УИД: 77RS0018-02-2025-003071-32

Дело № 2-6099/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6099/2025 по иску фио к ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, по иску ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» фио о взыскании задолженности по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в Никулинский районный суд адрес с иском к ответчику ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» о взыскании денежных средств в размере сумма в счет возмещения стоимости некачественно выполненных работ по договору подряда № 161 от 07.11.2023, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы присужденной в пользу истца, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что 07.11.2023 между ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» и фио заключен договор подряда № 161, предметом которого является выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: адрес, г.адрес, адрес близ адрес.

В соответствии с п. 2.2. цена договора определена в сумме сумма

Согласно п. 3.1 договора сроки выполнения работ определяются в приложении «смета» могут быть изменены по согласованию сторон.

Согласно Приложению № 3 к договору срок выполнения работ определен следующим образом: монтаж ЖБ фундаментной плиты дома и гаража в период с 13.11.2023 по 15.12.2023; монтаж стен 1 этажа дома в период с 12.01.2024 по 30.01.2024; монтаж плит перекрытия дома в период с 01.02.2024 по 25.02.2024; монтаж стен 2 этажа дома в период с 06.02.2024 по 15.03.2024; выполнение иных работ по договору по коробке дома в период с 16.03.2024 по 30.03.2024; выполнение внешней отделки дома в период с 01.04.2024 по 20.04.2024.

В нарушение условий договора в установленный срок работы, предусмотренные договором подряда, ответчиком в полном объеме и надлежащим образом выполнены не были; в настоящее время работы также в полном объеме не выполнены, акты истцом не подписывались и истцу не передавались.

В целях определения стоимости затрат на устранение выявленных недостатков истец обратился к ООО «Астра-Инжиринг». Согласно письменному заключению специалиста № М40/10.24 стоимость затрат на устранение выявленных недостатков в доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес близ адрес составляет сумма

21.01.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия, содержащая уведомление о расторжении договора и требование о возмещении убытков, причиненных в результате выполнения работ ненадлежащего качества, однако требования истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Истец ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» обратился в Калужский районный суд адрес с иском к фио о взыскании задолженности по договору подряда № 161 от 08.11.2023 в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что 07.11.2023 между ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» и фио заключен договор подряда № 161, предметом которого является выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: адрес, г.адрес, адрес близ адрес.

В соответствии с п. 2.2. цена договора определена в сумме сумма

Согласно п. 3.1 договора сроки выполнения работ определяются в приложении «смета» могут быть изменены по согласованию сторон.

Согласно Приложению № 3 к договору срок выполнения работ определен следующим образом: монтаж ЖБ фундаментной плиты дома и гаража в период с 13.11.2023 по 15.12.2023; монтаж стен 1 этажа дома в период с 12.01.2024 по 30.01.2024; монтаж плит перекрытия дома в период с 01.02.2024 по 25.02.2024; монтаж стен 2 этажа дома в период с 06.02.2024 по 15.03.2024; выполнение иных работ по договору по коробке дома в период с 16.03.2024 по 30.03.2024; выполнение внешней отделки дома в период с 01.04.2024 по 20.04.2024.

С середины августа 2024 г. доступ сотрудникам и транспортным средствам ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» на территорию коттеджного поселка адрес был закрыт, в связи с неоплатой фио взносов, что подтверждается письмом председателя ТСН адрес фио

По состоянию на 07.10.2024 работы, предусмотренные договором подряда, выполнены на 99% процентов, дом построен в полном объеме в соответствии с проектно-технической документацией, для завершения работ в полном объеме необходим завоз оборудования и материала, что невозможно ввиду ограничения доступа на территорию.

07.10.2024 ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» в адрес фио было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и односторонний акт приема-передачи выполненных работ, установлен пятидневный срок для предоставления доступа на объект, также, фио была извещена о дате приемке выполненных работ, назначенной на 12.10.2024.

12.10.2024 представитель ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» прибыл на объект для приемки фактически выполненных работ, однако ответчик не допустил представителя на территорию, на которой происходило строительство, принимать объект отказалась, о чем 12.10.2024 ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» был составлен односторонний акт и выслан фио по электронной почте.

17.10.2024 ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» в адрес фио было направлено информационное письмо с обоснованием позиции истца о расторжении договора, ввиду непредоставления доступа на объект.

