УИД 50RS0№-84

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом имеющихся уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-4, <адрес>, обязать ответчиков выдать истцу дубликат ключей от замков входной двери, мотивируя свои требования тем, что он / истец/, а также ответчики и несовершеннолетний ФИО5 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-4, <адрес>, кадастровый №, по ? доли в праве собственности каждый. Ответчики препятствуют в пользовании жилым помещением, не передают ключи, фактически он не может пользоваться своим имуществом.05.04.2022г. ответчикам было направлено обращение о выдаче дубликата ключей от жилого помещения, однако, до настоящего времени, ключи ему не были переданы.

В настоящем судебном заседании истец ФИО2 настаивает на заявленных требованиях.

ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец не предпринимал попыток вселяться в квартиру, преграды истцу никто не чинил, при этом подтвердив, что ключей от квартиры у него не имеется. Кроме этого возражает против исковых требований, поскольку ответчик не участвует в расходах по оплате за жилое помещение, а также, поскольку в квартире проживают ее /ФИО10 / несовершеннолетние дети.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала протии удовлетворения исковых требований.

Ответчик-ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее просила рассмотреть дело в ее отсутствие /л.д.22;л.д.62/

Третье лицо- ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав доводы истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец, ответчики, а также несовершеннолетний ФИО5 являются сособственниками жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером 50:31:0000000:5436, площадью 63,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-4, <адрес>, по ? доли каждый /л.д.14-18/.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам письмо, в котором просил предоставить ему ключи от спорного жилого помещения \л.д.8-9\.

В статье 209 ГК РФ закреплено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, а также, принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, учитывая, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (квартирой) путем передачи истицу ключей от входной двери в <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку доводы истца об отсутствии у последнего ключей в квартиру стороной ответчика не оспорен, при том, что проживание в спорной квартире несовершеннолетних детей ответчика ФИО3, а также те обстоятельства, что истец не участвует в расходах по оплате за жилое помещение, на что ссылается ответчик ФИО3, самостоятельным основанием к отказу в иске не является.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2- удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-4, <адрес> путем передачи ФИО2 ключи от входной двери в указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий А.В. Трифаненкова

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2022г.