КОПИЯ
Дело (УИД) № 62RS0003-01-2025-002773-12
Производство № 2-2305/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рязань 25 ноября 2025 г.
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Шутова В.В.,
при секретаре судебного заседания Куркове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (холодная вода и канализация),
УСТАНОВИЛ:
МП «Водоканал города Рязани» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что выполняет обязанность по предоставлению коммунальных услуг в доме, распложенном по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 является собственником <адрес> указанного дома. В соответствии с п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 является должником по оплате за коммунальные услуги, размер задолженности по оплате холодного водоснабжения и канализации за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 составляет 35 251 руб. 02 коп., размер пени за несвоевременную оплату за период с 11.02.2022 по 10.03.2025 составляет 31 448 руб. 38 коп. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прибором учета воды и сточных вод не было оборудовано, в связи с чем расчет начислений производился исходя из нормативов и тарифов, утвержденными уполномоченными органами.
На основании изложенных обстоятельств истец просил взыскать в пользу МП «Водоканал города Рязани» с ответчика сумму задолженности за пользование коммунальными услугами по водоснабжению и водоотведению за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 - 35 251 руб. 02 коп., размер пени за несвоевременную оплату за период с 11.02.2022 по 10.03.2025 - 31 448 руб. 38 коп., а также сумму госпошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание истец МП «Водоканал города Рязани», извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В ходе производства по делу представила возражения на исковое заявление, согласно которых просила суд применить срок исковой давности, а также в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер подлежащих взысканию пеней, в связи с их несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и с оплатой таких услуг, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), а также иными нормативными актами федерального и регионального уровня (в редакциях, действовавших на момент спорных правоотношений).
В соответствии со статьями 539 – 547 ГК РФ, подлежащим применению и к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
По общему правилу, установленному статьёй 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственника помещения такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.08.2025 года, представленной по запросу суда ФППК «Роскадастр» по Рязанской области, и ответчиком не оспаривалось.
В период с января 2022 года и по январь 2025 истец предоставлял ответчику коммунальные услуги (холодное водоснабжение и канализация), что последним не оспаривалось.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
На территории Рязанской области такие тарифы установлены постановлениями ГУ РЭК Рязанской области «Об установлении тарифов на питьевую воду в сфере холодного водоснабжения, водоотведения для потребителей гарантирующей организации МП «Водоканал города Рязани» №332 от 17.12.2015, №312 от 11.12.2018, а нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению действуют на основании «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, «Положения о Главном управлении «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области», утв. постановлением Правительства Рязанской области от 2 июля 2008 года № 121, постановления ГУ РЭК Рязанской области от 31 мая 2013 года № 68 «Об утверждении расчетных параметров для определения нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях на территории Рязанской области» и постановления ГУ РЭК Рязанской области от 31 мая 2013 года № 69.
Согласно доводам истца, указанными в исковом заявлении, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прибором учета воды и сточных вод не было оборудовано, что ответчиком не оспаривалось, оплата коммунальных услуг не производилась, образовалась задолженность, расчет которой произведен исходя из нормативов и тарифов, утвержденных уполномоченными органами исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом доме.
Согласно представленному истцом расчёту за период с 01 января 2022 года по 31 января 2025 года задолженность по оплате коммунальных услуг (холодная вода и канализация) за указанный период составляет 35 251 руб. 02 коп.
Доказательств того, что задолженность в указанной размере к настоящему моменту погашена, ответчиком не представлено.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку плата за холодную воду и канализацию ответчиком не производилась, МП «Водоканал города Рязани» вправе требовать взыскания с него пени за нарушение указанных сроков, за период с 11.02.2022 по 10.03.2025 размер пени, согласно представленному истцом расчёту, судом проверенному и ответчиком не оспоренному, составляет 31 448 руб. 38 коп.
30 апреля 2025 года мировым судьей судебного участка № 18 судебного района Октябрьского районного суда г. Рязани был вынесен судебный приказ № 2-1094/2025 о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги (холодная вода и канализация) за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 в размере 35 251 руб. 02 коп. и пени за период с 11.02.2022 по 10.03.2025 в размере 31 448 руб. 38 коп.
Определением мирового судьи от 30 мая 2025 года указанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.