По состоянию на 17.10.2024 ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» не выполнены следующие работы: 1. дренаж труба 100 мм перфорированная, рубашка щебеночная, геотекстиль, трубы ревизии м.п. 60, цена сумма за м.п., сумма сумма; 2. Монтаж дренажа с обратной засыпкой м.п. 40, цена сумма, сумма сумма При этом ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» вырыта траншея для дренажа, завезены трубы в полном объеме.

Вместе с тем фио оплата выполненных работ в полном объеме произведена не была, задолженность фио по договору подряда № 161 от 07.11.2023 составляет сумма, из расчета: сумма (стоимость выполненных работ) – сумма (оплата, произведённая фио платежным поручением № 203619 от 14.11.2023) – сумма (оплата, произведенными наличными денежными средствами), что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Определением Калужского районного суда адрес исковое заявление ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» к фио передано по подсудности в Никулинский районный суд адрес.

Определением Никулинского районного суда адрес гражданское дело по иску ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» к фио о взыскании задолженности по договору подряда объединено в одно производство с исковым заявлением фио к ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» о возмещении стоимости расходов на устранение выявленных недостатков, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, реализовала свое право на участие в рассмотрении дела посредством своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, приведённым в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения исковых требований фио, в случае их удовлетворения просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащего взысканию штрафа; удовлетворить исковые требования ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» о взыскании с фио задолженности по договору подряда.

Информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по представленным доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу п. 1 ст. 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу частей 1, 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Из пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Учитывая изложенные нормы, к отношениям, возникшим между сторонами в связи с заключением указанного договора, применяются положения главы 37 ГК РФ о строительном подряде.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда (ст. 746 ГК РФ).

В силу ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с положениями ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно ч. 1 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 07.11.2023 между ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» как подрядчиком и фио как заказчиком заключен договор подряда № 161, предметом которого является выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: адрес, г.адрес, адрес близ адрес.

В соответствии с п. 2.2. цена договора определена в сумме сумма

Согласно п. 3.1 договора сроки выполнения работ определяются в приложении «смета» могут быть изменены по согласованию сторон.

Согласно Приложению № 3 к договору подряда № 161 от 07.11.2023 срок выполнения работ определен следующим образом: монтаж ЖБ фундаментной плиты дома и гаража в период с 13.11.2023 по 15.12.2023; монтаж стен 1 этажа дома в период с 12.01.2024 по 30.01.2024; монтаж плит перекрытия дома в период с 01.02.2024 по 25.02.2024; монтаж стен 2 этажа дома в период с 06.02.2024 по 15.03.2024; выполнение иных работ по договору по коробке дома в период с 16.03.2024 по 30.03.2024; выполнение внешней отделки дома в период с 01.04.2024 по 20.04.2024 (л.д. 18).

14.11.2023 фио произведена оплата работ по договору подряда № 161 от 07.11.2023 в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 203619 от 14.11.2023. Также, фио произведена оплата работ по договору наличными денежными средствами в сумме сумма, что подтверждается объяснениями ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» и не оспаривалось фио

Из объяснений представителя ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» следует, что с середины августа 2024 г. доступ сотрудникам и транспортным средствам ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» на территорию коттеджного поселка адрес был закрыт, в связи с неоплатой фио взносов, что подтверждается письмом председателя ТСН адрес фио По состоянию на 07.10.2024 работы, предусмотренные договором подряда, выполнены на 99% процентов, дом построен в полном объеме в соответствии с проектно-технической документацией, для завершения работ в полном объеме необходим завоз оборудования и материала, что невозможно ввиду ограничения доступа на территорию.

Судом установлено, что 07.10.2024 ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» в адрес фио было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и односторонний акт приема-передачи выполненных работ, установлен пятидневный срок для предоставления доступа на объект, также, фио была извещена о дате приемке выполненных работ, назначенной на 12.10.2024.

Из объяснений представителя ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» следует, что 12.10.2024 представитель ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» прибыл на объект для приемки фактически выполненных работ, однако ответчик не допустил представителя на территорию, на которой происходило строительство, принимать объект отказалась, о чем 12.10.2024 ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» был составлен односторонний акт и выслан фио по электронной почте.

Судом также установлено, что 17.10.2024 ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» в адрес фио было направлено информационное письмо с обоснованием позиции истца о расторжении договора, ввиду непредоставления доступа на объект.

