72RS0014-01-2025-007274-32

Дело № 2–6587/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 июля 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Тарабриной Т.Н.,

при помощнике судьи Яковлевой Н.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «<данные изъяты>» к ФИО4 ФИО19, ФИО5 (ФИО4) ФИО20, ФИО5 ФИО21, ФИО5 ФИО22, ФИО5 ФИО18 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «<данные изъяты>» (ФГБОУ ВО «<данные изъяты>») обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выселении из жилого помещения в общежитии Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский индустриальный университет», расположенного по адресу: г.<адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве оперативного управления общежитие, находящееся в федеральной собственности Российской Федерации и расположенное по адресу: <адрес> В данном общежитии зарегистрированы по месту жительства в комнате № 10 ответчики: ФИО4 ФИО25 (наниматель) с 14.02.1986 по н/в; ФИО5 (ФИО4 до брака) ФИО23 (дочь нанимателя) с 06.02.2002 по н/в; ФИО5 ФИО27 (внучка нанимателя) с 27.03.2013 по н/в; ФИО5 ФИО26 (внучка нанимателя) с 21.05.2015 по н/в; ФИО5 ФИО24 (внук нанимателя) с 12.02.2022 по н/в. Комната № 10 в общежитии Университета предоставлена ФИО3 в 1986 году в связи с трудовыми отношениями с истцом для временного проживания на основании ордера, выданного ректором Тюменского индустриального института им. Ленинского комсомола, на одну комнату № 10 жилой площадью 29,7 кв.м, на состав семьи из двух человек, включая жену ФИО3 - ФИО10 Фактически по состоянию на сегодняшний день ответчики занимают в общежитии истца жилое помещение № № общей площадью 67,00 кв.м., что подтверждается справкой <данные изъяты> № № от 22.05.2025. ФИО3 состоял в трудовых отношениях с истцом в период с 01.08.1978 г. по 15.09.1993г., уволен по собственному желанию. По состоянию на сегодняшний день ни ФИО3, ни ФИО11 (совершеннолетние наниматели) в трудовых отношениях с Университетом не состоят. Согласно имеющимся у истца сведениям ФИО3 не состоит на учете в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, что подтверждается письмом Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от 11.10.2022 № 44-06-7169/22. В силу части 2 статьи 92, частью 1 статьи 94 ЖК РФ общежитие ФГБОУ ВО «<данные изъяты>», в котором зарегистрированы ответчики, относится к специализированному жилищному фонду, предназначенному для временного проживания физических лиц, которые обучаются в Университете или состоят в трудовых отношениях с Университетом. Соответственно, в случае прекращения трудовых отношений между наймодателем и нанимателем, право пользования жилым помещением в общежитии наниматель утрачивает. Поскольку в настоящее время ответчик в трудовых отношениях с <данные изъяты> не состоит, правом пользования комнатой в общежитии <данные изъяты> ответчик, равно как и члены семьи нанимателя, не обладает. Несмотря на указанные обстоятельства, ответчики продолжают пользоваться спорным жилым помещением, жилое помещение не освободили и не передали наймодателю. В связи с чем, истцом в адрес ответчиков направлены уведомления с предложением в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение. Однако по состоянию на сегодняшний день спорное жилое помещение ответчиками в добровольном порядке не освобождено. Проживание ответчиков в специализированном жилом помещении в общежитии Университета после прекращения трудовых отношений с наймодателем и в отсутствие на то правовых оснований, нарушает законные права и интересы Университета.

В порядке ст. 35,174 ГПК РФ ответчик представил в суд письменные возражения на исковое заявление, оформленные в виде ходатайства, согласно которым исковые требования не признает. Полагает, что к данным правоотношениям должны применяться положения Жилищного кодекса РСФСР. Указывает, что вселился в указанное жилое помещение для бессрочного проживания на законных основаниях в сентябре 1984 года по ордеру №17, договор найма жилого помещения не оформлялся. В сентябре 1993 закончил трудовые отношения с <данные изъяты>, отработав в данном образовательном учреждении 15 лет. Документов, подтверждающих статус жилого помещения как общежития на момент сентября 1984 года, а также документов, свидетельствующих о предоставлении нанимателю жилого помещения на определенный срок и на определенных условиях, истцом не представлено. Поскольку трудовые отношения прекратились с истцом 31 год назад, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и на основании доверенности в интересах ФИО11, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в письменных возражениях (ходатайствах) на исковое заявление.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с составом семьи, состоящей из двух человек (жена ФИО10), в 1986 году ректором <данные изъяты> <данные изъяты> выдан ордер на право занятий в общежитии-пансионате одной комнаты жилой площадью 29,7 кв.м., комнаты <адрес>.

