УИД 23RS0019-01-2025-001938-25
Дело № 2-1179/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Каневская 3 сентября 2025 года
Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025 года
Судья Каневского районного суда ФИО1,
при ведении протокола помощником судьи Ивановой А.И.,
с участием представителя истца Администрации МО Каневской район в лице Управления имущественных отношений – ФИО3, по доверенности от 30.04.2025 года,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Каневской муниципальный район Краснодарского края в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район Краснодарского края к ФИО4 о признании незаконным занятия и использования земельного участка, обязании освободить земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным занятия и использования земельного участка, обязании освободить земельный участок, указывая, что в ходе мониторинга земель в границах муниципального образования Каневской муниципальный район Краснодарского края установлено, что территория между земельными участками, расположенными по адресу: 353730, <адрес>, район ФИО2, с/п ФИО2, <адрес>, уч.81 и <адрес>, уч.85, используется в отсутствие оснований пользования землей с нарушением действующего законодательства РФ. Согласно Правилам землепользования и застройки Каневского сельского поселения Каневского района, утверждённым Решением Совета Каневского сельского поселения Каневского района от 29.04.2021 года №112 (в ред.от 28.09.2023 года №248) указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б. Ранее заключённый договор аренды от 20.09.2007 года №1100001124 земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603365:4, площадью 1016 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Каневский район, Каневское сельское поселение, <адрес>, прекращён 01.04.2024 года. В связи с истечением срока аренды арендные правоотношения с ФИО4 по договору аренды были прекращены. Осуществлена государственная регистрация прекращения права аренды, в ЕГРН внесена соответствующая запись. Ответчик по настоящему делу самовольно использует земли, находящиеся в государственной неразграниченной собственности ориентировочной площадью 2500 кв.м., расположенные между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес>, уч.85, что подтверждается наличием ограждения по периметру данных земель, а также отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на указанные земли и части их границ. Земельный участок может быть вовлечён в хозяйственный оборот путем проведения аукциона в соответствии с действующими нормами земельного законодательства Российской Федерации. Однако до настоящего времени ответчик, как бывший арендатор, не возвратил земельный участок в надлежащем состоянии по акту приёма-передачи, что препятствует проведению соответствующих мероприятий по вовлечению его в хозяйственный оборот. Забор (сетка-рабица), многолетние насаждения (сад), водоём (пруд), возведённые между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес>, уч.85, препятствуют муниципальному образованию Каневской район осуществлять своё право на владение, пользование и распоряжение земельными ресурсами. Администрацией муниципального образования Каневской район в адрес ответчика направлено требование от 11.02.2025 года №01.1-19/991 освободить территорию между земельными вышеуказанными участками, привести её в пригодное для использования состояние, снести забор и иные возведённые объекты. Согласно уведомлению о вручении Почты России №80514407389317 почтовое отправление вручено адресату 13.03.2025 года. Требование об освобождении земельного участка ответчик оставил без удовлетворения. В соответствии с уточнёнными требованиями истец просит суд: признать незаконным использование части территории общего пользования ориентировочной площадью 2500 кв.м., расположенной между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес> уч.85; обязать ответчика ФИО4 освободить земли, находящиеся в государственной неразграниченной собственности ориентировочной площадью 2500 кв.м., расположенные между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес> уч.85, привести их в пригодное для использования состояние, снести забор, возведённый при самовольном занятии участка, снести (пересадить) зелёные насаждения (сад), снести водоём (пруд), возведённый между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес> уч.85, привести территорию в первоначальное состояние путём освобождения её от строительного мусора, порубочных остатков с восстановлением ранее существовавшей системы отвода вод и рельефа земельного участка во избежание возможного подтопления соседних земельных участков; в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу муниципального образования Каневской муниципальный район Краснодарского края судебную неустойку, начиная с 11 дня послу вступления судебного акта в законную силу в размере 200 рублей за каждый день неисполнения в течение первого календарного месяца, с последующим увеличением размере неустойки до 500 рублей в день за второй календарный месяц неисполнения, с последующим увеличением размера неустойки до 100 рублей в день за третий календарный месяц неисполнения и дальнейшим аналогичным увеличением размера неустойки на 1000 рублей в день в каждом следующем месяце неисполнения по день фактического исполнения судебного акта; запретить ФИО4 пользоваться и распоряжаться любым способом земельным участком из земель общего пользования, расположенным между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес> уч.85, без разрешительной документации.
