Гражданское дело №2-1001/2025

УИД 24RS0049-01-2025-000664-98

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> обращение в суд мотивирует тем, что ответчик ФИО1 на основании договора о приватизации от 15.10.1994г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также состоит в указанном жилом помещении на регистрационном учете. Кроме того, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ФИО3, ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 209 428 руб. 54 коп., в том числе задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 090 руб. 44 коп., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 528 руб. 01 коп. Отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает последнего от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги. За периоды просрочки начислены пени: ФИО3, ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 095 руб. 69 коп., ФИО3, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 529 руб. 39 коп. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде почтовых расходов в сумме 345 руб. 60 коп., а также уплаченной государственной пошлины в сумме 12 186 руб. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 090 руб. 44 коп., пени по неоплаченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 095 руб. 69 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 464 руб.; взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 123 528 руб. 01 коп., пени по неоплаченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 529 руб. 39 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 722 руб., а также в пользу истца с ответчика ФИО3 почтовые расходы в сумме 86 руб. 40 коп., с ответчика ФИО1 почтовые расходы в сумме 86 руб. 40 коп., с ответчика ФИО2 почтовые расходы в сумме 172 руб. 80 коп.

Представитель истца - МУП «Жилищно–коммунальный сервис» ФИО7 (по доверенности) в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратился с письменным ходатайством о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, просил применить срок исковой давности, а также уменьшить размер неустойки.

Суд в соответствии со ст. 167, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 155 УК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире состояли на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1,

Из постановления администрации <адрес> края об утверждении схемы теплоснабжения <адрес> за 2013-2028 годы № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Жилкомсервис» определен единой теплоснабжающей организацией <адрес>.

Как следует из постановления администрации <адрес> об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Жилкомсервис» является гарантирующей организацией, оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению.

Приказами Министерства тарифной политики <адрес> № от 5.06.2024г., №-в от 25.11.2021г., №-в от 29.11.2018г., №-п от 19.12.2018г., №-п от 19.12.2018г., №-п от 18.12.2019г., №-п от 18.12.2019г., №-п от 18.12.2019г., №-в от 03.12.2019г., №-п от 17.12.2020г., №-п от 17.12.2020г., №-п от 17.12.2020г., №-в от 02.12.2020г., №-в от 09.12.2020г., №-п от 17.12.2021г., №-п от 17.12.2021г., №-в от 25.11.2021г., №-в от 30.11.2021г., №-в от 15.11.2022г., №-п от 17.11.2022г., №-п от 17.11.2022г., №-п от 17.11.2022г., №-в от 15.11.2022г, №-п от 18.12.2023г, №-в от 23.11.2023г., №-в от 23.11.2023г., №-п от 18.12.2023г., №-п от 18.12.2023г. установлены долгосрочные тарифы на водоотведение для потребителей муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес>.

Площадь жилого помещения ответчика составляет 35,80 кв.м.

Согласно финансово-лицевому счету №, расчету заявленных требований, задолженность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 209 428 руб. 54 коп., в том числе задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 090 руб. 44 коп., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 528 руб. 01 коп.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> края, ответчики ФИО3, ФИО2 состояли по указанному адресу на регистрационном учете, в связи с чем у ответчиков возникла обязанность по оплате коммунальных услуг.

В связи с несвоевременно оплатой жилищно-коммунальных услуг, на сумму задолженности ответчикам начислена пеня, в отношении ФИО3, ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 095 руб. 69 коп., в отношении ФИО3, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 529 руб. 39 коп.

Поскольку размер начисленной платы за предоставленные коммунальные и жилищные услуги ответчиками не оспаривается, суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности, и ее размер, ответчиками не представлено.

Ответчик ФИО2 заявил ходатайство о применении при рассмотрении данного дела последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Оплата за жилое помещение и коммунальных услуг представляет собой периодические платежи (ежемесячные).

Суд, принимая во внимание положения ст. 196 ГК РФ, ч.2 ст. 200 ГК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по ноябрь 2021 года включительно.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ МУПК «Жилкомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО5, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу МУП «Жилкомсервис» взыскана задолженности по оплате за нежилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом срок исковой давности прервался на 3 месяца 8 дней.

