Решение по делу № 2-6152/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-6152/2023

УИД: 54RS0007-01-2023-006497-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при секретаре Шамаеве А.А.,

при помощнике судьи Полькиной Я.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (публичное акционерное общество) обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору <***> от /дата/ в сумме 2 524 795,26 рублей, в том числе: 2 377 086,13 рублей - задолженность по кредиту; 144 373,26 рублей - сумма процентов, начисленных за период /дата/ по /дата/; 1 425,07 рублей - пени, начисленные за нарушение сроков возврата кредита за период с /дата/ по /дата/; 1 910,80 рублей - пени, начисленные за нарушение сроков уплаты процентов за период с /дата/ по /дата/; взыскать сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 11,00% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 377 086,13 рублей с учетом его фактического погашения, за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску; -взыскать сумму неустойки, начисленную за нарушение сроков возврата кредита из расчета 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску; -взыскать сумму неустойки, начисленную за нарушение сроков уплаты процентов из расчета 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда, принятого по настоящему иску; обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 на праве собственности недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи залогового имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 816 000,00 рублей; взыскать расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме 2 500,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 824,00 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что /дата/ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество) и ФИО2 заключен кредитный договор <***>, по которому ответчику был предоставлен кредит в размере 2 500 000,00 рублей сроком на 180 месяцев под 10,3% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно, для приобретения в собственность ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составлял 27 455,00 рублей. Банк свои обязательства по договору выполнил. Залог в пользу истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возник в силу закона, а также оформлен закладной от /дата/. С марта 2021 года заемщик стал нарушать установленный график гашения кредита/уплаты процентов, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с наличием оснований для досрочного исполнения обязательств по кредитному договору истец /дата/ направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита и уплате процентов, пени. Однако, ответчик в установленный срок требование о досрочном полном гашении кредита/процентов/пени не исполнил, что явилось основанием к обращению в суд с указанным иском.

Представитель истца Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил.

Представитель третьего лица АО «АльфаСтрахование» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил, мнение по делу не выразил.

Учитывая неявку ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (о договоре займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что /дата/ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (публичное акционерное общество) и ФИО2 был заключен кредитный договор <***>, по которому ответчику был предоставлен кредит в размере 2 500 000,00 рублей сроком на 180 месяцев под 10,3% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно, для приобретения в собственность ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Факт заключения кредитного договора <***> от 25.11.2020г. на условиях, заявленных истцом, а также его исполнение со стороны кредитора в судебном заседании ответчиком не оспорен, а также подтверждается представленными в материалы дела документами: заявлением - анкетой на ипотечный кредит (л.д.15-16), индивидуальными условиями кредитного договора (л.д.26-29), общими условиями предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (л.д.30-48), информационным расчетом ежемесячных платежей к кредитному договору (л.д.49-50,53-54).

Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил, предоставив денежные средства на расчетный счет ответчика в размере 2 500 000,00 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита осуществляется в соответствии с графиком. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составлял 27 455,00 рублей.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст.809, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа и уплатить проценты за пользование им.

Частью 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.п. 6.1.1 и 6.1.2 Общих условий кредитного договора, ответчик обязался: возвратить полученные в рамках договора о предоставлении денежных средств заемные средства, уплатить проценты, начисленные за пользование заемными средствами, а также уплатить сумму неустойки (при наличии). Осуществлять платежи в счет возврата Суммы заемных средств и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные договором о предоставлении денежных средств.

Платежи, согласно Информационному расчету ежемесячных платежей должны вноситься заемщиками не позднее 25 числа соответствующего месяца.

