Дело № 2-3250/2023
УИД 52RS0006-02-2023-002432-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 года город Нижний Новгород.
Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Солодовниковой С.В.
при секретаре Третьяковой Ю.В.,
с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1 к Вартапетяну Реймонду Рубеновичу о взыскании задолженности по договору аренды,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору № от 01.12.2021 г. в размере 330 000 руб., судебные расходы.
В обоснование требований указал следующее: 01 декабря 2021г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 78кв.м. на срок с 01 декабря 2021 г. на 11 месяцев.
В соответствии условиями договора аренды размер арендной платы 30 000руб. в месяц. В связи с неоплатой арендной платы ответчиком, истец обратился с настоящим иском в суд.
Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с согласия истца, выносит заочное решение.
Выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу ч.ч. 1,2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидарная ответственность поручителя… Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Как следует из материалов дела, 01 декабря 2021 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения № по адресу: <данные изъяты>, площадью 78кв.м., с 01 декабря 2021 г на 11 месяцев.
В соответствии с п.2.1 договора аренды, арендная плата устанавливается в размере 30 000руб. в месяц.
01 декабря 2021 г. истец, во исполнение условий договора, передал ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 78 кв.м.
Ответчик надлежащим образом условия договора по внесению арендной платы и коммунальных платежей не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 330 000 руб., доказательств внесения арендной плату суду не представлено.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды № за период декабрь 2021 г. –октябрь 2021 г. в размере 330 000 руб., как того просит истец.
В силу требований ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 6 500 руб.
Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с Вартапетяна Реймонда Рубеновича (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) задолженность по договору аренды № от 01.12.2021 г. за период декабрь 2021 г. – октябрь 2021г. в размере 330 000 руб., расходы по госпошлине 6 500 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись С.В.Солодовникова
Копия верна
Cудья Сормовского районного
суда г.Нижнего Новгорода С.В.Солодовникова
Секретарь судебного заседания Ю.В. Третьякова
06 июня 2023 года
<данные изъяты>
Подлинник решения хранится в материалах дела № 2-3250/2023 (УИД 52RS0006-02-2023-002432-74) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.
Cудья Сормовского районного
Суда г.Нижнего Новгорода С.В.Солодовникова