МУП «Жилкомсервис» обратилось с вышеуказанными требованиями в исковом порядке ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, следует исчислять за трехлетний период, предшествующей указанной дате обращения с иском в суд, плюс срок обращения за судебной защитой в приказном порядке (3 месяца 8 дней), применительно к каждому просроченному платежу, а следовательно с декабря 2021 года, а требования МУП «Жилкомсервис» о взыскании задолженности за период с апреля 2020 года по ноябрь 2021 года, заявлены за пределами срока исковой давности.

Согласно представленному истцом расчету, за период декабрь 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ начислено 32 959 руб. 74 коп., из расчета (4879,96 (за декабрь 2021г.) + 5184,20 (за январь 2022г.) + 5207,71 (за февраль 2022г.) + 4609,71 (за март 2022г.) + 4304,90 (за апрель 2022г.) + 3609,02 (за май 2022г.) + 2722,22 (за июнь 2022г.) + 2442,02 (за июль 2022).

Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период декабрь 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 959 руб. 74 коп.

Задолженность за период августа 2022 года по март 2025 года в сумме 123 528 руб. 01 коп. подлежит взысканию только с ответчиков ФИО3, ФИО1, поскольку ФИО2 в указанный период на регистрационном учете по адресу: <адрес>, не состоял, собственником указанной квартиры не был.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом также заявлена ко взысканию пеня, рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 095 руб. 69 коп., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 529 руб. 39 коп.

Учитывая, что исковые требования за период с апреля 2020 года по ноябрь 2021 года заявлены за пределами срока исковой давности, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из ключевой ставки 17,0%, составит 1 202 руб. 48 коп. и подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО1, а также заявленное в ходе рассмотрения дела ФИО1 ходатайство о снижении размера нейстойки в связи с ее тяжелым материальным положением, суд считает возможным снизить размер пени, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 20 000 руб.

Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно требованиям статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены почтовые расходы на общую сумму 345 руб. 60 коп., которые подлежат возмещению путем взыскания с ФИО3, ФИО1 в размере по 86 руб. 40 коп. с каждого, с ФИО2 в размере 172 руб. 80 коп.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 13 500 руб., что подтверждается платежным поручением № от 22.01.2025г.

Государственная пошлина по исковым требованиям о взыскании задолженности в сумме 115 186 руб. 13 коп. составляет 4 456 руб., в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, из расчета ((115 186,13 – 100 000) х 3%+4 000 руб.).

Учитывая, что исковые требования МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> в отношении ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 удовлетворены частично, на общую сумму 34 162 руб. 22 коп. (32959,74+1202,48), с указанных ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина с учетом принципа пропорциональности, с учетом положений п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ в размере 4 000 руб.

Также учитывая, что удовлетворены исковые требования МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> в отношении ответчиков ФИО3, ФИО1, с указанных ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 722 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3 (СНИЛС №), ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС № в пользу МУП «Жилищно–коммунальный сервис» <адрес> (ОГРН <***>, ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 959 рублей 74 копейки, пени по неоплаченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 202 рубля 48 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, всего 38 162 (тридцать восемь тысяч сто шестьдесят два) рубля 22 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО3 (СНИЛС №), ФИО1 (СНИЛС №) в пользу МУП «Жилищно–коммунальный сервис» <адрес> (ОГРН <***>, ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 123 528 рублей 01 копейку, пени по неоплаченному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 722 рубля, всего 151 250 (сто пятьдесят одну тысячу двести пятьдесят) рублей 01 копейку.

Взыскать в пользу МУП «Жилищно–коммунальный сервис» <адрес> (ОГРН <***>, ИНН №) с ответчика ФИО3 (СНИЛС №) почтовые расходы в сумме 86 рублей 40 копеек.

Взыскать в пользу МУП «Жилищно–коммунальный сервис» <адрес> (ОГРН <***>, ИНН № с ответчика ФИО1 (СНИЛС №) почтовые расходы в сумме 86 рублей 40 копеек.

Взыскать в пользу МУП «Жилищно–коммунальный сервис» <адрес> (ОГРН <***>, ИНН №) с ответчика ФИО2 (СНИЛС №) почтовые расходы в сумме 172 рублей 80 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова

Копия верна. Судья О.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 16 октября 2025 года.