Из объяснений представителя ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» следует, что по состоянию на 17.10.2024 ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» не выполнены следующие работы: 1. дренаж труба 100 мм перфорированная, рубашка щебеночная, геотекстиль, трубы ревизии м.п. 60, цена сумма за м.п., сумма сумма; 2. Монтаж дренажа с обратной засыпкой м.п. 40, цена сумма, сумма сумма При этом ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» вырыта траншея для дренажа, завезены трубы в полном объеме.

В соответствии с расчетом ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ», задолженность фио по договору подряда № 161 от 07.11.2023 составляет сумма, из расчета: сумма (стоимость выполненных работ) – сумма (оплата, произведённая фио платежным поручением № 203619 от 14.11.2023) – сумма (оплата, произведенными наличными денежными средствами).

Из объяснений истца фио содержащихся в исковом заявлении, следует, что в нарушение условий договора в установленный срок работы, предусмотренные договором подряда, ответчиком в полном объеме и надлежащим образом выполнены не были; в настоящее время работы также в полном объеме не выполнены, акты истцом не подписывались и истцу не передавались.

Согласно письменному заключению специалиста ООО «Астра-Инжиниринг» № М40/10.24 от 17.10.2024 стоимость затрат на устранение выявленных недостатков в доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес близ адрес составляет сумма

21.01.2025 фио в адрес ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» направлена претензия, содержащая уведомление о расторжении договора и требование о возмещении убытков, причиненных в результате выполнения работ ненадлежащего качества.

В обоснование исковых требований фио ссылается на то обстоятельство, что в добровольном порядке требования истца о возмещении убытков, причиненных в результате выполнения работ по договору подряда ненадлежащего качества исполнены не были.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Бремя доказывания надлежащего исполнения договорных обязательств возлагается на исполнителя.

В порядке ст. 56 ГПК РФ истцом представлены достаточные, достоверные, относимые и допустимые доказательства, свидетельствующие о наличии недостатков в работах, выполненных ответчиком по договору подряда, стоимость их устранения и частичной оплате цены договора.

Оснований не доверять представленному истцом письменному экспертному заключению об оценке ущерба суд не имеет, поскольку заключение является достоверным и объективным, экспертиза проведена учреждением, имеющим право проводить оценку ущерба. Иного размера ущерба ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили, данное письменное экспертное заключение не оспорили.

Поскольку факт наличия в объекте недостатков (дефектов) свидетельствующих об отступлении от условий договора подряда, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать возмещения расходов на устранение строительных недостатков (дефектов) в сумме сумма

Суд, определяя размер компенсации морального вреда в соответствии с положениями ст. 1101 ГК РФ, ст. 15 Закона о защите прав потребителей, учитывая фактические обстоятельства, при которых причинён моральный вред, индивидуальных особенностей потребителя, исходя из характера причинённых потребителю физических и нравственных страданий, степени вины причинителя вреда, а также принципов разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании компенсации морального вреда в размере сумма

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как следствие, в силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма, из расчета: (сумма +20 000):2 (50%).

Вместе с тем суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера подлежащего взысканию штрафа до сумма, поскольку полагает данную сумму соразмерной допущенному ответчиком нарушению.

Разрешая требования ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» о взыскании с фио задолженности по договору подряда № 161 от 07.11.2023 в размере сумма и удовлетворяя таковые, суд исходит из того обстоятельства, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате выполненных ответчиком работ по договору подряда № 161 от 07.11.2023 в полном объеме. Как следствие, с учетом произведенной фио оплаты 14.11.2023 на сумму сумма, и оплаты работ наличными денежными средствами в сумме сумма, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

Суд, учитывая то обстоятельство, что с каждой стороны в пользу другой подлежат взысканию денежные средства, полагает возможным произвести зачет взысканных с каждой из сторон сумм и взыскать с ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ» в пользу фио денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ», ИНН <***>, в пользу фио, паспортные данные........., денежные средства в размере сумма

Взыскать с фио, паспортные данные........., в пользу ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ», ИНН <***>, задолженность по договору подряда в размере сумма

Произвести зачет взысканных сумм и взыскать с ООО «ПОЛИСИП СТРОЙ», ИНН <***>, в пользу фио, паспортные данные........., денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2026.

Судья О.А. Казакова