Как указано в иске с марта 2021 года заемщик стал нарушать установленный график гашения кредита/уплаты процентов, данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 6.4.1 Общих условий кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору о предоставлении денежных средств путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате Суммы заемных средств, начисленных в соответствии с условиями Договора о предоставлении денежных средств, но неуплаченных, процентов и суммы неустойки (при наличии) в следующих случаях: а) при просрочке осуществления Заемщиком очередного Ежемесячного платежа на срок более чем 30 (тридцать) календарных дней; б) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению Ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна; в) при нецелевом использовании Заемных средств, в том числе при отсутствии факта государственной регистрации ипотеки в пользу Кредитора в течение б (шести) месяцев с даты предоставления Заемных средств; г) в случае полной или частичной утраты или повреждения Предмета ипотеки/ утраты, уступки или прекращения Предмета ипотеки; д) при грубом нарушении правил пользования Предметом ипотеки, его содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности Предмета ипотеки, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения Предмета ипотеки; е) при необоснованном отказе Кредитору в проверке Предмета ипотеки; ж) при обнаружении незаявленных обременений на Предмет ипотеки; з) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Имущественному страхованию; и) если Предметом ипотеки являются Права требования (до момента оформления права собственности на построенное Предмет ипотеки) - в случае прекращения прав требования Залогодателя, являющихся Предметом ипотеки, в связи с переходом указанных прав к третьему лицу, на основании уступки прав требования, решения суда или по иному основанию; к) если Предметом ипотеки являются Права требования (до момента оформления права собственности на построенное Предмет ипотеки) - в случае необоснованного отказа или уклонения Залогодателя от подписания передаточного акта или другого документа о передаче объекта долевого строительства, а также в случае если в течение 3 (трех) месяцев с даты подписания Залогодателем и застройщиком передаточного акта или другого документа о передаче Залогодателю объекта долевого строительства Заемщиком не будет предоставлен документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на объект долевого строительства и ипотеки построенного Предмета ипотеки в силу закона; л) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Обратить взыскание на Предмет ипотеки при неисполнении требований Кредитора в случаях, установленных в настоящем пункте. В течение Льготного периода не допускаются предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по Договору о предоставлении денежных средств и обращение взыскания на Предмет ипотеки, если иное не предусмотрено Законом № 353-ФЗ.

В соответствии со статьями 329 - 331 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено способом, предусмотренном в договоре и законе, в том числе соглашением сторон о неустойке, совершенным в письменной форме.

Статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договорам денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 13.1 индивидуальных условий кредитного договора, при нарушении сроков возврата Заемных средств и уплаты начисленных за пользование Заемными средствами процентов Кредитор начисляет, а Заемщик уплачивает неустойку в виде пеней в размере 1/366 (одна триста шестьдесят шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

По состоянию на /дата/ Ключевая ставка ЦБ РФ установлена в размере 4,25% годовых (Информация ЦБ РФ от /дата/).

Из материалов дела следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств, в его адрес истцом было направлено требование о полном досрочном возврате кредита и уплате процентов/пени в течение 30 календарных дней со дня предъявления настоящего требования (л.д.146,147-151).

Доказательств исполнения требования ответчиком не представлено.

Согласно расчету истца по состоянию на /дата/ задолженность ответчика составляет 2 524 795,26 рублей, в том числе: 2 377 086,13 рублей - задолженность по кредиту; 144 373,26 рублей - сумма процентов, начисленных за период /дата/ по /дата/; 1 425,07 рублей - пени, начисленные за нарушение сроков возврата кредита за период с /дата/ по /дата/; 1 910,80 рублей - пени, начисленные за нарушение сроков уплаты процентов за период с /дата/ по /дата/ (л.д.9,10-11).

Доказательств отсутствия задолженности или ее наличия в меньшем размере ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ в суд не представлено, расчет задолженности не оспорен, иными средствами доказывания не опровергнут.

Проверяя представленный истцом расчет, суд находит его правильным в части определения размера задолженности по основному долгу и процентам, однако не может с ним согласиться в части исчисления размера пени, поскольку с 01.04.2022г. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022г. № сроком на 6 месяцев введен мораторий на удовлетворение требований кредиторов о взыскании финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Указанный мораторий носит безусловный характер и подлежит применению в отношении как физических, так и юридических лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая период действия указанного моратория, неустойка не подлежит начислению с /дата/, следовательно, с учетом исключения периода действия моратория, размер неустойки согласно расчетам суда составит: на просроченную ссудную задолженность 1 311,37 руб., на просроченные проценты – 1 715,15 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по состоянию на 16.06.2023г. в общем размере 2 524 485,91 рублей, в том числе: 2 377 086,13 рублей - задолженность по кредиту; 144 373,26 рублей - сумма процентов, начисленных за период /дата/ по /дата/; 1 311,37 руб. - пени, начисленные за нарушение сроков возврата кредита за период с /дата/ по /дата/; 1 715,15 рублей - пени, начисленные за нарушение сроков уплаты процентов за период с /дата/ по 16.06.2023г.

Согласно п. 6 ст. 809 ГК РФ в случае досрочного возврата суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 указанного Кодекса, заимодавец вправе получить с заемщика проценты, которые начислены включительно до дня возврата этой суммы или ее части.

Исходя из положений ст. 809 ГК РФ разъяснений, содержащихся в п. 16 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от /дата/ N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Поскольку обязательства прекращаются при их надлежащем исполнении, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании: процентов за пользование кредитными средствами по ставке 11,00% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 377 086,13 рублей с учетом его фактического погашения, за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда.

С учетом правовой позиции, выраженной в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд также находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за нарушение сроков возврата кредита из расчета 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора (4,25 %), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда; неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты процентов из расчета 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора (4,25 %), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами статей 334-358, 361-367 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено залогом.

Согласно статьи 77 Федерального закона от /дата/ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее Закон об ипотеке) жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

/дата/ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу зарегистрировано право собственности ФИО2 на квартиру, общей площадью 55,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости /дата/ сделана запись регистрации № (л.д.110-111).

Таким образом, в силу ст. 77 Закона об ипотеке в залоге у истца находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости /дата/ сделана запись регистрации ипотеки №. Ипотека на указанное выше недвижимое имущество возникла в силу закона, а также оформлена закладной от /дата/ (л.д. 98-109).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 3 ст. 348 ГК РФ, при периодических платежах на заложенное имущество можно обращать взыскание, если должник допустил более трех просрочек в платежах в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка была незначительна.

Судом установлено, что заемщик с марта 2021 года нарушает принятые на себя обязательства по кредитному договору.

Таким образом, на основании ст. 348 ГК РФ, статей 50, 54, 54.1 Закона об ипотеке у истца имеется право на обращение взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку из материалов дела усматривается нарушение ответчиком условий кредитного договора в связи с несвоевременной оплатой обязательных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора, нарушение обеспеченного залогом обязательство значительно (период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев), имеются основания для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке; установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В силу ст. 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По состоянию на /дата/ рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес>, составляет 4 770 000,00 рублей, что подтверждается отчетом № от /дата/ об определении рыночной стоимости квартиры, составленным ООО Консалтинговый центр «ЭКСПЕРТ» (л.д.116-144).

При таких обстоятельствах, применяя правила ст. 54 Закона об ипотеке, начальная продажная цена квартиры по адресу: <адрес>, должна быть установлена в размере 3 816 000,00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, реализуя принцип пропорционального возмещения издержек, учитывая частичное удовлетворение исковых требований на 99,98%, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 2 499,50 руб. (л.д.145) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 816,63 руб. (л.д.8) подлежат взысканию с ответчика, поскольку они понесены истцом при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, /дата/ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ: серия 3217 №, выдан /дата/ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: 420-032, СНИЛС: <***>, в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) задолженность по Кредитному договору <***> от /дата/ в сумме 2 524 485,91 рублей, в том числе: 2 377 086,13 рублей - задолженность по кредиту; 144 373,26 рублей - сумма процентов, начисленных за период /дата/ по /дата/; 1 311,37 руб. - пени, начисленные за нарушение сроков возврата кредита за период с /дата/ по /дата/; 1 715,15 рублей - пени, начисленные за нарушение сроков уплаты процентов за период с /дата/ по 16.06.2023г.

Взыскать с ФИО2, /дата/ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ: серия 3217 №, выдан /дата/ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: 420-032, СНИЛС: <***>, в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) проценты за пользование кредитными средствами по ставке 11,00% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 2 377 086,13 рублей с учетом его фактического погашения, за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2, /дата/ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ: серия 3217 №, выдан /дата/ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: 420-032, СНИЛС: <***>, в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) неустойку, начисленную за нарушение сроков возврата кредита из расчета 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора (4,25%), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2, /дата/ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ: серия 3217 №, выдан /дата/ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: 420-032, СНИЛС: <***>, в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) неустойку, начисленную за нарушение сроков уплаты процентов из расчета 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора (4,25%), от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с /дата/ по день вступления в законную силу решения суда.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 на праве собственности недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 55,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 816 000,00 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное заочное решение суда изготовлено /дата/.