УИД: 77RS0005-02-2025-013985-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5877/25

по иску Акционерного общества « ВК «Комфорт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес «Комфорт» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками жилого помещения № 321, расположенного в данном многоквартирном доме, однако надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года и за период с 01 марта 2024 года по 30 сентября 2024 года образовалась задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, задолженность за период с 01 марта 2024 года по 30 сентября 2024 года в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, а всего сумма, а также судебные расходы на оплату государственный пошлины в размере сумма и на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель истца адрес «Комфорт» по доверенности фио судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет адрес «Комфорт».

Собственниками жилого помещения №321, расположенного в данном многоквартирном доме являются ФИО1 и фио

Согласно расчету, представленному истцом следует, что за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года и с 01 марта 2024 года по 30 сентября 2024 года ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, в том числе пени в размере сумма и в размере сумма, в том числе пени в размере сумма соответственно, а всего сумма

Указанные обстоятельства подтверждены представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, является арифметически верным и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени.

Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела выписками, ответчики не представили допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей и применения тарифов.

Принимая во внимание вышеизложенное, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года и за период с 01 марта 2024 года по 30 сентября 2024 года в общей сумме сумма

Между адрес «Комфорт» и ООО «Эгида» заключен договор об оказании юридических услуг, по условиям которого исполнитель, принял на себя обязанность по представлению интересов истца по спорам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определяя, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из сложности и характера спора, времени его рассмотрения, количества судебных заседаний, предмета договора об оказании юридических услуг и объема оказанных представителем истца услуг, с учетом представленных доказательств реального несения истцом расходов, в связи с чем, считает обоснованными и подлежащими взысканию в пользу истца с ответчиков судебные расходы в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу Акционерного общества « ВК «Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года и за период с 01 марта 2024 года по 30 сентября 2024 года в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, на оплату юридических услуг в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 года.

Судья: