Дело № 2-4719/2025 17 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ведерниковой Е.В.,

при секретаре Веретенникове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО4) Г.А., ФИО3 (ранее ФИО2) Л.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (далее – Калининское РЖА) обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, в котором просило солидарно взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2021 в размере 268 192 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 046 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики зарегистрированы в двухкомнатной квартире, расположенной по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 16.01.2013. совместно с ответчиками в период с 01.06.2016 по 31.03.2021 проживал несовершеннолетний, ответственность по обязательствам несовершеннолетнего возложена на родителей или законных представителей. Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, 03.06.2021 вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за вышеуказанный период, 21.10.2024 судебный приказ отменен в связи с поступившим заявлением об отмене судебного приказа. С 01.06.2016 по 31.03.2021 плата за жилищно-коммунальные услуги вышеуказанной квартиры не вносится, в результате чего образовалась задолженность в размере 268 192 рублей 59 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Истец в связи с поступившим от ответчиков ходатайства о пропуске исковой давности в порядке ст. 39 Гражданского кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, согласно которым просил солидарно взыскать сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 31.03.2021 в размере 156 223 рублей 47 копеек, государственную пошлины в размере 9 046 рублей.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее представил уточненные исковые требования, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО4) Г.А., ФИО3 (ранее ФИО2) Л.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ранее представили заявление о применении срока исковой давности, указывая, что истцом пропущен срок исковой давности к заявленным исковым требованиям, потому просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как указано в ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1, частью 7 и частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из положений ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление и техническое облуживание многоквартирного дома по вышеуказанному адресу: Санкт-Петербург, <адрес> бедного, <адрес>, что не оспаривалось сторонами.

Согласно справки о регистрации по форме № 9, 16.01.2013 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, и в документ включены: ФИО1, ФИО4 (ранее ФИО2) Г.А., ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и данные лица зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Как следует из ответа Комитета по делам записи актов гражданского состояния от 05.05.2025 №, ФИО1 является матерью ФИО7, ФИО5 и ФИО8, при этом, ФИО5 изменила фамилию на ФИО3 в связи с заключением брака, ФИО7 изменяла фамилии на ФИО4 и затем с ФИО4 на ФИО2 в связи с заключением браков.

Согласно расчету, представленному истцом, образовалась задолженность за период с 01.06.2016 по 31.03.2021 в размере 268 192 рублей 59 копеек.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, указывая на то, что истцом пропущен срок исковой давности к заявленным исковым требованиям, в связи с чем просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истец с учетом заявления ответчиков о пропуске исковой давности в порядке ст. 39 Гражданского кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, согласно которым просил солидарно взыскать сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 31.03.2021 в размере 156 223 рублей 47 копеек.

Разрешая ходатайство ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как указано в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из правовой позиции, изложенной п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

03.06.2021 мировым судьей судебного участка № 55 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО4 и ФИО5 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2021 в размере 268 192 рубля 59 копеек.

21.10.2024 на основании определения мирового судьи судебного участка № 55 Санкт-Петербурга вышеуказанный судебный приказ был отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд 03.03.2025, что подтверждается штампом о его принятии в суд.

Следовательно, истец обратился в суд с иском в течение шести месяцев с момента вынесения определения об отмене судебного приказа, потому срок исковой давности подлежит исчислению с даты вынесения судебного приказа – с 03.06.2021.

Вместе с тем, учитывая положения ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 01.05.2018 по 31.03.2021, ввиду того, что требование о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за май 2018 года возможна после 10.06.2018.

Истец, уточнив исковые требования, просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.05.2018 по 31.03.2021 в размере 156 223 рублей 47 копеек.

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по уточенным требованиям, а именно за период с 01.05.2018 по 31.03.2021.

Доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности относительно всего периода взыскиваемой задолженности, суд признает несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он математически верен и составлен в соответствии с положениями закона и фактическими обстоятельствами дела, период просрочки определен истцом верно, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона и фактическим обстоятельствам дела ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд, с учетом того, что ответчиками нарушены обязательства по оплате коммунальных услуг, оценив представленные доказательства по правилам ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о удовлетворении требований истца и о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 31.03.2021 в размере 156 223 рублей 47 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При удовлетворении исковых требований по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 687 рублей, пропорционально удовлетворенной части требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО4) Г.А., ФИО3 (ранее ФИО2) Л.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО4) Г.А., ФИО3 (ранее ФИО2) Л.А. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 31.03.2021 в размере 156 223 рублей 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 687 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026 года.