Дело № 2-1394/2022

37RS0012-01-2022-001943-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 30 августа 2022 года

Октябрьский районный суд города Иваново в составе

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Гороховой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Знак качества» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.11.2021 в сумме 78 986,70 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 18 526,79 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 125 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: . Данный многоквартирный дом с 13.12.2013 находится в управлении ООО «Знак качества» (до смены наименования ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 2»). Ответчиком обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не производилась, в связи с чем за ним образовалась задолженность, на сумму которой управляющей организацией на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) начислены пени. В добровольном порядке ФИО2 задолженность перед управляющей организацией за оказанные ею услуги не погасил, что послужило поводом для обращения управляющей организации с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «Знак качества» по доверенности ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Вместе с тем, суд считает ответчика, извещенным надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 64 - 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшем месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При рассмотрении дела судом установлено, что с 28.10.1999 ФИО2 является собственником квартиры по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 32-35).

По указанному адресу открыт лицевой счет № <***>.

Многоквартирный дом по адресу: 13.12.2013 находится в управлении ООО «Знак качества» (до смены наименования ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 2»).

Обязанность по плате за содержание жилого помещения по адресу: ответчиком не исполнялась.

Согласно расчету истца за период с 01.02.2020 по 30.11.2021 задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составила 78 986,70 руб., также начислены пени за период с 01.01.2021 по 31.06.2022 в размере 18 526,79 руб. (л.д. 10-14)

Размер указанной задолженности ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных положений действующего законодательства суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в пользу истца с ответчика, не исполнившего обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежит взысканию образовавшаяся задолженность за период с 01.02.2020 по 30.11.2021 в размере 78 986,70 руб, а также пени за просрочку внесения платежей в размере 18 526,79 руб за период с 01.01.2021 по 31.06.2022.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере по 3 125 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Знак качества» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – , СНИЛС № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.11.2021 в размере 78 986 руб. 70 коп., пени за просрочку внесения платежей в размере 18 526 руб.79 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 125 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 31.08.2022

Судья подпись Н.А. Борисова

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: