сыну ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) принадлежит часть жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается имеющимися в деле соответствующими свидетельствами о праве собственности на имя указанных лиц (л.д.14, 15, 17, 19).
Также названным лицам на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, на котором расположена принадлежащая им часть жилого дома по указанному адресу, что также подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о праве собственности (л.д.12, 13, 16, 18).
В свою очередь ФИО1 принадлежала 1/2 доли жилого дома (то есть другая, спорная часть жилого дома) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о праве на наследство и о праве собственности (л.д.7, 8).
Из имеющегося в деле свидетельства о смерти, следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно завещанию, удостоверенному 20 сентября 2016 года нотариусом Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 и зарегистрированному в реестре за № 3-3314, ФИО1, помимо квартиры, которую она завещала только ФИО3, также завещала последней совместно с ФИО2 в равных долях (по 1/2 доли каждому) всё остальное своё имущество (л.д.5).
Как следует из наследственного дела, других наследников к имуществу ФИО1 ни по закону, ни по завещанию не имеется.
11 марта 2022 года врио нотариуса Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия истцам ФИО2 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.98, 99).
15 марта 2022 года истцы ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировали своё право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.37-42).
Из имеющегося в деле технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что данный жилой дом фактически состоит из двух частей. Так, одна часть дома состоит из литеров А1, А, площадью <данные изъяты> кв.м (оформлена в общедолевую собственность истцов и их детей), а другая часть дома состоит из литеров А3, А2, А, площадью <данные изъяты> кв.м, (на которую претендуют истцы, как наследники ФИО1) (л.д.22-32).
В свою очередь из имеющейся в деле выписки из ЕГРН, следует, что на государственном кадастровом учёте состоит жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, как следует из данных ЕГРН, в перечне помещений, расположенных по вышеуказанному адресу имеется помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.35, 36).
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически состоит из двух частей, право собственности на одну из которых, как на часть жилого дома, истцы и их дети оформили в установленном законом порядке.
При этом судом также установлено, что весь дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в долевой собственности не находится, однако в настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать своё право собственности на спорную часть жилого дома, поскольку в свидетельстве о праве собственности наследодателя ФИО1 указано, что последней принадлежала 1/2 доли жилого дома.
При таких данных, исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцам на основании завещания ФИО1 фактически принадлежит часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, а не 1/2 доли жилого дома.
При этом разница в площади спорного жилого помещения, указанная в свидетельстве о праве собственности на имя ФИО1 (<данные изъяты> кв.м), выданном в 1977 году и в техническом паспорте (<данные изъяты> кв.м) по состоянию на 25 августа 2011 года, по мнению суда, объясняется тем, что в техническом паспорте произведены более точные замеры с использованием современных приборов для измерения площади.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Исходя из изложенного, суд считает, что за ФИО2 и ФИО3 подлежит признанию право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Приходя к такому выводу суд также учитывает то, что данная часть жилого дома является обособленной и изолированной, расположена на принадлежащем истцам на праве собственности земельном участке.
По мнению суда, признание за ФИО2 и ФИО3 права собственности на указанную часть названного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 56 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ромодановского районного суда
Республики Мордовия Д.В. Занькин
Решение в окончательной форме составлено 16 августа 2022 года.
Судья Ромодановского районного суда
Республики Мордовия Д.В. Занькин