Представитель истца Администрации МО Каневской район в лице Управления имущественных отношений – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, предоставил возражения на исковое заявление, согласно которому, в наличии есть только межевое дело по адресу Просторная, 83, заказчиком работ в 2007 году был ФИО4, там указанно про 10 соток. При установке забора между соседями на тот период главой администрации сельского поселения ФИО5 был дан совет (рекомендации): ставьте забор таким образом, чтобы отношения между соседями не привели к конфликту. Он там и стоит «ориентировочно» по краю русла балки с изгибом, проще говоря – криво. С даты заключения договора от 20.09.2007 года №1100001124 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603365:4, площадью 1016 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Каневский район, Каневское сельское поселение, <адрес>, по 01.04.2024 года, даты, когда была внесена запись в ЕГРН о прекращении права аренды, им обязательства по внесению арендной платы исполнялись вовремя и в полном объёме. Это подтверждается актами сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за указанный период. 13.12.2023 года им была проведена последняя арендная плата за весь 2024 год по договору №1100001124, чек-ордер УИН:0309042100000000002685093 на сумму 2415,11 рублей. Администрацией муниципального образования Каневской район в адрес ответчика направлено требование от 11.02.2025 года №01.1-19/991 освободить территорию между земельными участками, расположенными по адресу: 353730, Краснодарский край, Каневской район, с/п ФИО2, <адрес>, уч.81 и <адрес>, уч.85, привести её в пригодное для использования состояние, снести забор и иные возведенные объекты. В своих обращения в прокуратуру он неоднократно просил посодействовать, чтобы ему дали точное объяснение, что такое вернуть ранее предоставленный земельный участок в пригодное для использования состояние в надлежащем состоянии. Ему указывается на необходимость переноса установленного на земельном участке забора и иные объекты. С забором ему понятно, но непонятно, что такое перенести иные объекты. Можно предположить, что при толковании требований, в целях возврата администрации муниципального образования Каневской район земельного участка для того, чтобы не препятствовать осуществлять право на владение, пользование и распоряжение земельными ресурсами мне необходимо спилить деревья (сад) и осуществить засыпку пруда, расположенного в его границах. Вместе с тем, данные действия вызовут подъём грунтовых вод как следствие необратимые события: подтопление территории, заболачивание территории не только этого участка, но и прочей соседней территории, возможность наступления несчастных случаях и.т.д., он об этом неоднократно писал. Зоны затопления и подтопления – это территории, которые прилегают к различным водным объектам и затапливаемые с определённой периодичностью или при определённом уровне воды (повторяемость один раз в 100 лет). Водоём в балке был и до того, как он взял земельный участок в аренду, он только привёл его, как выражается сама администрация муниципального образования Каневской район, в пригодное для использования состояние. Почистил водоём, грунт спланировал по участку, высадил деревья, огородил участок с водоёмом забором из сетки-рабицы от граждан, дабы избежать несчастного случая. Он является собственником соседнего (смежного) земельного участка, расположенного по адресу: Каневский район, Каневское сельское поселение, <адрес>. В исковом заявлении указано, что ответчиком допускаются нарушения действующего законодательства, создаётся угроза жизни и здоровья граждан, которые будут эксплуатировать спорный объект, так и для лиц, проживающих по соседству с ними, что является грубейшим нарушением ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, в которой говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение. Администрация муниципального образования Каневской как орган местного самоуправления, собственник земельного участка, заинтересованное лицо должно пригласить специалиста (специалистов), для обследования участка, и получить объективное экспертное заключение о нахождении земельного участка в зоне затопления или подтопления (балка) или нет. В исковом заявлении указано, что согласно Правилам землепользования и застройки Каневского сельского поселения Каневского района, утвержденным Решением Совета Каневского сельского поселения Каневского района от 29.04.2021 №112 (в ред. от 28.09.2023 № 248) указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б. Они одновременно могут сослаться и на Градостроительное заключение от 16.02.2007г. Управления архитектуры и градостроительства МО Каневской район, где указано, что участок предоставлен для личного подсобного хозяйства без права застройки. В соответствии с п.10 ст.