25RS0028-01-2022-000327-15

Дело № 2-106/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 г. п. Терней Тернейского района

Приморского края

Тернейский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Бенерович О.В.,

при секретаре Крутик С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тернейского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тернейского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования имущества. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти его дяди ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 16.2 кв.м., кадастровый №, и земельного участка по этому же адресу площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 25:17:040001:1071.

Земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность на основании постановления Администрации пос. Терней Тернейского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и отделом по делам строительства и архитектуры администрации Тернейского района был заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договор удостоверен нотариусом Тернейского нотариального округа Приморского края. Домовладение <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Тернейском БТИ. Однако, сотрудник БТИ не внёс договор в реестровую книгу.

В 1996 г. ФИО2 построил жилой дом, проживал в нем, владел домом и земельным участком постоянно и непрерывно, нес расходы по его содержанию и полагал, что его право собственности оформлено надлежащим образом.

Завещание ФИО2 при жизни не составлял. После его смерти истец фактически принял наследство путем вступления во владение и распоряжение наследственным имуществом (произвел уборку в доме, распорядился вещами умершего, обкосил траву на земельном участке, оплатил счета за электроэнергию и ТБО). По этим основаниям просит: установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 25:17:040001:1071 адрес объекта: <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 16,2 кв.м., кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Тернейского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

По информации, представленной нотариусом Тернейского нотариального округа Приморского края, к имуществу умершего ФИО2, заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является племянник умершего – ФИО1

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Администрации пос. Терней Тернейского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома (л.д.10).

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ осуществлен отвод границ земельного участка в натуре (л.д. 13), ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ IV ПК/17/2 № (л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и отделом по делам строительства и архитектуры администрации Тернейского района был заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договор удостоверен нотариусом Тернейского нотариального округа Приморского края (л.д. 15).

На последней странице договора имеется отметка Бюро технической инвентаризации Отдела по делам строительства и архитектуры администрации Тернейского района Приморского края, где указано, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, при этом номер записи в реестровой книге не указан.

Запись с аналогичными сведениями о регистрации вышеуказанного договора имеется также в разделе I технического паспорта на жилой дом (л.д.21).

Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ № в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, переданных на хранение КГКУ «УЗИ», запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.34).

Таким образом, при жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях приобрел право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и в 1996 году построил жилой дом общей площадью 16,2 кв.м на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома и на выделенном для этих целей земельном участке. В связи с отсутствием в реестровых книгах сведений о праве собственности на указанный жилой дом, документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, не оформлены надлежащим образом.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждает факт создания дома и содержит его описание, имеются документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на земельный участок, на котором расположен дом, суд признает, что жилой дом находился в собственности ФИО2, но право собственности на него не было оформлено надлежащим образом.

Право собственности третьих лиц на жилой дом, а также обременения на указанный объект, не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Судом установлено и никем не оспаривается, что истец ФИО1 является племянником умершего ФИО2 и наследником второй очереди как сын родной сестры наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до открытия наследства.

Истец ФИО1, являющийся наследником второй очереди по праву представления наследодателя ФИО2, принял наследственное имущество путем вступления во владение и распоряжение наследственным имуществом, а именно произвел уборку в доме, распорядился вещами умершего, обкосил траву на земельном участке, оплатил счета за электроэнергию, что подтверждается справкой КГУП «Примтеплоэнерго» об отсутствии задолженности и квитанцией (л.д. 31,32).

Таким образом, судом установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Следовательно, требование истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тернейского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 16.2 кв.м., кадастровый №;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, кадастровый №.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 16.2 кв.м., кадастровый №; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

Судья О.В. Бенерович