Дело № 2-7073/2023

УИД № 45RS0026-01-2023-006994

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Кобыфа О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 27 июля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в Курганский городской суд Курганской области с иском к ИП главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк и ФИО1 заключили кредитный договор № 8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3F. В исполнение кредитного договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 1000000 руб. на срок 36 календарных месяцев под 11% годовых. Кредит выдавался на приобретение объекта недвижимости: земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №, месторасположение установлено согласно ориентиру, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены договоры поручительства: № 8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3FП02 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, № 8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3FП01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и договор ипотеки №KO7L5AIR9Q0QL2UW3FЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и ФИО2 и в залог банку передано недвижимое имущество: земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №, месторасположение установлено согласно ориентиру, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. В настоящее время у ответчиков в соответствии с расчетом образовалась просроченная задолженность, в связи с чем банком в адрес ответчика были направлены письма с требованием досрочно возвратить всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено. В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 209000 руб. Просит суд взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № 8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3F от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1032849 руб. 33 коп., в том числе: просроченные проценты – 32849 руб. 33 коп., просроченный основной долг – 1000000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19364 руб. 25 коп., обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №, месторасположение установлено согласно ориентиру, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> установить начальную цену продажи предмета залога в размере 209000 руб.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело без участия.

Представитель третьего лица АО «Корпорация «МСП» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело без участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно пункту 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк (кредитор) и ИП ФИО1 (заемщик) в форме заявления о присоединении к Общим условиям кредитования №8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3F, по условиям которого, кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 1000000 руб. в срок на срок 36 месяцев для развития предпринимательской деятельности, под 11.0% годовых, погашение производится в соответствии с графиком (пункты 1, 2, 3, 6, 7 заявления).

Выдача кредита производится зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика в ПАО Сбербанк на основании распоряжения заемщика.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и или уплату процентов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (пункт 8 заявления).

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Соответствующие императивные нормы при заключении рассматриваемого договора были соблюдены.

На основании статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Свои обязательства по кредитному договору истец выполнил в полном объеме, путем перечисления суммы кредита на счет заемщика, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № 840793 на сумму 786250 руб. и от ДД.ММ.ГГГГ № 170858 на сумму 213750 руб.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 1034182 руб. 19 коп., из которых 32849 руб. 33 коп. – просроченная задолженность по процентам, в том числе 27726 руб. 04 коп. – просроченная задолженность по процентам свыше 3-х месяцев, 1000000 руб. – просроченная ссудная задолженность, 1332 руб. 86 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьям 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с неисполнением условий договора, заемщику ФИО1 и поручителю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, направлялись требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ направлялись требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ Оплата задолженности в добровольном порядке не произведена.

В соответствии с пунктом 9 заявления в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление поручительство в соответствии с договорами поручительства:

- договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № 8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3FП02 с ФИО1, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, судебных издержек и других расходов банка,

- договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № 8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3FП01 с ФИО2, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, судебных издержек и других расходов банка,

- в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита заемщиком, предоставляется поручительство Корпорации в соответствии с договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № 022022/113, заключенный между акционерным обществом «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» и кредитором, поручительство Корпорации предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ,

- договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № 8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3FЗ01, согласно которому ФИО1 и ФИО2 и в залог банку передано недвижимое имущество: земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №, месторасположение установлено согласно ориентиру, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> залоговая стоимость предмета залога 209000 руб.

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ответчики в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не представили доказательств, опровергающих доводы истца о ненадлежащем исполнении обязательств по возврату долга.

Расчет основного долга, начисленных процентов и неустойки осуществлен истцом в размерах и в порядке, определенных законом и договором, соответствует принятым методикам и является верным.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект права, земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №, месторасположение установлено согласно ориентиру, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, зарегистрированы существующие ограничения, ипотека в силу закона, о чем произведена государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ, залогодержателем является АО ПАО Сбербанк.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель) за изъятиями, установленными законом.

В силу статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причинивших просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по содержанию.

Статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Залоговая стоимость имущества – земельного участка, <данные изъяты> с кадастровым №, месторасположение установлено согласно ориентиру, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, установлена 209000 руб. (пункт 1.2 договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ), что не оспаривалось сторонами.

Ответчиком доказательств иной стоимости заложенного имущества не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество, установив его начальную продажную цену в размере 209000 руб.

Согласно выписке из ЕГРИП ФНС России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя главы крестьянского фермерского хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку обязательства ответчиками по возврату задолженности не исполнены, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины 19364 руб. 25 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРИП 317450100010865), ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № 8599KO7L5AIR9Q0QL2UW3F от 26 сентября 2022 г. за период с 27 октября 2022 г. по 3 мая 2023 г. (включительно) в размере 1032849 руб. 33 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19364 руб. 25 коп.

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №, месторасположение установлено согласно ориентиру, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> определив способ продажи заложенного имущества с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 209000 руб.

Ответчики вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 3 августа 2023 г.

Судья Бабкина Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2023 г.