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Это является основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Генеральный план Каневского сельского поселения Каневского района и Правила землепользования и застройки Каневского сельского поселения Каневского района в части земельного участка, расположенного по адресу: Каневской район, ст.Каневская, ул.Просторная, 83, с кадастровым номером 23:11:0603365:4. В 2024 году он обращался в администрацию муниципального образования Каневской район о необходимости внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на основании представления уточнений (изменений) в Генеральный план Каневского сельского поселения Каневского района с необходимостью изменить ВРИ участка с ЛПХ на условно разрешённый вид использования земельного участка как «огородничество» и передать ему в аренду без проведения торгов и заключить иной договор аренды земельного участка по той простой причине, что строительство на данном участке по утверждению самой администрации муниципального образования Каневской район невозможно. Все его доводы в пользу этого решения местными органами власти игнорируются. В исковом заявлении указано, что защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса). Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону. Считает, что невозможно одновременно достичь цели избежать подтопления соседних земельных участков путём осуществления сноса водоёма, водоём это как раз и есть система отвода вод. Как только водоём будет присыпан грунтом, этот и соседние участки по руслу балки периодически будут подтапливаться.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Каневского сельского поселения Каневского района №1285 от 20.09.2007 года по договору аренды от 20.09.2007 года №1100001124 земельного участка несельскохозяйственного назначения муниципальным учреждением Комитетом по управлению муниципальным имуществом Каневского района (арендодателем) ФИО4 (арендатору) был предоставлен в аренду земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 23:11:0603365:4, площадью 1016 кв.м., с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 сельское поселение, <адрес>. Срок действия договора – до 20.09.2017 года.
Согласно градостроительному заключению от 16.02.20207 года вышеуказанный земельный участок свободен от застройки, по территории участка проходит балка, ценные зелёные насаждения, памятники культуры, геодезические знаки на земельном участке отсутствуют.
С учётом того, что после истечения срока действия договора арендатор при отсутствии возражений арендодателя продолжил пользоваться земельным участком, в силу правил, установленных ч.2 ст.621 ГК РФ, вышеуказанный договор возобновился на тех же условиях на неопределённый срок.
Письмом №02.1-07/4150 от 15.12.2023 года ответчик уведомлен истцом в соответствии с положениями ч.2 ст.450.1, ч.2 ст.610 ГК РФ о прекращении договора аренды по истечении трёх месяцев с момента получения данного уведомления. Договор аренды прекращён 01.04.2024 года.
На основании поручения прокуратуры Каневского района №82ж-2024/Исорг115-24 от 05.02.2024 года истцом был осуществлён осмотр арендуемой территории, установлено, что на дату осмотра (08.02.2024 года) на земельном участке объекты недвижимости отсутствуют, произрастают многолетние насаждения (сад), частично в границах участка расположен водный объект (пруд), по фасаду арендуемая территория огорожена забором (сетка-рабица) (акт осмотра от 08.02.2024 года с фототаблицей, письма в адрес ответчика от 15.08.2024, 14.11.2024, 20.12.2024, 24.01.2025 года).
05.03.2025 года истцом направлено письмо в адрес начальника управления Росреестра по Краснодарскому краю (межмуниципальный отдел по Брюховецкому и Каневскому районам) о проведении проверочных мероприятий (осмотра, обследования и т.д.) на соответствие законодательству использования территории между земельными участками, расположенными по адресу: 353730, Краснодарский край, р-н Каневский, с/п Каневское, ст-ца Каневская, <адрес>, уч. 81 и <адрес>, уч. 85 (из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности, ориентировочной площадью 2500 кв.м.).
