50RS0052-01-2025-011952-54

Дело № 2-939/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 14.01.2026 года

Мотивированное решение изготовлено: 26.01.2026 года

14 января 2026 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Ошуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Администрация г.о. Лосино-Петровский обратилась в Щелковский городской суд Московской области с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области на колодец питьевой воды, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указав, что в г.о. Лосино-Петровский по адресу: <адрес>, расположен колодец питьевой воды. 24.07.2025 года Администрацией опубликовано объявление для установления собственника с просьбой в течение 60 дней обратиться в Администрацию г.о. Лосино-Петровский. Сообщений до настоящего времени не поступало.

В судебное заседание представитель заявителя - Администрации городского округа Лосино-Петровский, не явился, извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к объектам гражданских прав относятся вещи.

Исходя из положений пункта 1 статьи 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу п. 3. ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п. 6 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Администрация обратилась в Управление Росреестра по Московской области для постановки на учет вышеуказанного недвижимого имущества.

Кроме того, в целях выявления собственника бесхозяйного имущества Администрацией было опубликовано 24.07.2025 объявление с просьбой в течение 60 дней обратиться в Администрацию г.о. Лосино-Петровский.

Сообщений и заявлений от лиц, считающих себя собственниками данного бесхозяйного имущества, согласно заявлению, в Администрацию не поступало, доказательства иного в материалы дела не представлены.

Иная информация, а также какие-либо документы, подтверждающие возведение, приобретение вышеуказанных объектов либо иным образом подтверждающих принадлежность спорного бесхозяйного имущества, суду в том числе, от заинтересованных лиц, не поступило. Таким образом, доказательства правопритязаний на бесхозяйное имущество от лиц, полагающих себя собственниками вышеуказанного имущества, в материалах дела отсутствуют.

По правилам ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд, изучив заявление и представленные документы, приходит к выводу о соответствии заявления нормам действующего законодательства.

Принимая во внимание, что заявителем доказано вступление во владение бесхозяйным имуществом, в порядке предусмотренном ст. 225 ГК РФ, возражений против владения этим имуществом Администрацией от иных лиц не поступало, суд находит обоснованными доводы заявителя о том, что выявленный объект является бесхозяйным. Доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области – удовлетворить.

Признать бесхозяйным следующее недвижимое имущество:

- колодец питьевой воды, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области на бесхозяйный объект - колодец питьевой воды, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.К. Скарина