66RS0045-01-2025-001164-88

Дело № 2-951/2025

Решение принято в окончательной форме 10.10.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.10.2025 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола и аудиопротокола секретарем Корлыхановой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени. Истец обосновывает требования тем, что осуществляет управление многоквартирным домом № по <. . .> в <. . .>, а также оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. ФИО4 является нанимателем комнаты №, расположенной по адресу: <. . .>, зарегистрирована и проживает в данной комнате. Ответчик ФИО2 является членом семьи нанимателя данной комнаты. За период с 01.11.2019 по 31.03.2023 у ответчиков возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 289 руб. 88 коп. Эту задолженность, а так же пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 28 807 руб. 35 коп. истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что от управления социальной политики поступало возмещение половины начисляемых сумм в период с мая 2020 г. по март 2023 г. В остальном погашений не было. На основании судебного приказа с ФИО2 удержано 23 747 руб. 61 коп.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на сайте Полевского городского суда Свердловской области www.Polevskoy.svd@sudrf.ru, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Ответчик ФИО2 иск не признала, суду пояснила, что в спорный период она была несовершеннолетней и проживала с опекуном по адресу: <. . .> с 2015 г. Кроме того, оплату коммунальных услуг, начисляемых на неё, осуществлял орган опеки и попечительства. На основании судебного приказа с неё взысканы денежные средства в размере 23 747 руб. 61 коп., которые она просит вернуть.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, ремонту общего имущества в <. . .>, расположенном по <. . .> в <. . .>, оказывает коммунальные услуги жителям этого дома, что сторонами не оспаривается и подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 8-11).

Согласно лицевому счету комнаты №, расположенных по адресу: <. . .> (л.д. 14), договору найма № 95-снж 2014 от 17.11.2014 (л.д. 15-17), нанимателем комнаты является ФИО4, членом её семьи указана ФИО2, которая с нанимателем зарегистрирована в данной комнате с 25.10.2014, что следует из справки ОАО «ПКК» (л.д. 13).

Как видно из расчета задолженности (л.д. 12) и выписки из лицевого счета (л.д. 8-11) у ответчиков с 01.11.2019 по 31.03.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 289 руб. 88 коп. Размер и период задолженности ответчиками не оспорен.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчёту пени, представленному истцом (л.д. 5-7), ответчикам начислены пени в размере 28 807 руб. 35 коп. за период с 11.12.2019 по 23.06.2025. Порядок, период начисления и размер пени не оспорены, истцом учтен мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424.

Из регистрационного досье (л.д. 39) следует, что ФИО2 с 01.06.2013 по 29.11.2014 и с 15.02.2019 по 11.02.2025 зарегистрирована по месту пребывания в <. . .>.

Кроме того, приказом Управления социальной политики по г. Полевскому от 13.02.2020 № 76-оп ФИО2 предоставлены меры социальной поддержки в виде оплаты коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <. . .>, ком. 33 на период с 01.02.2020 до 01.01.2024.

Из расчета задолженности (л.д. 12) видно, что половина начисляемых коммунальных платежей в комнате № <. . .> в <. . .> с 01.02.2020 оплачивалась.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО4 является нанимателем комнаты № <. . .> в <. . .>, следовательно, должна оплачивать все начисляемые коммунальные платежи, а также пени. Ответчик ФИО4 каких-либо возражений относительно заявленных требований не представила, поэтому сумма долга и пени подлежит взысканию с неё.

Что касается ФИО2, то оснований взыскания с неё указанных сумм не имеется по следующим причинам.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 в период с 25.12.2019 до 25.12.2023 являлась несовершеннолетней в возрасте от 14 до 18 лет.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно статьям 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО2 собственником жилого помещения не является, самостоятельно она должна исполнять обязательство по внесению платы за содержание и коммунальные услуги жилого помещения лишь с момента достижения совершеннолетия, то есть после 25.12.2023.

Истцом заявлен период взыскания задолженности до достижения ответчиком ФИО2 совершеннолетия, следовательно, оснований для взыскания с неё платы за содержание и коммунальные услуги и пени не имеется.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2-5421/2023 от 14.11.2023 с ответчиков были взысканы задолженность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <. . .>, ком. 33 за период с 01.11.2019 по 31.03.2023 в размере 101 394 руб. 85 коп., пени в размере 38 596 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 999 руб. 92 коп., а всего 141 991 руб. 73 коп.

На основании указанного исполнительного документ возбуждено исполнительное производство и с ФИО2 взысканы денежные средства в размере 23 747 руб. 61 коп., что подтверждается реестром банковских документов АО «Полевская коммунальная компания» и справкой о движении денежных средств по исполнительному производству № 35363/24/66044-ИП.

В соответствии со статьей 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Таким образом, поскольку с ФИО2 необоснованно удержаны и перечислены взыскателю денежные средства в размере 23 747 руб. 61 коп., в качестве поворота исполнения судебного приказа с АО «Полевская коммунальная компания» в пользу ФИО2 следует взыскать указанные денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что иск ОАО «Полевская коммунальная компания» удовлетворён в полном объёме, с ответчик ФИО4 в пользу истца, следует взыскать судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Также с ФИО4 в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате почтовых услуг по отправке ей копии искового заявления в размере 84 руб. Поскольку в иске ФИО2 отказано, судебные расходы истца по оплате почтовых услуг на сумму 84 руб. по отправке ей копии искового заявления возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №) в пользу акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги за период с 01.11.2019 по 31.03.2023 в размере 30 289 руб. 88 коп., пени за период с 11.12.2019 по 23.06.2025 в размере 28 807 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., по оплате почтовых услуг в размере 84 руб.

В удовлетворении иска к ФИО2 (паспорт серии №) отказать.

Осуществить поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Полевского судебного района Свердловской области № 2-5421/2023 от 14.11.2023 и взыскать с акционерного общества «Полевская коммунальная компания» в пользу ФИО2 23 747 руб. 61 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов