Решение по делу № 2-371/2023 от 28.11.2023 - о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки, судебных расходов.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Ольхонский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре Орловой А.В., с участием ответчика Ш.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Т» к Ш.А.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Т» (далее – ООО "Т") обратились в суд с заявлением к Ш.А.А. о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 026,76 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 437,61 руб.; судебные расходы в размере 34 010 руб., из них расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 010 руб. и расходы на представителя в размере 30 000 руб.

В обоснование исковых требований указали, что Ш.А.А. является потребителем по договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживаемым объектом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг в соответствии со справкой-расчетом образовалась просроченная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 026,76 руб. Претензию № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате финансовой задолженности ответчик проигнорировал.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, представили письменные возражения от ДД.ММ.ГГГГ относительно применения срока исковой давности, в которых указали, что если в течение трех лет была внесена хоть какая-то часть долга, то исковая давность начинается заново с того самого дня. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчиком частично внесена оплата за коммунальные услуги, просит исковые требования удовлетворит ьв полном объеме. Ранее в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ представитель истца А.Н.С. на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ш.А.А. в судебном заседании возражал против исковых требований, пояснил, что действительно платежи им вносились не каждый месяц, оплачивал коммунальные услуги по мере возможности. Просил применить срок исковой давности, возражает по начисленной неустойке и отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. п. 27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Доводы ответчика Ш.А.А. о том, что ранее у него была договоренность с прежним руководством ООО «Т» о льготной стоимости оплаты за коммунальную услугу в виде отопления в размере 60%, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данный факт ничем не подтвержден, документального фиксирования иного начисления за потребленную тепловую энергию в спорный период, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что площадь его жилого помещения в договоре не верно указана как 43,9 кв.м, вместо 32,7 кв.м. являются несостоятельными, поскольку согласно представленному ответчиком техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь данной квартиры составляет именно 43,9 кв.м., из них жилая 32,7 кв.м. Утверждения Ш.А.А. о необходимости указания только жилой площади основаны на неправильном трактовании закона.

Доводы ответчика о том, что в полном объеме отопление не доводится до его квартиры, не могут быть проверены в рамках настоящего дела, поскольку к предмету данного спора не относятся, кроме того, каких-либо подтверждающих данный факт документов суду не представлено. Ответчик не лишен возможности непосредственно обратиться в ООО «Т» либо в иной компетентный орган за разрешением данного вопроса.

В судебном заседании установлено, что Ш.А.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Дом по адресу: <адрес>, находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью «Т».

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Исполнителем ООО «Т» и Потребителем Ш.А.А., исполнитель принимает на себя обязательства на оказание Потребителю услуг по: поставке тепловой энергии в горячей воде, поставке технической воды из теплоносителя на «технические нужды», холодному водоснабжению «неподготовленной водой».

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Ш.А.А. не выполнялась надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 90 026,76 руб., что подтверждается расчетом-справкой задолженности и выпиской по лицевому счету квартиросъемщика №.

Указанная задолженность складывается за отопление в размере 90 026,76 руб.

В судебном заседании ответчиком Ш.А.А. представлены квитанции и чек-ордера об уплате за коммунальные услуги (л.д.51-60).

Оценивая представленные ответчиком указанные квитанции и чек-ордеры об уплате за коммунальные услуги суд частично соглашается с доводами ответчика Ш.А.А., а именно в том, что ООО «Т» не были приняты во внимание внесенные ответчиком платежи на следующую сумму:

- чек ордер от ДД.ММ.ГГГГ (операция 4995) на сумму 3847,57 руб. за ДД.ММ.ГГГГ;

- чек ордер от ДД.ММ.ГГГГ (операция 4994) на сумму 1500 руб. за ДД.ММ.ГГГГ;

- чек ордер от ДД.ММ.ГГГГ (операция 5) на сумму 2000 руб. за ДД.ММ.ГГГГ;

- квитанция от ДД.ММ.ГГГГ к приходному кассовому ордеру № за отопление 1416,03 руб.;

- чек ордер от ДД.ММ.ГГГГ (операция 4988) на сумму 1500 руб. за ДД.ММ.ГГГГ;

- чек ордер от ДД.ММ.ГГГГ (операция 4994) на сумму 5000 руб. за ДД.ММ.ГГГГ.

Остальные представленные ответчиком квитанции и чек-ордеры суд не принимает во внимание в связи с тем, что истцом ООО «Т» часть из них была уже учтена при расчете задолженности за отопление, часть из них не входит в спорный период, часть из них относится к другому лицевому счету коммунальной услуги.

Таким образом, ответчиком Ш.А.А. в спорный период внесены платежи также на сумму 15 263,60 руб., которые не были учтены ООО «Т» при расчете задолженности за отопление.

В судебном заседании ответчиком Ш.А.А. было заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 18 Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 24 Постановления от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ №, который отменен ДД.ММ.ГГГГ (срок судебной защиты составил 8 дней).

В Ольхонский районный суд <адрес> истец обратился с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года)

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг наступает до 10 числа следующего месяца, то задолженность по оплате за отопление подлежит взысканию с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не пропущен. С ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, расчет подлежит корректировке с учетом применения срока исковой давности и частично внесенных ответчиком Ш.А.А. платежей, с ответчика Ш.А.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43987,84 руб. (115 050,10 руб. начислено за спорный период по расчет-справке – 55 798,66 внесенные платежи по расчет-справке истца – 15 263,60 руб. внесенные платежи по представленным в суде квитанциям и чек-ордерам).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По общему правилу, соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Вместе с тем, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам). Иными словами, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом размера задолженности, периода просрочки, суд считает возможным снизить размер пени (неустойки) до 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика Ш.А.А.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2644 руб. согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (операция 12).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ш.А.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1609,64 руб.

Государственная пошлина, уплаченная на основании чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ (операция 12) подлежит возврату истцу ООО "Т" в размере 1034,36 руб. в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Соглашению об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Соглашение), К.Н.А. обязалась оказать ООО «Т» юридическую помощь поэтапно:

1 этап: консультация по первыичным документам доверителя; правовой анализ документов, предоставленных доверителем.

2 этап: сбор пакета документов.

3 этап: подготовка искового заявления в суд.

4 этап: представительство в суде.

Согласно п.3.1 Соглашения гонорар составляет 30 000 руб.

За оказанные юридические услуги ООО «Т» уплатил 30 000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах гражданского дела имеются исковое заявление, письменный отзыв на ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, дополнительно представленные документы от истца, доверенность на представителей истца К.Н.А. и А.Н.С.

Кроме того, любое обращение гражданина или юридического лица к юристу свидетельствует о необходимости в предоставлении ему юридических услуг, в связи с чем у суда не вызывает сомнений оказание ООО «Т» юридических услуг в связи с их обращением к юристам.

Определяя размер расходов на представителя, с учетом фактически оказанной заявителю юридической помощи ее представителями К.Н.А. и А.Н.С. в рамках настоящего гражданского дела, с учетом разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренных пунктом 3 статьи 10 ГК РФ, с учетом сложности (сложности не представляющего) и продолжительности настоящего гражданского дела (3 открытых судебных заседания), участие представителя истца в 2 судебных заседаниях, а также принимает во внимание наличие возражений со стороны ответчика Ш.А.А., суд приходит к выводу, что заявленные расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя, подлежат возмещению истцу в размере 8 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Т» (ИНН №) к Ш.А.А. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РОВД <адрес>) удовлетворить частично.

Взыскать с Ш.А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Т задолженность за коммунальные услуги в размере 40 987 руб. 84 коп., пени в сумме 6000 руб., судебные расходы на представителя 8000 руб., госпошлину в размере 1609 руб. 64 коп., а всего 56 597 руб. 48 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Государственную пошлину, уплаченную на основании чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ (операция 12) возвратить истцу ООО "Т" в размере 1034 руб. 36 коп., на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.В. Афанасьева