Копия УИД: №
дело №
учет №г
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июня 2025 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» к ФИО1, ФИО8 АделюАйратовичу, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.1 являются фактически принявшие наследство после смерти ФИО7 наследники – ФИО1 (4/6 доля), ФИО2 (1/6 доля), ФИО2 (1/6 доля). Право не зарегистрировано. На сегодняшний день в помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО2
Долг по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 251 129 руб. 76 коп. Истец самостоятельно уменьшил сумму пеней для соразмерности санкции нарушению права.
С учетом уточненных требований, истец просит взыскать с наследников ФИО7 задолженность за коммунальные услуги в следующем порядке: с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150276,04 руб.; с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21987,55 руб.; с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1863,23 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
В соответствии с положениями статей 167 и 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), а потому несут солидарную ответственность при их неисполнении.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствие с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В силу пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Анализируя вышеизложенные нормы гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед ресурсоснабжающими организациями за оплату коммунальных платежей, является наниматель жилого помещения и члены его семьи и именно на них лежит обязанность по уплате коммунальных платежей, вне зависимости проживает ли данный собственник в данной квартире.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», Правилам «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.
Судом установлено, что после смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, комн.1. Право не зарегистрировано.
Наследниками к имуществу умершего ФИО7 являются несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2(сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно данным выписки из домовой книги по адресу <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету истца задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 251 129 руб. 76 коп.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что смерть должника не влечет прекращение обязательства, в пределах стоимости наследственного имущества по долгам наследодателя отвечают его наследники.
Собственники обязаны участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг несут родители независимо от совместного проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Таким образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетних, не достигших 14 летнего возраста, несут родители в равных долях.
При определении долей сособственников суд учитывает, что ФИО5 принадлежит вышеуказанная квартира, а доли умершего подлежит распределению между ее наследниками в равных долях, соответственно, с учетом изложенного, ФИО1 принадлежит 4/6 доли, несовершеннолетним ФИО2 и А.А. принадлежат 1/6 доли каждому в вышеуказанном жилом помещении.
Поскольку за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расходы несет его родитель – ФИО1, задолженность за это период составляет 58977 руб. 50 коп.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия расходы несет также ФИО1, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20089 руб. 95 коп.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ все ответчики являлись совершеннолетними, общий долг за этот период составляет 111835 руб. 39 коп. Общий долг за весь спорный период составил 190902 руб. 84 коп.
До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного не представлено, из материалов дела не усматривается.
Таким образом, требования истца в отсутствие со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате коммунальных услуг за спорный период суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
Одновременно, при вынесении решения по делу, в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчиков понесенные истцом по делу расходы по оплате государственной пошлины на общую сумму 8 534 рублей, пропорционально удовлетворенным требования, с ФИО1 – 6717 руб. 96 коп., ФИО2 – 983 руб. 12 коп., ФИО2 – 832 руб. 92 коп.
На основании изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» к ФИО1, ФИО8 АделюАйратовичу, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги в размере 150 276 рублей 04 копеек, пени – 69 170 рублей 48 копеек, в возврат государственной пошлины 6717 рублей 96 копеек.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 21987 рублей 55 копеек, пени – 10 115 рублей, в возврат государственной пошлины 983 рубля 12 копеек.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Заречье» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 639 рублей 23 копеек, пени – 8 454 рублей 10 копеек, в возврат государственной пошлины 832 рубля 92 копеек.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено 26.06.2025
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Э.Х. Хузина