50RS0№-93
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
06 августа 2025 года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи
О.Б. Рагулиной
при секретаре
ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО4 городского округа <адрес> о признании права собственности на наследство; третьи лица: ФИО2, ФИО3, СНТ «Лайнер»
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась с иском (с учетом уточнения - протокол от ДД.ММ.ГГГГ) о признании права собственности в порядке наследования по закону после умершего ФИО5 на:
- земельный участок № по адресу: <адрес>, № в границах, по варианту № судебной экспертизы;
- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, №, <адрес>.
В обоснование требований ФИО6 указала, что она является женой и единственным наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сыновья наследодателя - ФИО2, ФИО3 отказались от наследства в пользу истца. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве наследство, так как в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности за умершим, что послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании истец уточненные требования поддержала.
Представитель ФИО4 городского округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, представитель СНТ «Лайнер», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
После смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).
Нормы ст. ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения границ земельного участка.
Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) гласит, что объектами земельных отношений являются, в том числе земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Статья 11.9 ЗК РФ устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам, предельные размеры участков. Из смысла ст. 11.10 ЗК РФ следует, что границы земельного участка определяются с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ); срок и способы принятия наследства содержатся в ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что ФИО6 – единственный наследник, надлежащим образом принявший наследство, после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 (свидетельства о браке – л.д.13, справка от нотариуса – л.д.15).
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное объекты недвижимости в связи с отсутствием регистрации права собственности в ЕГРН за наследодателем (л.д.15).
Постановлением ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был выделен земельный участок в СНТ «Лайнер» площадью 327 кв. м. (л.д.20).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, без установления границ; право собственности наследодателя в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.21).
Из Заключения судебной землеустроительной экспертизы (л.д. 56-84) следует, что спорный участок существует в сформированных границах, при этом в адресе участка, указанном в сведениях ЕГРН допущена ошибка в номере сектора, вместо №, указан №.
Экспертом представлено три варианта определения границ спорного участка.
Суд приходит к выводу, что границы спорного участка следует определить по варианту № экспертизы, как заявлено истцом, что соответствует фактическому пользованию; границы смежных земельных участков не нарушаются.
Вариант №№,3,4 экспертизы, суд отклоняет, как не соответствующие фактическому пользованию, требующие демонтажа ограждений.
Оценивая заключение экспертизы, суд не находит оснований сомневаться в верности выводов эксперта с учетом его образования и стажа работы. Заключение полно и обоснованно, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.
Решением мирового судьи судебного участка № ФИО4 судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел супружеского имущества, в собственность наследователя выделена ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец после раздела имущества зарегистрировала право собственности на квартиру, наследодатель регистрацию не произвел (решение – л.д. 31, сведения из ЕГРН – л.д.22-25, свидетельства о государственной регистрации права – л.д.29, 30).
Таким образом, спорное имущество подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, право на которое переходит к истцу, как единственному наследнику
На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 (№) удовлетворить.
Признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0090128:153 по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих границах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья О.Б. Рагулина
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.