Возражая против исковых требований, ответчик сослался на пропуск истцом срока исковой давности.
Рассматривая доводы ответчиков в указанной части, суд руководствуется положениями статей 195, 196 ГК РФ, согласно которым общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), составляет три года.
Срок исковой давности, который исчисляется годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока (статья 192 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как разъяснено в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Как усматривается из представленного истцом расчёта, иск заявлен о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 31 января 2025 и пени за просрочку их оплаты за период с 11 февраля 2022 по 10 марта 2025 года.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.п.2, 3 ст.204 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 18 приведённого выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что по заявлению истца мировым судьей судебного участка №18 судебного района Октябрьского районного суда г. Рязани 30 апреля 2025 года был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги (холодная вода и канализация) и пени, который определением от 30 мая 2025 года был отменен по заявлению должника представившего возражения относительно его исполнения.
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 24.07.2025 года – в пределах 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте, в котором заявление с приложенными документами поступило в суд.
Таким образом, в пределах трехлетнего срока исковой давности находятся исковые требования МП «Водоканал города Рязани» о взыскании с ответчика задолженности по платежам за пользование холодной водой и канализацией за период с 01 апреля 2022 года по 31 января 2025 года, подлежащим внесению с 10 мая 2022 года, а также о взыскании пени за просрочку указанных платежей за период 12 мая 2022 года по 10 марта 2025 года.
Согласно представленному истцом расчёту, размер задолженности за холодную воду и канализацию в квартире по адресу: <...>, за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 составляет 35 251 руб. 02 коп., размер пени за период с 11.02.2022 по 10.03.2025 составляет 31 448 руб. 38 коп.
В соответствии с п. 2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, иск МП «Водоканал города Рязани» является обоснованным и подлежит удовлетворению частично - в части взыскания суммы задолженности за период с 01 апреля 2022 года по 31 января 2025 года в размере 31 394 руб. 64 коп.
Суд полагает необходимым отметить следующие обстоятельства.
Согласно пункту 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020), приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за период с 06.04.2020 по 01.01.2021.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами признаются денежные обязательства по оплате поставленных товаров оказанных услуг и выполненных работ после возбуждения дела о банкротстве, а в случаях с введением моратория – после даты введения моратория. Таким образом, в период с 01.04.2022 до 01.10.2022 включительно начисление неустойки по день фактической уплаты не производится.
Таким образом, дальнейшее начисление пеней следует производить, начиная с 02.10.2022 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы в срок за каждый день просрочки, если обязательство не будет исполнено до окончания срока действия моратория.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (утв. Президиумом ВС РФ 10.11.2021), запрет на применение финансовых санкций не ставится в зависимость от причин просрочки исполнения обязательств, от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии, от наличия со стороны ответчика возражений относительно начисления неустойки.
В соответствии с представленным стороной истца расчетом, размер пеней за период с 11.02.2022 по 10.03.2025 составляет 31 448 руб. 38 коп.
Ответчиком заявлено суду ходатайство о снижении размера неустойки, в связи с ее чрезмерностью.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс Российской Федерации вместе с тем, управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования статьи 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в части 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости.
Необходимо учитывать, что неустойка, как один из способов обеспечения исполнения обязательства, представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, но при этом не является основанием для получения коммерческой выгоды.
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 71 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» даны разъяснения о том, что, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 333 ГК РФ).
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Таким образом, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационно-превентивный, a не карательный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, принимая во внимание все обстоятельства дела, учитывая заявление ответчика о снижении размера неустойки, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает, что подлежащая взысканию неустойка должна быть уменьшена до 10 000 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.
По настоящему делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., что подтверждается платёжными поручениями № 4249 от 15.07.2025 года на сумму 2 000 руб. и № 1963 от 01.04.2025 года на сумму 2 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (холодная вода и канализация) – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» (ИНН <***>) задолженность по оплате за холодное водоснабжение и канализацию по адресу: <...>, за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 31 394 руб. 64 коп., сумму пени за период с 11.11.2022 по 10.03.2025 в размере 10 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении исковых требований муниципального предприятия «Водоканал города Рязани» ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (холодная вода и канализация) в большем размере - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья- подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2025 года.