Дело №2-1929/2022
УИД 59RS0004-01-2022-001702-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Пермь 14 июня 2022 года
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Гладковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Апкиной А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пермь гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Перми об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Перми об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о предоставлении ей земельного участка для строительства индивидуального гаража. На основании решения Пермского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в <...> с присвоением гаражу номера №. Строительство гаража проведено истцом с использованием подрядной организации СМУ №3 и своими силами с помощью родственников. Строительство гаража было завершено в ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО3 являлся сын ФИО4, который унаследовал автомобиль марки <данные изъяты>. ФИО4 также принял наследство в виде гаража №. С момента принятия наследства и до своей смерти ФИО5 пользовался указанным гаражом для хранения автомобиля и личных вещей. После смерти ФИО4 его единственным наследником является жена ФИО1 С момента принятия наследства истец пользуется гаражом как своим собственным, использует его для хранения личных вещей и периодического хранения транспорта. В период создания ГСК №7 ФИО1 вступала в кооператив, однако с ДД.ММ.ГГГГ ГСК №7 прекратил деятельность. Просит установить факт принятия наследства – гаража №, расположенного <Адрес>, признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный в <Адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Перми – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве. Просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс отказать.
Представитель третьего лица администрации Ленинского района г. Перми в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в Пермском крае в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что истцу принадлежит гаражный бокс с номером № либо №, на воротах указан номер №. Он (свидетель) является собственником гаража № с ДД.ММ.ГГГГ, о том, что гаражный бокс построен Т-выми ему известно со слов других членов ГСК №7. С ДД.ММ.ГГГГ свидетель является председателем ГСК №7.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пп. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила данного Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Из ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 71).
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлся ее сын ФИО4, что подтверждается актовой записью о рождении (л.д. 71).
Из ответа Первой Пермской государственной нотариальной конторы г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о принятии наследства ФИО4 Согласно записи в книге учета наследственных дел, другие наследники не указаны. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, на наследственное имущество: автомобиль марки <данные изъяты> (л.д. 59-60).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 54).
Наследниками первой очереди после его смерти являются супруга ФИО1, дочь ФИО7
ФИО7 отказалась от наследства после смерти ФИО4 в пользу ФИО1, что подтверждается заявлением, поданным нотариусу Пермского городского нотариального округа (л.д. 56).
ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 (л.д. 55).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли трехкомнатной квартиры №, жилой площадью 42,9 кв.м., общей площадью 62,8 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>; автомобиль марки <данные изъяты>; денежный вклад Западно-Уральского банка СБ РФ г.Перми по счету № на сумму 2087,71 руб. с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 57).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные на вклад Западно-Уральского банка СБ РФ г.Перми по счету № в сумму 66,84 руб.; права на предварительную компенсацию в сумме 1000 руб. и компенсацию на оплату ритуальных услуг по вкладу (л.д. 58).
Исковые требования об установлении факта принятия ФИО1 части наследства в виде гаражного бокса после смерти ФИО4, принявшего в свою очередь наследство после смерти ФИО3, не подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, ФИО4 после смерти ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выдано свидетельство на имущество, принадлежащее наследодателю. ФИО1 также в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, ей выдано свидетельство на имущество, принадлежащее наследодателю.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что ФИО4 в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО3, ФИО1 также в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО4, поскольку истец приняла часть наследственного имущества, то в соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося наследства.
Таким образом, оснований для установления факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4 не имеется.
Разрешая исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <Адрес>, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.
В качестве основания иска истец ФИО1 ссылается на тот факт, что ее супруг ФИО8 принял наследство после смерти ФИО1 в виде гаражного бокса №, расположенного <Адрес>, построенного последней за свой счет на выделенном ей земельном участке.
Согласно п. 3.3 «СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*» (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 №776/пр) гараж – это здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.
Решением Исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено Ленинскому райисполкому г. Перми строительство <данные изъяты> гаражей-боксов <Адрес> за счет свободных земель (л.д. 87).
На основании решения Исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено Ленинскому райисполкому г. Перми строительство <данные изъяты> гаражей-боксов (боксы №, №) <Адрес> (л.д. 88).
Решением Исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК №7 отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в Ленинском районе площадью 0,2 га по <Адрес> (л.д. 89).
Согласно спискам членов ГСК №7 от ДД.ММ.ГГГГ в перечне членов кооперативов фамилия «ФИО9» отсутствует (л.д. 90-92).
ГСК №7 получено на основании решения Исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование 0,15 га по <Адрес>, что подтверждается актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ №.
В дополнительном списке членов ГСК №7 от ДД.ММ.ГГГГ фамилия «ФИО9» отсутствует (л.д. 97-98).
Постановлением администрации Ленинского района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден уточненный список членов ГСК №7 по <Адрес> (л.д. 101).
В уточненном списке членов ГСК №7 фамилия «ФИО9» отсутствует (л.д. 99-100).
В соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным МУ БТИ г. Перми, за ГСК №7 зарегистрировано право на земельные участки, предоставленные на основании решений Пермского городского исполнительного комитета (л.д. 114).
Постановлением администрации г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с перерегистрацией землепользования ГСК №7 обязан был перерегистрировать право бессрочного пользования на земельный участок по фактическому использованию 1705,69 кв.м. по <Адрес> за счет ранее отведенных земель. ГСК №7 обязали оформить право пользования в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок с момента выхода постановления, не допускать нового строительства гаражей без согласования с городским комитетом по архитектуре и градостроительству, снести самовольные пристройки к двум гаражам (л.д. 102).
