УИД: 46RS0031-01-2022-003949-08

№ 2-140/2023 (2-2766/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 г. г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,

при секретаре Красниковой А.В.,

с участием

представителей истца ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ГСК № 37 о признании справки и зарегистрированного права недействительными, включении в наследство,

установил :

Истец ФИО4 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО5 и ГСК № 37 о признании справки и зарегистрированного права недействительными, включении в наследство, мотивируя свои требования тем, что она является наследником ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ и приходится ей внучкой. В день смерти ФИО19 открылось наследство в виде денежного вклада и гаражного бокса № в ГСК-37, который на момент смерти оформлен не был. После смерти ФИО20 осталось два наследника - ее сын Александр Петрович наследник по закону и она - наследник по представлению. ФИО26 была дважды замужем. В первом браке она состояла с ФИО27 умершим до ДД.ММ.ГГГГ После чего вышла замуж за его родного брата - ФИО28 умершего ДД.ММ.ГГГГ От первого брака с ФИО29 у нее двое детей: ее отец ФИО30 умерший ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО5 Она и ответчик обратились к нотариусу ФИО31 для вступления в наследство. Ответчик предоставил заявление о желании вступить в права наследования и договор купли-продажи гаража, оформленного на ФИО32 однако нотариус сообщила, что изначально необходимо поставить гараж на кадастровый учет. Воспользовавшись путаницей в документах ГСК, ответчик обманным путем получил у председателя ГСК № 37, справки, согласно которыми собственником гаража является не ФИО33 а он. На основании этих документов ФИО5 зарегистрировал на себя право собственности, чем исключил имущество из наследственной массы. Считает, что ответчик неправомерно завладел гаражом, исключив его из наследственной массы, действиями ФИО5 причинил ей вред в виде лишения возможности получить о праве на наследство в размере ? доли на данный гараж нас дальнейшего оформления права собственности. В действительности же ответчик никогда не являлся собственником гаража № в ГСК-37. Он лишь исполнял обязанность за свою мать ФИО34 по её поручению из ее пенсии по уплате взноса за гараж, в связи с чем в журнале ГСК и числится его фамилия как плательщика взносов.

Просит суд признать справку № о праве собственности гаража № в ГСК-37, по адресу <адрес> выданную 02.05.2022 г. ФИО5 недействительной, признать недействительными зарегистрированные права собственности ответчика ФИО5 на объект недвижимости, гаражный бокс (Гараж) № 54 расположенного в ГСК-37 по адресу <адрес> с кадастровым номером № исключить запись о регистрации прав собственности ответчика на объект недвижимости, гаражный бокс (Гараж) № расположенного в ГСК-37 по адресу <адрес> с кадастровым номером № из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), включить в наследственную массу гаражный бокс (Гараж) № расположенный в ГСК-37 по адресу <адрес> с кадастровым номером № для получения нотариального свидетельства о праве на наследство на данное имущество.

Определением Промышленного районного суда г. Курска от 21.11.2022 года для участия в деле в качестве соответчика привлечен ГСК № 37.

Определением Промышленного районного суда г. Курска от 06.12.2022 года для участия в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Курской области.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, представитель ответчика ГСК № 37 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители истца ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку при жизни ФИО6 передала спорный гараж своему сыну ФИО5

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Пунктом 4 ст. 1 ГК РФ установлено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

На основании абзаца первого п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как предусмотрено п. 2 ст. 10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Гражданский кодекс РСФСР 1964 года предусматривал обязательное нотариальное удостоверение лишь договора купли-продажи жилого дома, находящегося в городе или поселке городского типа, если хотя бы одной из сторон являлся гражданин (ст. 239 ГК 1964 г.), включая договор купли-продажи дач и жилого дома с условием пожизненного содержания (ст. 253 ГК 1964 г.), а также договор дарения жилого дома (ст. 257 ГК 1964 г.). Сделки с землей и другими объектами недвижимости, включая предприятия как имущественные комплексы, нотариального удостоверения не требовали.

Согласно ч.1 ст. 10 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", в собственности гражданина могут находиться жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления;

Так, согласно ч. 1 и 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

Аналогичное положение было закреплено в п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.01.1995 г.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением главы администрации СО г. Курска № 381 от 19.06.1995 ФИО7 выделено место под строительство гаража в ГСК № 37. По договору от 26.08.1994 ФИО7 купил у ФИО8, его кооперативный гараж № 54 в составе ГСК № 37 г. Курска размером 6 м х 3.6 м без подвала со смотровой ямой.

На ФИО7 не лежала обязанность по регистрации права собственности на данное имущество, что последний мог сделать в любое время по своему усмотрению, т.к. законом на этот счет не было установлено определенных требований.Поскольку право собственности на гараж возникло у ФИО7 в 1994 года, в 2022 году у ответчика на этот же гараж как на вновь возведённый право собственности повторно не могло возникнуть, поскольку ГК РФ предусматривает для этого другие основания.

В частности, в ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции, действовавшей с 01.10.1998 г., было указано, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При отсутствии судебного решения о прекращении права собственности, об изъятии гаража, о признании его бесхозяйным ФИО7 и его правопреемники не могли быть лишены имущества, что прямо закреплено в ст. 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В связи с чем исковые требования о признании справки и зарегистрированного права недействительными, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 данного кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Согласно ст.1152-1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

ФИО35 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

В наследственном деле ФИО36 имеется заявление ФИО21, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку собственник спорного гаража умер, гараж № в ГСК № 37 по адресу <адрес> с кадастровым № подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателей ФИО37 и ФИО22

Довод представителя ответчика о том, что ФИО38 при жизни передала право собственности на гараж ответчику, судом отвергается, поскольку соответствующий договор в суд не был представлен. Членская книжка не является доказательством перехода права собственности.

Отметки в членской книжке сами по себе не подтверждают замену члена ГСК.

В силу ст. 1 Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия: вступительный взнос - денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество; паевой взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку;

На основании ч. ч. 1, 2, 3 ст. 10, ст. 11 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1, гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство. Пайщики потребительского общества имеют право: вступать в потребительское общество и выходить из него на добровольной основе;

На основании ст. 13 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1, членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Заявление ФИО23 о вступлении в ГСК № 37 и о выходе из него отсутствует. А потому она в установленном законом порядке в ГСК № 37 не вступала и не выходила из него.

ФИО4 является внучкой ФИО24, что подтверждается копиями свидетельств о рождении от 16.12.1998 и 10.04.2022 (л.д. 88-89). ФИО39 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти от 27.06.2019 года (л.д. 90). ФИО40 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти от 04.04.2022 года (л.д. 85). В силу ст. 1146 ГК РФ ФИО4 наследует по праву представления после смерти ФИО25, а потому имеет право на обращение с настоящим иском.

Согласно положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.191-197 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 и ГСК № 37 о признании справки и зарегистрированного права недействительными, включении в наследство - удовлетворить.

Признать справку № о праве собственности на гараж № в ГСК-37, по адресу <адрес> выданную 02.05.2022 г. ФИО5 недействительной.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГр., паспорт: №) на объект недвижимости, гаражный бокс (Гараж) № расположенного в ГСК-37 по адресу <адрес> с кадастровым номером №

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателей ФИО7 и ФИО6, гаражный бокс (Гараж) № расположенный в ГСК-37 по адресу <адрес> с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 01.02.2023 г.

Судья А.Н.Шабунина