К делу №2-697/2025

УИД №23RS0017-01-2025-001205-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Кавказская 17 декабря 2025 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Агеевой Н.Г.,

при секретаре Щербаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к администрации Дмитриевского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края о признании имущества умершего заёмщика ФИО1 выморочным, о взыскании задолженности по кредитному договору, о расторжении кредитного договора,

установил:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что ПАО «Сбербанк России» (в настоящее время ПАО Сбербанк) на основании кредитного договора №581222 от 02.06.2021 г. выдало кредит ФИО1 в сумме 500000 руб. на срок 144 мес. под 9.8% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилой дом, площадью 73,7 кв.м., кадастровый №, на земельном участке, площадью 3155 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заёмщик предоставил кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости (ипотека в силу закона). Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Заёмщик свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом. Поскольку заемщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с 15.01.2025 г. по 29.08.2025 г. (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 433660,53 рублей, в том числе: просроченные проценты 27984,39 рублей, просроченный основной долг 405676,14 рублей. В настоящее время банку стало известно, что заёмщик ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Заёмщик застрахован не был. На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заёмщиком исполнено не было. Согласно выписке из ЕГРН на момент его смерти в его собственности находилось вышеуказанное недвижимое имущество. Учитывая, что заёмщиком не исполнены обязанности по погашению кредита, кредитор имеет право потребовать в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов.

Поэтому, истец просит суд расторгнуть кредитный договор, признать имущество умершего должника выморочным, и взыскать в пользу истца с администрации Дмитриевского сельского поселения Кавказского района задолженность по кредитному договору в размере 433660,53 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 33342 руб., в пределах стоимости перешедшего имущества.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поступившего в суд ходатайства (л.д.203) просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Дмитриевского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края исполняющий обязанности главы поселения ФИО3, действующий на основании распоряжения № 46 р-л от 08.08.2025 г., в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, администрация не принимала имущество умершего заёмщика, в связи с чем, просит суд отказать в иске.

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (параграф 1.Займ, главы 42 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч.1 ст. 809 ГК РФ (Проценты по договору займа), если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Судом установлено, что ПАО «Сбербанк России» (в настоящее время ПАО Сбербанк») на основании кредитного договора №581222 от 02.06.2021 г. выдало кредит ФИО1 в сумме 500000 руб. на срок 144 мес. под 9.8% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилой дом, площадью 73,7 кв.м., кадастровый №, на земельном участке, площадью 3155 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом приобретаемого объекта недвижимости (ипотека в силу закона).

Кредитор исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, однако заёмщик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, гражданско-правовая ответственность по кредитным обязательствам застрахована не была.

Согласно сведениям Кропоткинского отдела ЗАГС Кавказского района Краснодарского края ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с 15.01.2025 г. по 29.08.2025 г. (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 433660,53 рублей, в том числе: просроченные проценты 27984,39 рублей, просроченный основной долг 405676,14 рублей.

Согласно п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечёт прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как указано в п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Судом установлены юридически значимые обстоятельства, а именно, что наследники, принявшие наследство после смерти ФИО1 как по закону, так и по завещанию отсутствуют.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону и собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на ней здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности недвижимого имущества. Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Таким образом, имущество наследодателя ФИО1 является выморочным, наследников принявших наследство не имеется.

Как следует из материалов дела на дату смерти ФИО1 согласно данных из ЕГРН является правообладателем недвижимого имущества: жилой дом, площадью 73,7 кв.м., кадастровый №, на земельном участке, площадью 3155 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, находящиеся на территории администрации Дмитриевского сельского поселения Кавказского район.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения, согласно которым выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявлении и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 пленума).

Суд, оценив собранные доказательства по правилам установленным ст. 67 ГПК РФ, установив, что имущество наследодателя ФИО1 является выморочным, наследников принявших наследство не имеется, в порядке наследования по закону его имущество (выморочное) переходит в собственность администрации Дмитриевского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края, поэтому, суд приходит к выводу, что ответчик несёт ответственность по долгам ФИО1, за счёт наследственного имущества, в пределах стоимости перешедшего имущества.

Рассматривая требования в части расторжения кредитного договора с умершим заёмщиком суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1, подп. 1 и абзацем первым подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Смерть заемщика не прекращает его обязательства, возникшие из договора займа, а заимодавец сохраняет возможность получить исполнение (полное или частичное) по этому договору. В зависимости от конкретных обстоятельств заимодавец может потребовать исполнения от наследников заемщика, поручителей, созаемщиков или обратить взыскание на предмет залога, который обеспечивает обязательства заемщика.

В силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности наследодателя в полной сумме, удовлетворяя требования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о расторжении кредитного договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поскольку истец обосновано обратился в суд, заявленные исковые требования удовлетворены судом, с ответчицы в пользу истца необходимо взыскать судебные издержки по уплате госпошлины, в размере 33342 руб., обоснованность которых подтверждена платёжным поручением (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с администрации Дмитриевского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность ФИО1 по кредитному договору №581222 от 02.06.2021 г., в размере 433660 (четыреста тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 53 копейки, из которой: сумма просроченных процентов 27984,39 рублей; сумма просроченного основного долга 405676,14 рублей, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 33342 (тридцать три тысячи триста сорок два) рублей за счёт наследственного имущества, в пределах стоимости наследственного имущества (выморочного).

Кредитный договор №581222 от 02.06.2021, заключенный 02.06.2021. с ФИО1, 10.01.1959. рождения, умершим 07.01.2025., расторгнуть.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Агеева Н.Г.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2025 г.