Из поквартирной карточки, карточек регистрации следует, что по адресу: <адрес> ФИО3 зарегистрирован 14.02.1986г., ФИО12 – 06.02.2002, ФИО7 – 27.03.2013, ФИО8 – 21.05.2015, ФИО9 – 12.02.2022, ФИО10 – не зарегистрирована.

Из акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссии законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения от 31.03.1981 следует, что решением государственной приемочной комиссии принято в эксплуатацию общежитие <данные изъяты>9 со вставкой по адресу: <адрес>.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал № 6944 от 14.12.2005 общежития, расположенные по адресам: <адрес> (литА), г<адрес> (№), <адрес> (№) являются единым строением, общежитию присвоен адрес: <адрес>.

Из архивной справки ФГБОУ ВО «<данные изъяты>» от 12.09.2022 следует, что ФИО4 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно работал в Тюменском индустриальном институте в период: с 01 августа 1978 года зачислен в штат НИСа на должность младшего научного сотрудника темы 10-78 кафедры промысловой геологии (приказ № 567/к от 11.08.1978); 21 июня 1979 года переведен на должность ассистента этой же кафедры (приказ № 469/к от 05.07.1979); 27 ноября 1989 утвержден в должности старшего преподавателя этой кафедры, как избранного по конкурсу (приказ № 683/к от 04.12.1989); 15 сентября 1993 уволен по собственному желанию, ст. 31 КЗоТ РФ (приказ № 603/к от 15.09.1993).

Тюменский индустриальный институт переименован приказом Госкомитета РФ по высшему образованию от 26 мая 1994 года № 524 в Тюменский государственный нефтегазовый университет.

Приказом Регистрационной Палаты г. Тюмени от 06 апреля 2000 года № 720 <данные изъяты> зарегистрирован как Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты> <данные изъяты>» (свидетельство о государственной регистрации № 551 ТМГ-III серии 72 АА 107397).

Приказом Минобрнауки России от 25 мая 2011 года № 1816 Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты> <данные изъяты>» переименовано в федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты>».

Приказом Минобрнауки России от 06 июля 2015 года № 668 Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты>» переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты>».

Приказом Минобрнауки России от 25 марта 2016 года № 314 Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты>» переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты>».

Согласно справкам ФГБОУ ВО «<данные изъяты>» от 22.05.2025 ФИО4 ФИО29, в трудовых отношениях с федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «<данные изъяты>» не состоит; ФИО6 с федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «<данные изъяты>» не состоит и не состояла.

16.09.2022 по адресу регистрации ответчиков направлены уведомления о необходимости предоставления в <данные изъяты> информации, подтверждающей право пользования жилым помещением в общежитии, по адресу: <адрес>, <адрес>, в срок до 01.11.2022г., в отсутствие указанной информации об обязанности освободить жилое помещение, в установленном законом порядке.

Согласно адресной справке по учетам МВД России ФИО3, ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

По информации филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области ЕГРН сведений о правах на имевшиеся (имеющиеся) у ФИО7, ФИО9, ФИО8, объекты недвижимости Единый государственный реестр недвижимости не содержит.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости

ФИО3 является правообладателем жилого дома, площадью 222,4 кв.м., и земельного участка, площадью 1 656 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 15.09.2009, а также нежилого помещения, площадью 18,8кв.м., по адресу: <адрес> ФИО11 является правообладателем жилого дома, площадью 100,3 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 13.10.2017, а также земельного участка, площадью 591+/-8 кв.м., по адресу: г<адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 13.10.2017.

В ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости на территории Тюменской области в отношении ответчиков отсутствуют.

УМВД России по Тюменской области представлены карточки учета транспортных средств, согласно которым ФИО3 является владельцем транспортного средства <данные изъяты>, 2010 г.в., с 16.08.2010, а также прицепа к легковому автомобилю, 2014 г.в., с 03.02.2015; ФИО11 является владельцем автомобиля <данные изъяты>, 2013 г.в., на основании договора купли-продажи от 02.08.2016.

Согласно представленной Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени информации от 27.06.2025 года в Администрации города ФИО3, ФИО6 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состояли и не состоят, с заявлением и документами о принятии на учет не обращались.

По информации Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского муниципального округа ФИО3 и семья ФИО11 на учете как малоимущие в целях получения государственной социальной помощи и (или) мер социальной поддержки не состоят, государственная социальная помощь ФИО3 и семье ФИО11 не предоставлялась.