Согласно ответу начальника Росреестра по Краснодарскому краю (межмуниципальный отдел по Брюховецкому и Каневскому районам) №23-30868/25 от 04.04.2025 года усмотрены признаки нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603365:4, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Каневский район, Каневское сельское поселение, <адрес>, уч.83, а также земельного участка земель общего пользования, расположенного в кадастровом квартале 23:11:0603365 на ориентировочной площади 2500 кв.м., выразившиеся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке документов в нарушение требований ст.ст.25, 26 ЗК РФ. Проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603365:4. Согласно данным ЕГРН площадь данного земельного участка – 1016 кв.м.. Также согласно данным ЕГРН имеется запись о погашенном обременении в виде аренды в пользу ФИО4, дата погашения 27.04.2024 года. При проведении инструментального обследования со стороны земель общего пользования в результате обмера фасада земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603365:4 было выявлено наличие нарушения границ смежного земельного участка из земель общего пользования, находящегося в государственной неразграниченной собственности, расположенного в кадастровом квартале 23:11:0603365, выразившееся в возведении забора из сетки-рабицы, размещения многолетних насаждений (сада) и создания искусственного водоёма на территории земельного участка земель общего пользования, расположенного в кадастровом квартале 23:11:0603365. На основании вышеизложенного сделан вывод, что ФИО4 используется земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603365:4 в нарушение требований ст.ст.25, 26 ЗК РФ без оформленных в установленном законом порядке документов, а также с нарушением границ смежного земельного участка из земель общего пользования, находящегося в государственной неразграниченной собственности, расположенного в кадастровом квартале 23:11:0603365.
Администрацией муниципального образования Каневской район в адрес ответчика направлено требование от 11.02.2025 года №01.1-19/991 освободить территорию между земельными участками, расположенными по адресу: 353730, Краснодарский край, р-н Каневский, с/п Каневское, ст-ца Каневская, <адрес>, уч.81 и <адрес>, уч.85, привести её в пригодное для использования состояние, снести забор и иные возведённые объекты.
Из ответа администрации муниципального образования Каневской район в №01.1-18/6798 от 29.08.2025 года следует, что согласно документам территориального планирования муниципального образования Каневской район Краснодарского края земли, находящиеся в государственной неразграниченной собственности ориентировочной площадью 2500 кв.м., расположенные между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес> уч.85, не находятся в зонах затопления (подтопления).
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.307 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ч.2); при этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние и снос сооружений осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счёт (ч.3).
Из п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Как установлено в судебном заседании, территория между земельными участками, расположенными по адресу: 353730, Краснодарский край, Каневской район, с/п Каневское, <адрес>, уч.81, и <адрес>, уч.85, используется ответчиком в отсутствие оснований пользования землей с нарушением действующего законодательства Российской Федерации.
Ранее заключённый договор аренды от 20.09.2007 года №1100001124 земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603365:4, площадью 1016 кв.м., с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Каневский район, Каневское сельское поселение, <адрес>, прекращён 01.04.2024 года. Осуществлена государственная регистрация прекращения права аренды, в ЕГРН внесена соответствующая запись.
До настоящего времени ответчик, как бывший арендатор, не возвратил собственнику земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи, что препятствует проведению соответствующих мероприятий по вовлечению его в хозяйственный оборот. Забор (сетка-рабица), многолетние насаждения (сад), водоём (пруд), возведённые между земельными участками, расположенными по адресу: ст.Каневская, ул.Просторная, уч.81, и <адрес>, уч.85, препятствуют муниципальному образованию Каневской район осуществлять свое право на владение, пользование и распоряжение земельными ресурсами.
Требование об освобождении земельного участка ответчик оставил без удовлетворения.
Ответчиком суду доказательств законного использования спорного участка не предоставлено, в связи с чем, суд находит необходимым обязать ФИО4 освободить самовольно используемую часть земельного участка, привести её в пригодное для использования состояние, снести забор и иные возведённые объекты, поскольку ответчик занимает участок не находящийся в его владении или пользовании.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.
Таким образом, суд полагает, что на ответчика следует возложить обязанность освободить самовольно занятую и используемую часть земли, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочной площадью 2500 кв. м. расположенную между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81, и <адрес>, уч.85, путем приведения её в пригодное для использования состояние, снести забор и иные возведённые объекты в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В то же время суд считает излишним требование об обязании привести вышеуказанный земельный участок в первоначальное состояние «с восстановлением ранее существовавшей системы отвода вод и рельефа земельного участка во избежание возможного подтопления соседних земельных участков», поскольку, как следует из пояснений представителя истца снос забора, возведённого при самовольном занятии участка, снос (пересадка) зелёных насаждений (сада), снос водоёма (пруда), возведённого между земельными участками, и будет являться исполнением данного требования.
Доводы ответчика против исковых требований сводятся, в основном, к несогласию с решением истца о прекращении (не продлении) аренды земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603365:4, расположенного по адресу: Каневский район, Каневское сельское поселение, <адрес>, и к вероятности подтопления соседних земельных участков при осуществлении сноса водоёма, расположенного на данном участке.
Довод ответчика о несогласии с решением истца о прекращении (не продлении) аренды земельного участка не свидетельствует о незаконности (необоснованности) заявленных требований. В силу положений ст.ст.39.1, 39.2, 39.6 ЗК РФ, ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены органом местного самоуправления в пределах его компетенции на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду в порядке, установленном законом. Таким образом, решение вопроса о предоставлении земельного участка в аренду в порядке, установленном законом, отнесено к компетенции органа местного самоуправления.
Довод ответчика о вероятности подтопления соседних земельных участков при осуществлении сноса водоёма, расположенного на вышеуказанном участке, суд не может признать обоснованным, поскольку он основан только на его утверждении ответчиком. Доказательств в обоснование данного довода ответчиком в суд не представлено. Кроме того, согласно сведениям администрации муниципального образования Каневской район рассматриваемый земельный участок не находятся в зонах затопления (подтопления).
Кроме того, в силу ст.210 ГК ПФ администрация муниципального образования Каневской район как собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества (вышеуказанного земельного участка), в том числе, расходы и издержки на содержание и сохранение земельного участка, выполнять другие требования, установленные законом в отношении земельного участка.
В соответствии с п.1 ст.308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (ч.1 ст.330 ГК РФ) в случае неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ч.1 ст.1 ГК РФ).
В соответствии с действующим законодательством вступившее в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всех территории РФ.
Согласно ч.3 ст.13 ГПК РФ неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечёт за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на основании ч.1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определённых действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечёт прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (ч.2 ст.308.3 ГК РФ).
Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена по заявлению истца (взыскателя) по решению о понуждении к исполнению обязательства в натуре, в том числе при исполнении решения в рамках исполнительного производства.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что нарушение прав истца предполагается, но не наступило, суд считает необходимым заявленные исковые требования в части взыскания неустойки за неисполнение решения суда оставить без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального образования Каневской муниципальный район Краснодарского края в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской муниципальный район Краснодарского края к ФИО4 о признании незаконным занятия и использования земельного участка, обязании освободить земельный участок – удовлетворить частично.
Признать незаконным использование части территории общего пользования ориентировочной площадью 2500 кв.м., расположенной между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес> уч.85.
Обязать ответчика ФИО4 в течение трёх месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок, находящийся в государственной неразграниченной собственности ориентировочной площадью 2500 кв.м., расположенный между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес> уч.85, привести его в пригодное для использования состояние, снести забор, возведённый при самовольном занятии участка, снести (пересадить) зелёные насаждения (сад), снести водоём (пруд), возведённый между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, уч.81 и <адрес> уч.85, освободить земельный участок от строительного мусора, порубочных остатков.
Исковые требования в части взыскания судебной неустойки за неисполнение решения суда оставить без рассмотрения.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья