Дело № 2-3853/2022
64RS0044-01-2022-005747-71
Решение
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Замараевым В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Миллеровское-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
товарищество собственников жилья «Миллеровское-1» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 27134 руб. 74 коп. за период с <Дата> по <Дата> год, расходов по оплате госпошлины за выдачу судебного приказа в размере 916 руб. 15 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1859 руб. 80 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является сособственником квартиры по адресу г. Саратов, <адрес>. Оплату коммунальных услуг своевременно не производит, в связи с чем за период с <Дата> по <Дата> год образовалась вышеуказанная задолженность. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению должника. В связи с чем товарищество собственников жилья «Миллеровское-1» вынуждено обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представители истца председатель ФИО2, по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, в обоснование привели доводы, аналогичные, изложенным в иске, указали о том, что срок исковой давности по заявленым требованиям не пропущен, настаивали на взыскании с ФИО1 задолженности в заявленном размере с учетом уточнения.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг производил ее брат ФИО4 снятый с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. Указала на пропуск срока исковой давности по заявленному товариществом собственников жилья «Миллеровское-1» периоду задолженности. В удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из ч. 3 ст. 154 ЖК РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе расходов, которые лицо произвело или должно будет произвести, утрата или повреждение его имущества.
Исходя из положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 10/100 доли в праве в общей долевой собственности в десятикомнатной квартире по адресу: г. Саратов, <адрес>,14,18,19,20,22,23,24. Фактически в ее собственности находится комната <№> площадью 21,05 кв.м.
В указанном жилом помещении в период с <Дата> по <Дата> год зарегистрирован и проживал <данные изъяты> снятый с регистрационного учета в связи со смертью.
Управление многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья «Миллеровское-1».
Согласно представленному истцом расчету задолженности следует, что у ответчика ФИО1 сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения квартиры с <Дата> по <Дата> год в размере 27134 руб. 74 коп.
Представленный расчет задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами, математически верен, в связи с чем принимается судом при взыскании задолженности.
ФИО1, выражая несогласие с размером задолженности, доказательств оплаты заявленной ко взысканию суммы суду не представила.
Разрешая заявленный спор, суд руководствуется ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований товарищество собственников жилья «Миллеровское-1» и взыскании с ФИО1 задолженности за период с <Дата> по <Дата> год в размере 27134 руб. 74 коп.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. (абз. 1 п. 17 Пленума).
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18 Пленума).
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (абз. 2 п. 18 Пленума).
Материалами дела подтверждается, что товарищество собственников жилья «Миллеровское-1» <Дата> обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения по квартире по адресу г. Саратов, <адрес> за период с <Дата> по <Дата> год в размере 54410 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Саратова судебный приказ от <Дата> отменен по заявлению ФИО1 и товарищество собственников жилья «Миллеровское-1» в течение 6 месяцев с момента отмены судебного приказа обратилось в суд с настоящим иском, а именно <Дата>.
Таким образом, срок исковой давности товариществом собственников жилья «Миллеровское-1» при обращении в суд с настоящим иском не пропущен.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1014 руб.04 коп.
Оснований для взыскания государственной пошлины за выдачу судебного приказа в сумме 916 руб. 15 коп. с ФИО1 не имеется, поскольку указанная сумма не относится к судебным расходам в рамках настоящего иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
взыскать в пользу ТСЖ «Миллеровское-1» (<данные изъяты>) с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> год в размере 27134 руб. 74 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1014 руб. 04 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Судья: Е.Ю. Галицкая