Дело №2- 1878/2025

УИД 52RS0010-01-2025-002065-75 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 12 декабря 2025 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Казновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального округа указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец-ФИО4.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащих 1/2 доля - наследодателю (супружеская доля), 1/2 (одна вторая) доля - ФИО2 – его матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по вышеуказанному адресу, наследником которой по закону являлся его отец ФИО4, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. Земельный участок и жилой дом приобретены ФИО4 и его супругой ФИО2- в период брака, находятся в совместной собственности, зарегистрированы на имя ФИО4.

Он- ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти отца ФИО4

14.04.2025г. он обратился в нотариальную контору Балахнинского района Нижегородской области и было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку пропущен срок для подачи заявления о принятия наследства.

После смерти отца он пользуется домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и коммунальные услуги.

Просит, с учетом измененных исковых требований включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 879 кв.м., расположенный по адресу в территориальной зоне Ж-3- застройка малоэтажная индивидуальная (1 -2эт), разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с границами согласно межевого плана, и жилой дом, площадью 37,1 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес> Признать его фактически принявшим наследство после смерти отца-ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ<адрес> за ним право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 879 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации Балахнинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте ФИО3 городского суда <адрес> balahninsky.nnov.sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ (ч.2) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность, предусмотрены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления или договора.

На основании ст.39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ определены порядок и основания возникновения прав на земельные участки. В частности, статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке. В наличии должны находиться правоустанавливающие документы на земельный участок.

Для признания за лицом права собственности на земельный участок, юридическое значение при разрешении спора имеет факт, волеизъявление уполномоченного на то органа о выделении гражданину земельного участка, выраженное в форме соответствующего письменного документа.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Для признания за лицом права собственности на земельный участок, юридическое значение при разрешении спора имеет факт, волеизъявление уполномоченного на то органа о выделении гражданину земельного участка, выраженное в форме соответствующего письменного документа.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО4 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

По договору от 14.03.1957г. ФИО4 на основании решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся от декабря 1956г. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес>), общей площадью 700 кв.м., для возведения жилого дома общей площадью 32,0 кв.м.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № на основании распоряжения ФИО7 поселковой ФИО5 № от 01.11.1994г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, приобрел в собственности земельный участок, общей площадью 855 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке право собственности на земельный участок в ЕГРН зарегистрировано не было.

Согласно и данных ЕГРН, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет площадь 855 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ. Правообладателем земельного участка значится ФИО4

Согласно межевого плана от 26.06.2025г. площадь земельного участка, с кадастровым номером 52:17:0060302:410, расположенного по адресу: <адрес> составляет 879 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в соответствии с действующим законодательством.

Согласно данных ЕГРН на земельном участке <адрес> кадастровый № расположен жилой дом, 1959 года постройки, площадью 37,1 кв.м., кадастровый №. Сведенья об собственнике данного дома в ЕГРН отсутствуют.

Согласно технического плана площадь жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет 56,1 кв.м.

Как видно из постановления ФИО3 муниципального округа <адрес> № от 01.12.2025г. жилому дому с кадастровым номером №, и земельному участку с кадастровым номером № присвоена адресная единица: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов дела, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является ее муж ФИО4, который не оформил своих наследственных прав.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из копии наследственного дела открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства поступило от ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 отказано, поскольку срок для принятия наследства пропущен.

Учитывая сведения о фактическом принятии наследства ФИО1 после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ обратного суду не представлено и судом не установлено, суд приходить к выводу, что требования о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права собственности, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, (СНИЛС <данные изъяты>) к администрации Балахнинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом, площадью и земельный участок, площадью 879 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать ФИО1, фактически принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 879 кв.м., в границах по следующим координатным точкам,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда будет изготовлено в течение 10 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд.

Решение в окончательной форме принято 26.12.2025 года.

Судья п\п А.В.Зирина

Копия верна. Решение вступило в законную силу 27.01.2026г.

Подлинник решения находится в деле № 2-1878/2025 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья А.В. Зирина

Секретарь Н.В. Казнова