Из списка владельцев гаражей в ГСК №7 по <Адрес> на ДД.ММ.ГГГГ по факту смены нумерации гаражных боксов под номерами № и № ФИО9 не указана, в общем списке фамилия ФИО9 также отсутствует (л.д. 103-104).
На основании постановления главы г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № у ГСК №7 изъята и передана в состав городских земель земельного участка в размере 34,6 кв.м. по <Адрес>. Оставшаяся часть в постоянно (бессрочном) пользовании ГСК №7 по площади земельного участка составила 1249,56 кв.м (л.д. 107).
ДД.ММ.ГГГГ ГСК №7 прекратило свою деятельность, было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 108-113).
Согласно информации автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г. Перми сведения о выдаче разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в ГСК №7 <Адрес>, о наличии заявлений о выдаче данной разрешительной документации, о выдаче градостроительного плана земельного участка отсутствуют (л.д. 125-126).
Из справки по градостроительным условиям от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий), разрешенные виды использования – поля для гольфа или конных прогулок; площадки для занятий спортом; пляжи; объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы, пирсы и прочие) (л.д.116-144).
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, допустимых и достаточных доказательств оплаты паевого взноса в полном объеме, а также несения расходов по содержанию гаражного бокса, в частности, оплате налогов, электроэнергии, иных расходов, связанных с имуществом, истцом не представлено.
В материалах гражданского дела доказательства оплаты ФИО3 паевого взноса за гаражный бокс № отсутствуют. Кроме того, ФИО3 не указана в качестве члена ГСК №7 ни в одном из списков, в том числе в дополнительных списках и списках, составленных после перерегистрации.
Из искового заявления следует, что ФИО3 пользовалась гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ГСК №7 прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в течение 16 лет ФИО3, а также в течение 10 лет ФИО4 в случае оплаты паевого взноса в полном объеме, могли реализовать свое право на получение справки о выплате паевого взноса в полном объеме. Доказательств наличия у наследодателя при жизни каких-либо объективных препятствий в получении справки о выплате паевого взноса либо отказа в ее получении стороной истца не представлено.
Из материалов дела следует, что предметом спора является гараж, сведения о котором в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, документальных либо иных подтверждений законности возведения гаража, сведений о получении разрешения на его строительство, истцом в материалы дела не представлено.
План земельного участка, представленный истцом, не является подтверждением разрешения на строительство гаражного бокса.
Истцом суду не представлены платежные документы (чеки, платежные поручения, квитанции и др.), подтверждающие факт выплаты ФИО3 пая.
Квитанции об оплате за строительство гаража, представленные истцом, не подтверждают, что наследодателем был построен именно гаражный бокс №.
Кроме того, суд признает обоснованными доводы ответчика о том, что истцом не доказан факт наличия гаража-бокса №, как объекта гражданских правоотношений в рамках ст. 128 ГК РФ.
Представленные истцом технический план и справка кадастрового инженера не могут являться надлежащими доказательствами, поскольку не позволяют идентифицировать именно гаражный бокс №, а также место его расположения. Из схемы расположения земельного участка следует, что целью работ кадастрового инженера являлось образование земельного участка из общественных земель кадастрового квартала №. Указанные документы не могут служить доказательством, что именно представленный гаражный бокс имеет нумерацию № и сохранен в натуре до настоящего времени.
Таким образом, истцом не доказан факт наличия гаража-бокса №, как объекта гражданских правоотношений в рамках ст. 128 ГК РФ. Из представленных истцом технического плана и справки кадастрового инженера невозможно с достоверностью установить, что заключение составлено именно на гараж-бокс №.
Оснований для признания справки кадастрового инженера и технического плана надлежащими доказательствами, позволяющими идентифицировать гаражный бокс № и место его расположения, также не имеется. Из представленного заключения следует, что специалистом производился только визуальный осмотр гаражного бокса, идентификация с использованием специального технического оборудования не проводилась.
Согласно справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № по адресу: <Адрес>, ГСК №7 зарегистрирован на праве собственности за ФИО10 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 52).
Доказательств того, что наследодателю ФИО3 ранее предоставлялся именно этот гараж-бокс не представлено.
Положениями ст. 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
В силу статей 1, 12 ГК РФ условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права, в случае удовлетворения требований истца.
Согласно ст. 209 ГК РФ право собственности может признаваться только на индивидуально-определенную вещь, которая реально существует в натуре.
Как следует из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о гараже №, расположенном <Адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются информацией, представленной Управлением Росреестра в Пермском крае (л.д. 68).
Допустимых доказательств, подтверждающих фактическое существование гаражного бокса №, находящегося по адресу: <Адрес> в материалы дела не представлено, судом не установлено.
Показания свидетеля ФИО не могут являться доказательствами обоснованности требований ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, поскольку согласно показаниям свидетеля истцу принадлежит гаражный бокс с номером № либо №, на воротах указан номер №, о том, что гаражный бокс построен Т-выми ему известно со слов других членов ГСК №7.
Суд находит обоснованными доводы администрации г. Перми о том, что спорный объект является самовольной постройкой, поскольку в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие получение разрешения на строительство до проведения соответствующих работ, а также, что отсутствуют доказательства того, что истец обращался в уполномоченный орган, и им были представлены необходимые документы, предусмотренные ст. 51 ГрК РФ, для получения разрешения.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вместе с тем, доказательства, что гаражный бокс создан без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, стороной истца не представлены.
Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.
Вместе с тем, наследодателем мер к приобретению земельного участка и легализации объекта недвижимости не предпринималось.
Доводы истца о том, что она вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО4, в том числе и гаражный бокс № в ГСК № 7, не могут являться основанием для установления права собственности на данное имущество.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для признания права собственности истца на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <Адрес>, отсутствуют, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации г.Перми об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <Адрес>, – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>