По данным ОСФР по Тюменской области ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 01.07.2025 не являются получателями пенсии или социальных выплат от ОСФР по Тюменской области. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 01.07.2025 является получателем страховой пенсии по старости с 18.01.2016 в соответствии со ст.8 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» в размере <данные изъяты> руб. в ОСФР по Тюменской области. В отношении ФИО11 представлены сведения о произведенных работодателем ООО «<данные изъяты>» выплат и иных вознаграждений в период с 2020 по июль 2025.

Из сведений, представленных ИФНС России по г.Тюмени №1, следует, что ФИО3 в 2022, 2023, 2024 гг. имел доходы от налогового агента АО «НПФ «<данные изъяты>» в общем размере <данные изъяты> руб., доходы ФИО11 за 2022-2024 г.г. составили 3 219 <данные изъяты> руб.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

На основании части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 2 статьи 39 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Исходя из норм материального права (статьи 100, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации), регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение на период трудовых отношений (службы) не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав лица, которому было предоставлено служебное жилое помещение (пп. «е» пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из жилого помещения специализированного жилищного фонда с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Поскольку жилое помещение в общежитии было предоставлено ФИО3 в период действия Жилищного кодекса РСФСР, жилищные правоотношения носят длящийся характер, при разрешении вопроса о наличии оснований для выселения ответчиков следует принимать во внимание положения статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Федерального закона № 189-ФЗ предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно статье 107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежали выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса (рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией), не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (пункт 6); пенсионеры (пункт 9).

В соответствии с частью 2 статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в ст. 108 указанного Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (ст. 97 ЖК РСФСР).

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

С учетом вышеприведенных положений законодательства, разъяснений, данных в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 ответчики не могли бы быть выселены из комнаты в общежитии без предоставления другого жилого помещения при наличии совокупности следующих условий:

жилое помещение в общежитии предоставлено до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации;

ответчики должны относиться к категории лиц, указанных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при этом обстоятельства, указанные в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР должны наступить до 01 марта 2005 года, так как до вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации выселение ответчиков по такому основанию не допускалось;

нахождение ответчиков в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или наличие права состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 данного Кодекса категории граждан, являющиеся малоимущими.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Порядок признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда и порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Тюменской области определены Законом Тюменской области от 07 октября 1999 года № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области».

Из установленных по делу обстоятельств следует, что комната в общежитии была предоставлена ФИО3 в 1986 году. К моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть по состоянию на 01 марта 2005 года, ответчик ФИО3 проработал в учреждении, предоставившем спорное жилое помещение, более 10 лет (с 01.08.1978 по 15.09.1993.

Вместе с тем, у ответчиков ФИО3, ФИО11 в собственности имеются иные жилые помещения, кроме спорного, что подтверждается ответом Филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области, также на имя ФИО3, ФИО11 зарегистрированы транспортные средства, их доход превышает величину прожиточного минимума, установленного по Тюменской области.

Ответчики на учете граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят и не состояли, с заявлением и документами о постановке на учет не обращались, получателями государственной социальной помощи не являются.

Таким образом, к категории лиц, предусмотренных пунктом 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не подлежащих выселению из жилых помещений специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения ответчики не относятся.

Доводы ответчика ФИО3 о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления иска о выселении ответчика из жилого помещения судом отклоняются.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент прекращения трудовых отношений ФИО3 с образовательным учреждением, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем служит лишь основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма жилого помещения в общежитии сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, оснований для применения исковой давности в рассматриваемом споре не имеется.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что спорное жилое помещение в общежитии относится к специализированному жилищному фонду и было предоставлено ответчику ФИО3. для временного проживания на период трудовых отношений, трудовой договор с ним расторгнут 15.09.1993 по инициативе работника, права ответчиков ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на проживание в спорном жилом помещении являлись производными от прав нанимателя ФИО3, самостоятельное право пользования этим жилым помещением они не приобрели, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным помещением не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков из жилого помещения в общежитии ФГБОУ ВО «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес> и удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «<данные изъяты>» в полном объеме.

Нормами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истец по платежным поручениям № 145715 от 25.11.2024, № 105995 от 05.09.2024 уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание, что исковые требования ФГБОУ ВО «<данные изъяты>» к ФИО13, ФИО14, ФИО15 удовлетворены в полном объеме, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и ч. 1 ст. 88 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО7 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «<данные изъяты>» к ФИО4 ФИО31, ФИО5 (ФИО4) ФИО32, ФИО5 ФИО33 ФИО36, ФИО5 ФИО35, ФИО5 ФИО34 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО4 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт №), ФИО5 (ФИО4) ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт № ФИО5 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения в общежитии Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «<данные изъяты> университет», расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 ФИО39, ФИО5 ФИО40 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «<данные изъяты>» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2025 года.

Председательствующий судья Т.Н. Тарабрина