Производство № 2-702/2025

УИД 57RS0027-01-2025-000653-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2025 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Стакановой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – «Орловская генерация» (акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Орловская генерация») к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – «Орловская генерация» обратилось в суд к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированные по адресу: <адрес> имеют задолженность по коммунальным услугам «отопление» за период декабрь 2020 года – май 2024 года в размере 77 890,90 рублей, за «горячее водоснабжение» за период январь 2021 года – май 2024 года в размере 33780,72 рублей, а также с учетом отсутствия установленного в вышеуказанном жилом помещении индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, ответчикам был начислен повышающий коэффициент за период с августа 2021года – май 2024 года в размере 14 486,78 рублей.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за указанные выше периоды, и мировым судьей были вынесены судебные приказы № и №, которые были отменены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчикам начислены пени за период с декабря 2020 года по май 2024 года в размере 56293,33 рубля.

По указанным доводам, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с декабря 2020 года по май 2024 года в размере 60 685,02 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 137 рублей.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра – «Орловская генерация» ДД.ММ.ГГГГ изменило наименование на акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Орловская генерация» (далее – РИР «Энерго»).

В судебном заседании представитель истца РИР «Энерго» по доверенности ФИО1 исковые требования, с учетом уточнения, поддерживала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила суд снизить сумму пени.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. Сведений, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома для оказания коммунальных услуг, в силу пункта 10 части 1 статьи 4 и статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу действия части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 306).

Согласно пункту 2 Правил № 306 норматив потребления коммунальной услуги - это определяемый в соответствии с данными Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решением Орловского городского совета народных депутатов от 27 сентября 2001 г. №9/123-ГС установлены единые нормативны потребления газа-, водо-, тепло-, энергоресурсов для населения г.Орла.

Приказом Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 11 декабря 2019 г. №471-т (действующим на период возникновения спорных правоотношений), определены долгосрочные параметры регулирования и долгосрочные тарифы на тепловую энергию (мощность), предоставляемую ПАО «Квадра» потребителям на территории г.Орла Орловской области на 2020 – 2024 годы.

Приказом Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 11 декабря 2019 г. №477-т определены параметры регулирования тарифов и установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжении, поставляемую ПАО «Квадра» в г.Орле (с учетом изменений в ред. Приказов Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 17 декабря 2020 г. №522-т, от 16 декабря 2021 г. №565-т; от 18 декабря 2024 года № 575-т).

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Анализ приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет значение факт принятия наследником наследства и наследник, принявший наследство, является должником до исполнения обязательства в полном объеме.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО11 и ФИО2 в порядке приватизации передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО7, ФИО6 и ФИО2 в праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК ЖЭУ №12» имеющейся в материалах наследственного дела ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы: ФИО7, ФИО2 и ФИО3

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6 следует, что единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после её смерти, является ее супруг ФИО7, дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающегося им наследства.

Наследственное имущество наследодателя ФИО6 состояло из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО7 следует, что единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является его дочь ФИО2, сын наследодателя ФИО3 отказался от причитающегося ему наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, дочь наследодателя - ФИО2 являлся единственным наследником первой очереди, своевременно принявшей наследство после смерти ФИО7

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 в праве общей долевой собственности на 2/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного регистрационного досье о регистрации граждан в Российской Федерации, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, собственник жилого помещения ФИО2 и член ее семьи ФИО3, зарегистрированный в данном жилом помещении, в силу ст.ст.30,31 ЖК РФ несут бремя содержания жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства, судом бесспорно установлено, что РИР «Энерго» в указанный период осуществляло подачу тепловой энергии на «отопление» и «горячее водоснабжение» жилого помещения по указанному адресу.

Поскольку оплата за оказанные услуги за период с января 2021 года по май 2024 года не производилась, то образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету, составляет за «горячее водоснабжение» в размере 33 780,72 рублей. Кроме того, начислен повышенный коэффициент в связи с отсутствием прибора учета коммунальных услуг «горячее водоснабжение» за период с августа 2021 года по май 2024 года в размере 14 486,78 рублей.

Кроме того, в связи с неисполнением в установленный срок обязательств по оплате коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в общей сумме 56293,33 рубля.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по плате коммунальных услуг истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Северного района г. Орла был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО7, ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальной услуги за период декабрь 2019 года – август 2020 года за «горячее водоотведение» в размере 3927,36 рублей, за «отопление» в размере 15392,38 рубля и государственная пошлина в размере 386,39 рублей.

Определением мирового судьи участка № 1 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ данный приказ отменен.

Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г. Орла № от ДД.ММ.ГГГГ с должников ФИО7, ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги за период сентябрь 2020 года – ноябрь 2020 года за «горячее водоотведение» в размере 1580,64 рублей, за «отопление» в размере 5249,70 рублей и государственная пошлина в размере 200 рублей. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г. Орла № от ДД.ММ.ГГГГ должников ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги за период август 2021 года – май 2024 года за «горячее водоотведение» в размере 28973,44 рубля, за «отопление» в размере 65381,55 рубль, «повышающий коэффициент» в размере 14486,78 рублей и государственная пошлина в размере 1981,49 рубль.

Определением мирового судьи участка № 1 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен.

Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г. Орла № от ДД.ММ.ГГГГ с должников ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги за «отопление» за период декабрь 2020 года – июль 2021 года в размере 12509,35 рублей за «горячее водоотведение» за период январь 2021 года – июль 2021 года в размере 4807,28 рублей, пени за период декабрь 2020 года – август 2024 года в размере 12116,53 рублей и государственная пошлина в размере 2000 рублей. Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 добровольно удовлетворены требования истца в части оплаты задолженности по коммунальным услугам в размере 49 591,47 рубль, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата пени, начисленных в связи с неисполнением в установленный срок обязательств по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по май 2024 года рассчитанные по состоянию на 18 июня 2025 года в размере 60 685,02 рублей ответчиками не произведена.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета задолженности по пени усматривается, что истцом был учтен мораторий, действовавший с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2022 года, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также мораторий с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, введенный на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Представленный расчет является арифметически верным, сделан с учетом актуальной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, ввиду чего в части помесячных начислений признается судом правильным.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (пункт 71).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм и разъяснений следует, что если неустойка подлежит взысканию с гражданина, то суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных кредитору в связи с просрочкой внесения денежных средств и начисленной суммой неустойки. При этом названный баланс должен исключать получение юридическим лицом, извлекающим прибыль, необоснованной и несоразмерной выгоды вследствие взыскания неустойки.

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения с учетом его специфики, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера начисленной пени (неустойки) размеру основного обязательства, и учитывая, что взыскание пени (неустойки) не может явиться способом обогащения, а также отсутствие убытков у истца, возникших в результате нарушения обязательств, суд приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и об уменьшении размера пени за период с декабря 2020 года по май 2024 года с 60685,02 рублей до 20 000 рублей.

Пени (неустойка) снижена судом в пределе, установленном в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Как следует их разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4 137 рублей, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела.

Поскольку ответчиком добровольно удовлетворены требования истца в части взыскания задолженности, а суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы пени, то с ответчиков ФИО2 и ФИО3, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований 2701 рубль 04 копейки (68267,50/104560,83х4137 = 2701,04).

Руководствуясь статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» - «Орловская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» - «Орловская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) начисленные в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период декабрь 2020 года – май 2024 года пени по состоянию на 18 июня 2025 года в размере 20 000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 701 рубль 04 копейки.

В остальной части исковых требований – отказать.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 сентября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла.

Председательствующий Н.С. Шуклина